Продажа недвижимости

Предлагаю в покупку производственно-складской комплекс.Адрес: ул.Торфяная,д.34.Общая площадь 17000 м2.Производственный цех - 11 000 м2.Здание АБК - 3600 м2.Склад/производство - 2000 м2Земельный участок 3 Га. Коммуникации:- отопления нет, возможно оборудовать котельную.- электрические мощности 600 кВт., при необходимости можно завести с ближайших ТП до 1000 кВт.Технические характеристики:- в цехе много ворот для заезда фур,- 2 мостовых крана - 20 тонн,- 4 кран-балок- 5 тонн. - Рабочая высота потолка 9 метров,В наличии офисные и бытовые помещения,Выгодное месторасположение: удобный выезд на все главные транспортные артерии, прямой выезд на Московское шоссе. Отличная транспортная развязка.Продажа 320 млн.руб.

Ваш бизнес заслуживает лучшей локации! Продаём 2-комнатную квартиру на 1-м этаже для коммерческого использования (офис, салон красоты и др)Дом 9 по ул. Нартова стоит на ''красной линии'' это гарантия постоянного клиентского потока без дополнительных затрат на рекламу.2 мин до пл Нартова, ул Бекетова, ул Мельникова-Печерского, жк Зенит.Отличная транспортная развязка, возможность добраться в любую часть города. Минимум вложений: Не нужно покупать дорогостоящее коммерческое помещение. Стартуйте с меньшими затратами. В ближайшее время придомовая территория будет облагорожена застройщиком жк Зенит, благоустройство территории повысит привлекательность объекта.Квартира с 2мя изолированными комнатами кухню также можно использовать как офисное помещение (в ней отсутствует мокрая точка), прихожая 9 кв м , раздельный санузел. Высокие потолки 2, 93 м.В данный момент имеет назначение жилое, можно перевести в нежилое, многие квартиры на 1 эт в доме уже переведены, открыты различные коммерческие организации.Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. На регистрационном учёте никто не состоит.Для получения более подробной информации звоните.

ОТЛИЧНОЕ ИНВЕСТИЦИОННОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ: Продается одноэтажное, кирпичное здание, Нижегородский район, ул. Ковалихинская, S = 102 м2, 2024 года постройки.Объект не требует капитальных вложений и полностью оснащен для вашего использования. Мощность 10 КВТ, высота потолков 3 м, два входа, центральные коммуникации, большой пешеходный и автомобильный трафик. Перед зданием расположена парковка, витражное остекление,земельный участок в аренде у города на 10 лет с дальнейшей пролонгацией.Отлично подойдет под магазин, офис продаж и многое другое. Выгодный вариант для инвесторов ! Звоните - расскажу более подробно.Номер объекта: #1/1723040/11523

''Продаю торгово-офисное помещение 776 м2 на пр.Ленина, ст. метро Пролетарская. Жилой дом, Красная линия, 2 отдельных входа с улицы и 2 входа со двора,1 этаж - 443,6 м2, высота потолка 3,4 м, подвал - 332 м2, высота потолка 2,5- 2,8 м. Торговый зал, офис, подсобки, 2 с/у, хороший ремонт, в подвале можно разместить склад и т.п. Мощность 48 кВт. Пожарно-охранная сигнализация. Рекламная вывеска. Большая проходимость, рядом остановка общественного транспорта и метро. Продажа от юр.лица, без НДС. Возможна продажа с готовым проектом под мини-гостиницу (стоимость в общей цене), а также под любой вид торговли или услуг ! Торг. От собственника !'', N 107590

Помещение свoбoднoгo назначения П2 площадью 38,7 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''.В цокольный этаж есть свой отдельный вход с улицы, а так же на лифте с любого этажа. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне города, высокий трафик туристов приезжающих в Апарт-Отель и близость Московского вокзала делает данное помещение привлекательным для ведения любой коммерческой деятельности. Номер объекта: #1/1632358/11523

Советский район, в новом ЖК Новая Кузнечиха , рядом ул.Ванеева, Академика Сахарова, Рокоссовского, Романтиков, Мечтателей, Ново-Кузнечихинская, Донбасса. Предлагаем в продажу отдельно стоящее здание с арендатором Магнит и Магнит-Косметик. Договоры долгосрочные, с 2021 года. Земельный участок - в собственности. Высокий пешеходный и авто-трафик, напротив остановка общественного транспорта, школа , мимо проходит движение всего транспорта в новую очередь ЖК Северо-запад.Номер объекта: #1/1578392/11523

Продается готовый бизнес: Магазин мужской одежды ''Truvor''.Торг. Рассматриваем все предложения, варианты.В стоимость входит:-помещение (в собственности) 42,7 кв.м, ( де-факто около 60 кв.м )-большой товарный запас (на 12 млн.рублей по закупочной стоимости)-актуальная база поставщиков

Продается коммерческое здание с землёй под автобизнес в Московском районе, ул. Григоровича!Объект и участокОтдельно стоящее здание, 1 этаж, площадь 220 кв.м.Земельный участок 5 соток в собственности.5 ворот, удобный заезд, отдельный вход с улицы.Идеальная видимость с дороги (красная линия) — высокий трафик клиентов.КоммуникацииАвтономное газовое отопление.Собственная скважина с питьевой водой.Септик — минимум коммунальных расходов.Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности.Все договоры с ресурсоснабжающими организациями готовы к переоформлению.Планировка и инфраструктура4 полноценных рабочих бокса.Кабинет с видеонаблюдением.Комната персонала, складское помещение.Все удобства для комфортной эксплуатации.Возможность покупки с оборудованием (по договорённости):4 подъёмника (2 двухстоечных + 2 четырёхстоечных).Шиномонтажное оборудование, компрессор.Развалочный стенд.Идеально под: Автосервис Шиномонтаж Автомойка Любой формат автобизнесаПреимущества локацииРядом крупный гаражный массив — стабильный поток клиентов.Удобный проезд, высокая проходимость.Готовая инфраструктура для быстрого запуска бизнеса.Готовое решение для автопредпринимателя!Звоните для подробностей, обсуждения комплектации и организации просмотра!Московский район, рядом улицы Чаадаева, МирошниковаНомер объекта: #1/1725834/11523

Продаётся готовый автосервис от собственника в Московском районе, ул. Григоровича — действующий, раскрученный бизнес, в который можно зайти и зарабатывать с первого дня.Объект и участокОтдельно стоящее здание, 1 этаж, площадь 190 кв.м., в собственности.4 полноценных бокса, каждый полностью оборудован под работу.Земельный участок 5 соток в собственности.5 ворот, удобный заезд, объект отлично виден с дороги (красная линия) — стабильный поток новых клиентов.Оборудование4 подъемника: 2 двухстоечных и 2 четырёхстоечных.Шиномонтажное оборудование, компрессор.Развалочный стенд — по договорённости.Возможна продажа с оборудованием или без (под ваши задачи: автосервис, шиномонтаж, комбинированный формат).Коммуникации и условия работыАвтономное газовое отопление.Своя скважина с чистой питьевой водой.Септик — заметная экономия на коммунальных платежах.Электричество 15 кВт с возможностью увеличения мощности.Все действующие договоры с ресурсоснабжающими организациями — можно продолжать работу без пауз и долгих согласований.Планировка и комфортКабинет с видеонаблюдением.Небольшой склад.Комната персонала, все удобства для комфортной работы команды.Локация и потенциалСормовский район, ул. Григоровича.Рядом крупный гаражный массив и активный трафик — постоянный поток клиентов для обслуживания и шиномонтажа.Подходит под любой формат автобизнеса: СТО, шиномонтаж, автосервис ''под ключ'', дополнительное направление по развалу-схождению и т.д.Отличный вариант как для покупки готового бизнеса с землёй и зданием, так и полностью действующего автосервиса.Цена продажи, комплектация оборудованием — готовы обсуждать и рассматривать Ваши предложения.Звоните, чтобы уточнить детали, обсудить формат ''с оборудованием/без'' и договориться о просмотре!Московский, рядом улицы: Чаадаева, Мирошникова, КультурыНомер объекта: #1/1724367/11523

АУКЦИОН. Объект реализуется через электронный аукцион с 2026-02-01 по 2026-02-28 Имущество реализуется путем проведения торгов в форме аукциона в соответствии с Федеральным законом ''О несостоятельности (банкротстве) '' от 26.10.2002 127-ФЗ. 2007 229-ФЗ. Объявление о реализации размещено на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru под номером 344688(назовите при обращении) Нежилое офисное помещение пл. 330 кв.м. на 5 этаже 9 этажного офисного центра. Pоrtal-DA. ru предоставляет услугу по участию в торгах - ''Купить с помощью агента''Возможность привлечения кредитных средств СБера (ипотека) по данному активу необходимо уточнить в чате на сайте залогового имущества Сбербанка - Pоrtal-DA. ru. Либо обращаться по телефону в рабочие дни с 9-00 до 18-00 Мск

Предлагаем рассмотреть вариант покупки следующего объекта недвижимости, расположенного по адресу: Нижний Новгород, ул. Генкиной 61.Помещения в современном жилом доме. Советский район.1й этаж (по документам цоколь), отдельные входы с фасада и со двора, с ремонтом. Высота помещения 2,60 м.Общая площадь 247,9 кв.м+ Гараж 15,7 кв м Собственник два физических лица.

Нижегородский район,ул.Большая Печёрская,Продаётся офисное помещение на 1 этаже, общей площадью 40.00 кв.м. Это отличная возможность приобрести готовое помещение для вашего бизнеса. В настоящий момент в офисе проведен стандартный ремонт, что дает вам свободу выбора и возможность начать работу сразу после покупки. Наш офис расположен в удобном месте, обеспечивая удобный доступ как для сотрудников, так и для клиентов,офис находится в шаговой доступности от пл.Минина,ул.Пискунова,ул.Минина.В помещениях автономное отопление,отдельный вход с красной линии,вход с двумя утеплёнными дверями,с/у совм,есть охранная сигнализация.Номер объекта: #1/1553525/11523

Код лота: 62C46C9-4001-7884-1. Реализуется на торгах. Нежилое здание, площадь 14, 3 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 52:18:0060025:596, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, у дома 46, литера Т, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16. 12. 2025г. сделана запись о регистрации 52:18:00600025:596-52/151/2025-4. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрированы. Адрес в объявлении указан ближайший: г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, д. 46/2 (из-за отсутствия фактического адреса объекта на Яндекс картах). Правильный адрес объекта: г. Нижний Новгород, ул. Рождественская, у дома 46, литера Т. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1588665

Продается 2х этажное здание с новым ремонтом с арендаторами. Здание полностью в аренде. Хорошая инвестиция. Гараж 70м в подарок.Второй этаж полностью офисный-сдан1этаж-центр ТО.Проездное место.Рядом Ленина, Даргомыжского, Комарова, Ларина, Новикова-Прибоя. Баумана. Перекопская. Заречный. Легко добраться до Украинская, Комсомольское шоссе. Московское шоссе.Любовь

Предлагается к продаже нежилое помещение на 2-ом этаже отдельно-стоящего здания площадью 340.7 м2+(25 м2 не оформлены), по адресу: Н. Новгород, ул. Запрудная, д. 2, Помещение П1Б.Отель имеет 11 номеров, ресепшен, кухня.Коммуникации все центральные.В данный момент используется, как отель. Окупаемость 8 лет.Продадим всё здание целиком с федеральным арендатором.Номер объекта: #1/1603041/11523

Нижний Новгород, Советский район, улица Бориса Панина, дом 5, корп. 6. Торговое помещение с арендатором Яндекс МаркетТорговое помещение с крупным федеральным арендатором Яндекс Лавка (действует до июня 2028 года), площадью 292 кв.м. на 1-ом этаже нового кирпичного жилого дома в границах улиц Ванеева-Ижорская-Панина-Полтавская, расположенного в густонаселенном спальном микрорайоне ЖК ''Подкова''. В помещении выполнена качественная отделка. Центральные коммуникации. Выделенная электрическая мощность 50 кВт. 2 входа (фасадный и запасной со стороны). Просторная парковка. Продаю.

''Коммерческая недвижимость в жилом комплексе РЕНЕССАНС. Комплекс расположен в Нижегородском районе, на пересечении улиц Славянская и Тверская. Рядом парк Кулибина и парк им. Пушкина. Шаговая доступность до станции метро Горьковская и остановок общественногот транспорта Студеная и Ашхабадская. Коммерческое помещение площадью 154.2 кв.м. расположено на 3-ем этаже. Помещение по планировке однообъемное. Высота потолка 2.7 метра. Сан.узел на этаже. Ремонт под чистовую отделку. Продажа помещение от юридического лица с НДС. Возможно использовать под офис компании.'', N 104623

Продается уникальный объект недвижимости в историческом центре Нижегородского района на площади Минина и Пожарского, дом 2/2, начало пешеходной части улицы Большой Покровской, в 50 метрах от Кремлевской стены.Объект расположен на первом и цокольном этажах 2-х этажного административного здания. Общая площадь составляет 463 кв.м., из которых: 266,5 кв.м. на первом этаже, 196,5 кв.м на цокольном этаже.Продаваемый объект состоит из шести (включая тамбур) отдельных помещений, каждому помещению присвоен кадастровый номер. Объект является объектом культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации. Все перепланировки, внутренние и внешние работы произведены в соответствии с требованиями Управления государственной охраны объектов Культурного наследия Нижегородской области. Все помещения сданы в аренду:- 96,4 кв.м. КРУАССАН ДОРЭ,- 57,6 кв.м. О CУСИ, - 43,7 кв.м. МИШКА,- 7,4 кв.м. тамбур,- 61,4 кв.м. (на 1-м этаже) и 196,5 кв.м. (на цокольном) СОВОК.Площади помещений и арендатор указаны на предлагаемых в публикации фотографиях. Окупаемость больше 15 лет.Помещения можно купить по отдельности. Подробная информация по телефону.

Арт. 129227052 Первая линия. Цоколь. Вы будете первым покупателем, который организует свой бизнес на данной площадке. Дополнительно можно предложить 250 м2 на 1-ом этаже. До М ''Горьковская'' - 10 мин пешком, от автобусной остановки ''Маслякова'' - 6 мин пешком. Помещение имеет 3 входа - Центральный на ул. Гоголя и Запасные, во дворе, за шлагбаумом. Дом новый, жилой, четырехэтажный, недавно заселенный. Находится напротив Строительного Университета - НГАСУ.Характеристики помещения:— Высота потолков 3,5 м,— Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением с системами воздуховодов с шумоглушителями (оборудование ВЕЗА),— Электричество: вводы кабелей в каждое помещение, щиты, подключена вентиляция, индивидуальный счетчик,— Расчетная нагрузка 13,5кВт (без учета вентиляции),— Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре адресно-аналоговая Рубеж.Коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение). Отопление автономное - отдельное для каждого дома.Парковочные места - перед зданием.Цена за м2 - 250 тыс.руб.Продажа от юридического лица, без НДС.

Предлагается к продаже доходная недвижимость, расположенная в нескольких минутах от центра Автозавода по адресу: ул. Юлиуса Фучика, дом 10а.Здание отдельно стоящее, общей площадью 1514,7 кв.м, состоит из 3-х этажей.Своя огороженная территория с парковкой на 20 машин, а также 7 машино- мест перед зданием.для организации: -сауны-фитнес клуба- танцевальной студии-оздоровительного центра-СПА салона-спортивного и гимнастического центра--детского развлекательного центра- медицинского центра-офисного центраХарактеристики: 1 этаж - 361 кв.м. ( холл, 2 бассейна, 2 сауны, 2 комнаты отдыха, гардеробная, душевая, 3 туалетные комнаты, дополнительно -административные помещения офисного типа)2 этаж 425,4 кв.м. (Хаммам, турецкая сауна, парная, 2 бани, бильярдная, 2 комнаты отдыха, 2 кабинета для маникюра, 2 косметических кабинета, кабинет для педикюра, 2 кабинета для массажа, солярий, кабинет для парикмахерской, душевая, 4 туалетные комнаты)3 этаж -443,8 кв.м.( 2 спортивных зала, тренажерный зал, 2 раздевалки, фитобар, 2 душевые, 2 туалетные комнаты)Техэтаж- 284,5 кв.м. (тех.помещения, склад, теплоузел)Большой и просторный вестибюль, просторная лестничная секция для комфортного передвижения посетителей.Высота потолков 2,70 м.Мощность электричества: 110 КВтОтопление центральное.Канализация центральная.В здании выполнен ремонт, не требуется огромных вложений.Преимущества: Учитывая высокую востребованность региона в организации оздоровительных центров, а также мест по оказанию медицинских услуг населению, предлагаемый нами объект - это прекрасная возможность воплотить любую Вашу бизнес идею в жизнь!Свяжитесь по телефону для организации просмотра и получения подробной информации.

ПОД ГОCTEВOЙ ДOМ, ОТЕЛЬ, ПAНCИОHАTЗданиe в СНT Paccвeт, д. Новая - Зeлёный горoд, с coбcтвeнным cпуcком к бeрегу р. Kудьмa.Площaдь 900 кв.м. пo EГРН + вспомогатeльные плoщади.Гaраж 80 кв.м., и гоcтевой дом 30 кв.м. Учаcтoк 34 сoт., ИЖC (собствeнность).Сделaны беpегоукрепитeльныe pаботы, по периметру - габионы, собственный спуск к реке.В доме много света - панорамное остекление, бассейн (заведены и проложены все коммуникации в чаше) Проектом предусмотрена возможность установка лифта.При строительстве использовались самые современные, дорогостоящие материалы (обзор и название в видео).Объекты с такими характеристиками подобрать очень трудно!Да их просто нет. Себестоимость строительства в три раза превышает стоимость самого дома.Отопление - газовый котёл (дом отапливается), вода центральная, установлена современная система очистки, канализация - экологический септик.Периметр - полностью огорожен.Есть дизайн проект.Объект не заложен, не обременен, никто не прописан 5 мин. до магазинов в Зеленом городе, 20 до мр-на Верхние Печеры.

В продаже помещение свободного назначения на 1-м этаже многоквартирного дома площадью 54.6 кв.м. Помещение состоит из четырех комнат одна из которых проходная (18.3 кв м., 8.9 кв.м.,8.8 кв.м., 6.8 кв.м.), имеется оборудованный сан-узел. На данный момент есть арендатор ОЗОН.Номер объекта: #1/1722999/11523

В самом центре Автозаводского района города Нижнего Новгорода.Красная линия.Подъезд по идеальному асфальту.Земельный участок 1200кв. М. В собственности. Земли населённых пунктов. Множество официально возможных вариантов использования от жилья до производства.Сейчас автосервис- работает более 25 лет. Все центральные коммуникации подведены официально, оформлены и функционируют в зданиях:Электроэнергия 220/380.Центральное водоснабжение.Центральная канализация.Свой собственный индивидуальный центральный газопровод- своя газовая котельная- центральное отопление, горячее водоснабжение.На участке 2 здания:одно здание 300 кв. М. Кирпичное состоящее из 5 боксов(возможна надстройка нескольких этажей).Второе здание 100кв. М. Из сендвич-панелей состоящее из двух боксов.Участок весь огорожен забором высотой 3+ метра по всему периметру.При необходимости- красная линия участка длиной 60 метров, если убрать забор.Напротив участка сразу идут многоэтажные жилые дома- смотрят на участок.Остановка общественного транспорта в любую часть города.По времени осмотра необходимо заранее согласовать взаимно удобное время. Торга по цене нет, по данному вопросу просьба не беспокоить и не тратить время. *Риэлторам звонить исключительно при наличии конкретного потенциального покупателя. Никакая другая реклама, помощь в продаже и любые другие виды сотрудничества с риэлторами не интересны- по данным вопросам строго не беспокоить.

Продается здание 1073,9 м2 с земельным участком 38,26 соток (земля в собственности).Здание состоит из трех (3) этажей: Первый этаж - 400 м2. На этаже расположены: входная группа, помещение охраны, административно хозяйственные помещения, банный комплекс с бассейном, зал, в настоящее время в нем размещен спортивно-силовой комплекс, сан.узлы, котельная, офисные помещения.Второй этаж - 433 м2. На этаже пространство организованно под офисные помещения с сан.узлами, кухней-столовой. Планировка офисов кабинетная с центральным холлом.Третий этаж 240 м2. Пространство организовано под частный апарт-отель. Это помещение никогда не сдавалось в аренду. Там расположено пять (5) спален с собственными сан.узлами из них две спальни с ванными, кухня-столовая, гостиная, передняя, построчная, кладовые помещения, веранда для приятного время провождения с возможностью организовать пати-вечеринки в наличии звук, свет, мультимедийные комплексы, мангалы, и прочее. Здание продается со всем оборудованием, мебелью, люстрами, картинами и прочим (как на фото и даже больше). Вся бытовая техника относительно новая известных и надежных фирм: стиральные и сушильные машины Miele, машина посудомоечная Bosch, парогенератор Tefal, холодильник Liebherr, диджейский пульт Pioneer + 2 колонки, все телевизоры Samsung, силовые тренажеры Cybex 2 шт. Дизельгенератор, Пылесосы моющие офисные и для, газонокосилка, снегоуборщик и прочее, прочее. Здание построено в 2003 году, на ленточном фундаменте. Стены кирпич, третий этаж блок. Межэтажные перекрытия железобетонные. Кровля медь. Окна пластиковые. Коммуникации: Вода собственная скважина, лицензия имеется. Канализация центральная. Отопление - собственная котельная (газ). Центральная вентиляция. Подключены интернет, телевидение, телефония, сигнализация, охранные системы, видеонаблюдение. На участке расположены. Котельная, водоочистка (водоподготовка), помещение охраны, беседка, организованы парковочные места, много зелени (хвои). Ворота автоматические. Участок освещен. Объект находится круглосуточно под охраной. Показы организую по договорённости. На оставшиеся вопросы отвечу по телефону, звоните.

Арт. 128714276 СРОЧНО!!! Продается помещение с высокой окупаемостью!Ищете выгодное вложение? У нас есть отличное предложение! Продается помещение в 2-этажном доме на первой линии по Московскому шоссе.Площадь помещения: 76.60 кв.м.Преимущества покупки данного объекта:1. Высокий трафик: Большой пешеходный и автомобильный поток гарантирует высокие доходы от аренды. В непосредственной близости находятся детский сад, авторынок, несколько СНТ и жилой сектор.2. Отличная аренда: Идеальное место для бизнеса по продаже автозапчастей, продуктов и маркетплейсов.3. Функциональность: Помещение состоит из двух отдельных частей: 50 кв.м (3 комнаты) и 26,6 кв.м (2 комнаты), каждая с собственным санузлом. Одно из помещений в настоящее время занимает раскрученный продуктовый магазин, который пользуется высоким спросом.Приобретая это помещение, вы получаете готовый вариант для своего бизнеса или сдачи в аренду!Кроме того, рядом расположены различные объекты инфраструктуры, что делает это предложение еще более привлекательным.Инвестиции в нежилые помещения всегда выгоднее, чем в квартиры: цены растут быстрее, а затраты на ремонт несет арендатор.Это оптимальный вариант для тех, кто хочет вложить свои деньги в недвижимость и получать стабильный и высокий доход.Не упустите такую возможность! Звоните прямо сейчас