Продается тopговое помещeние (пpистpой к MKД) пo aдpecу: г. H. Hoвгoрод, пр-т Молoдежный, 35.Объeкт pаcпoлoжен в Aвтозaводcком pайонe Hижнегo Новгoродa. Подъезд до Oбъектa вoзмoжeн с двуx cтоpoн (по ул. Кoлхoзнaя и по ул. Bатутина). Bблизи Oбъeкта (5-10 минут пeшкoм) рaсположена станция метрополитена ''Парк Культуры'', транспортная доступность объекта хорошая.На объекте имеется якорный арендатор, который может быть сохранен по договоренности сторон
Цокольное помещение 306,2 м² в центре Автозаводского районаАдрес: г. Нижний Новгород, ул. Комсомольская, д. 2Ключевые преимущества локации Расположено в центре Автозаводского района — одном из самых густонаселённых и активных районов города Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеально для клиентоориентированных услуг 10 минут пешком до метро ''Кировская'', остановки общественного транспорта — рядом Бесплатная парковка во дворе — удобно для клиентов, сотрудников и логистики Отдельный вход со двора — полная независимость от жилой части, безопасность и тишина Территория ухожена, нет прохода посторонних — безопасная и комфортная средаПараметры объектаОбщая площадь: 306,2 м² (цокольный этаж пятиэтажного жилого дома)Высота потолков: 3 м — компактно, экономично, без лишних затрат на отопление Класс помещения: С (эконом-сегмент с высокой функциональностью)Год постройки здания: 1937 (в хорошем рабочем состоянии, поддерживается собственником)Погрузочно-разгрузочные условия: удобный заезд во двор, разгрузка без ограничений Въезд/вход: отдельный вход с двора, подходит для малотоннажного транспорта (до 1,5 т)Температурный режим: круглогодичный за счёт центрального отопления — работайте зимой без перебоев!Коммуникации и оборудованиеПодключены все основные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, отопление Пожарная безопасность: базовые системы соответствуют требованиям для помещений класса С Возможность зонирования: складские и технические зоны зона персонала или мини-офис санузел и подсобные помещения- Площадь: 306,2 м² — подходит для склада, мастерской, фитнес-студии, коворкинга, учебного центра, пункта выдачи заказов (PZO), службы доставки и др.Условия продажи- Цена на продажу: 11 000 000 руб, скидки при 100% оплате или покупке без посредников- Оформление сделки: быстро и прозрачно через нотариуса, без обременений- Подходит для ИП, ООО или частных инвесторовСвяжитесь с нами прямо сейчас!Контактное лицо: Брокер коммерческой недвижимости АН Монолит : Попов М.В.Номер объекта: #1/1644395/11523
Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома, являющегося объектом культурного наследия регионального значения ''Ансамбль застройки жилых кварталов 3, 4 Соцгорода автозавода. Квартал 4. 16. Жилой дом'', включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 471. Вход отдельный., Дата и время начала приема заявок : 2026-02-25 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-15 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-16 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-17 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Цокольный этаж свободного назначения площадью 130 кв.м. по адресу: ул. Дьяконова, д. 43. Помещение расположено на нулевом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Отдельный вход с торца дома. В помещении 3 отдельных комнаты (37,2 + 37,0 + 16,8) кв.м., большой длинный коридор 30,3 кв.м., коммуникации центральные, принудительная вентиляция, запасной выход. Высота потолка 2,6 м.Рядом автобусная остановка, наличие автомобильной парковки. В непосредственной близости располагаются: ул. Лесная, ул. Дьяконова, ул. Бурденко, ул. Газовская.Подойдет как для сдачи в аренду, так и для размещения собственного бизнеса.
Код объекта: 1985559.В продаже коммерческое помещение, площадью 121,6 кв.м.!!!Приобретая данное помещение, вы получаете готовый вариант для своего бизнеса или сдачи в аренду!!!Нежилое помещение имеет статус ''нежилое'' расположено на цокольном этаже встроенного здания с отдельным независимым входом, находится непосредственно на первой линии домов по пр Ильича в шаговой доступности от м .Парк КультурыВ помещении центральное отопление, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, дополнительно установлен бойлер на 100 литров, вытяжка, кондиционеры, сигнализация, видеонаблюдение( 3 камеры внутри и 1 внешняя )Подъезд к помещению возможен как с улицы Челюскинцев , так и с пр .Ильича .Помещение состоит из 4 комнат , зоны Ресепшен, кухонная зона, с/узел , подсобные помещения и зоны хранения оборудованные стеллажами.Помещение продается полностью с обстановкой и бытовой техникой или рассмотрим Ваши пожелания)По документам всё прозрачно, вся сумма в договоре!Собственник рассматривает также это помещение для сдачи в аренду!Фотографии реальные, если остались вопросы готовы обсудить , звоните))
Продам нaпpямую от cобственника тoргoвое помещeние, НТО oтдельнo cтoящee здaние (земля в аренде)в густонасeленном микpорaйoнe Автозавода, Cдeлан рeмонт, еcть водa и кaнализaция, есть мангал, элeктричествo 15 кВт. есть точка доступа интернет. Пaрковка pядoм, Возможное использование, под торговлю, шаурму и любой вид деятельности (кроме алкоголя)
Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома, являющегося объектом культурного наследия регионального значения ''Ансамбль застройки жилых кварталов 3, 4 Соцгорода Автозавода. Квартал 4. 17. Жилой дом'', включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 471. Имеются 1 отдельный вход с фасада здания и 2 совместных входа с жителями дома через подъезды., Дата и время начала приема заявок : 2026-02-20 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-14 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-16 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома, являющегося объектом культурного наследия регионального значения ''Ансамбль застройки жилых кварталов 3, 4 Соцгорода Автозавода. Квартал 4. 17. Жилой дом'', включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 471. Вход с фасада здания., Дата и время начала приема заявок : 2026-02-20 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-14 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-16 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома, являющегося объектом культурного наследия регионального значения ''Ансамбль застройки жилых кварталов 3, 4 Соцгорода Автозавода. Квартал 4. 17. Жилой дом'', включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 471. Имеются 1 отдельный вход с фасада здания и 2 совместных входа с жителями дома через подъезды 42 и 43., Дата и время начала приема заявок : 2026-02-20 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-14 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-16 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продается нежилое здание площадью 2 872,6 кв. м и трансформаторная подстанция 47,4 кв. м адресу: г. Нижний Новгород, ул. Лесная, д.8.4 этажа, 2 входа. Земельный участок 3 131 кв. м в собственности.Своя закрытая территория за забором. Есть парковка рядом со зданием.Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Выделенная мощность 150 кВт.Есть кабинеты различной площади и большие залы с открытой планировкой, высокими потолками 4,7 м и большими светлыми окнами. Здание расположено на границе большого жилого массива и промышленной зоны недалеко от стадиона Северный и Горьковского автомобильного завода.6 минут на машине до станции метро Пролетарская и крупнейшей транспортной развязки города проспект Ленина/ улица Новикова-Прибоя.Отлично подойдет под производство, офисы, перепрофилирование под любые цели.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.
Центр Автозаводского района, рядом с ул. Веденяпина, пр.Октября, пр.Ильича, ул.Фучика. Помещение свободной планировки с панорамным остеклением в новом ЖК. Без отделки, выделена зона мокрой точки. Свой отдельный вход, есть места для парковки а/м. Готовы к разумному торгу . Возможен обменНомер объекта: #1/1713150/11523
Продажа доходного коммерческого помещения 400 м² в центре Автозаводского района! Ключевые преимущества локации- На красной линии — максимальная видимость и высокий пешеходный трафик- Центр Автозаводского района — густонаселённый спальный массив с устойчивым спросом- 5 минут пешком до станции метро ''Кировская''- Остановки общественного транспорта — рядом, отличная транспортная доступность- Бесплатная парковка у входа — удобно для клиентов и поставщиков- Удобный подъезд и разгрузка — без ограничений для логистики Параметры объекта- Общая площадь: 400 м² (первый этаж пятиэтажного жилого здания)- Высота потолков: 4,5 м — просторно, подходит для любого формата бизнеса- Большие окна — естественное освещение весь световой день- Отдельный вход — полная независимость от жилой части- Класс помещения: B- Год постройки здания: 1937 (объект в хорошем состоянии, регулярно поддерживается)- Температурный режим: круглогодичный, поддерживается центральным отоплением--- Коммуникации и оборудование**- Подключены все инженерные системы: электроснабжение, водопровод, канализация, отопление- Соблюдены требования пожарной безопасности- Возможность обустройства торгового зала, склада, офиса или зоны персонала---Действующая аренда (ГАБ — готовый арендный бизнес)- Действующий арендатор: магазин ''Мастер'' — работает уже 15 лет- Арендная ставка: 800 руб./м²/мес- Ежемесячный арендный поток (МАП): 300 000 руб.- Годовой арендный поток (ГАП): 3 840 000 руб.- Доходность: 7% годовых- Срок окупаемости: 14 лет---Возможности для инвестора- Площадь: 400 м²- Стабильный долгосрочный арендатор — минимизирует риски простоя- Высокая рентабельность в сравнении с депозитами и другими инвестициями- Перспектива роста ставки при продлении договора в будущемНомер объекта: #1/1646365/11523
Цоколь с окном! Продам помещение на Проспекте Октября 25.Сухое, теплое помещение, есть кондиционер, санузел, окно, возможность разместить рекламу. Перегородки легко демонтируются, получается однообъемное помещение с санузлом.Последние лет 5 сдавалось под Салон Красоты. Продаю, тк решаю квартирный вопрос. Собственник, агентствам не беспокоить.
Если Вы хотите купить коммерческое помещение в Нижнем Новгороде в Автозаводском районе, то Вы попали по адресу.Рядом центральная артерия Автозаводского района Ленина проспект, Молодежный проспект, улица Веденяпина, а так же Автозаводский парк. Что дает отличный клиентский поток за счет правильной локации.Продается ликвидное коммерческое помещение на 1-м этаже. Площадь 128,7 м², свободное назначение — подходит под любой вид деятельности: от уютного офиса и салона красоты до медицинской лаборатории.Почему это выгодно:Прошлый опыт: Ранее здесь располагалась стоматология (высокие стандарты чистоты и качества коммуникаций).Открытая планировка: Легко переустроить под ваши бизнес-задачи.Доступность: Отдельный вход, удобный подъезд, парковка для клиентов.Документы: Помещение в собственности, без обременений, быстрый выход на сделку.Инвестируйте в собственную недвижимость вместо аренды! Оперативный показ в удобное время.Главные фишки: Раньше была стоматология — всё чисто, качественно, по нормам СанПиН. Первый этаж, отдельный вход, большие окна. Идеально под: медицину, косметологию, аптеку, офис или бутик.Заезжайте и работайте в удовольствие!Номер объекта: #1/1709665/11523
Производственно-складская база в Автозаводском р-не - 3 400 кв.м. теплых помещений на земельном участке 1,6 Га в Собственности.Все коммуникации - центральное отопление, водоснабжение, электричество - 300 кВт. Высота потолков в помещениях - от 3,5 до 7 м.Возможность строительства дополнительных площадей.Удобнaя транcпортнaя доступность. Огороженная и охраняемая территория, въезд на территорию безплатный.Помещение можно использовать под: Склад, Производство, Цех, Автостоянку, ГАБ (МАП по запросу).Цена 195 млн.руб., включая НДС.Номер объекта: #1/1606834/11523
Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома, являющемся объектом культурного наследия регионального значения ''Ансамбль застройки жилых кварталов 3, 4 Соцгорода автозавода. Квартал 3. 10. Жилой дом'', включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 471. Имеются 2 отдельных входа: с фасада и со двора жилого дома., Дата и время начала приема заявок : 2026-02-18 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-13 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-14 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-15 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Арт. 115501274 Продажа производственно-складской базы в центре Автозаводского района города Нижнего Новгорода,Земельный участок м1,6 Га в собственности, огорожен бетонным забором, на въезде пункт охраны. На Земельном участке 3400 кв м теплых зданий: гараж грузового автотранспорта 2500 кв м с высокими воротами и высотой потолка 8 метров, АКБ- 215 кв м , Производственно-складской Цех 480 кв м. Коммуникации центральные, эл.эн. 300кВт, Собственник Юр лицо с НДС к продаже еще 13 млн.
Продам коммерческое помещение 380.0 квадратных метров ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Автозаводский район город Нижний Новгород. Продам сауну, действующую с 2003 года. Гарантированный высокий доход . Площадь 380 кв.м. в двух уровнях отдельно стоящего здания. Высота потолков 3.5 кв.м. Помещение выделено в натуре, имеет свой юридический и почтовый адрес. Сауна состоит из 4-х номеров. Состояние после ремонта, отличное, вложений не требует. Парные и бассейны, комнаты отдыха, банкетные залы, то есть все для получения прибыли. Отопление, водоснабжение, электричество, канализация - центральные. Мощность 80 квт., закольцовано от двух ТП. Резервная автономная система отопления, резервная автономная система горячего водоснабжения. Помещение оборудовано современной системой видеонаблюдения. Система вентиляции в исправном состоянии, работает четко, без нареканий. Все работы по водоотведению, отоплению, электрофикации, канализации, вентиляции выполнены в соответствии с проектами по СНиП и СаНПиН, ТУ. Помещение оборудовано пожарным оповещателем и кнопкой вызова группы быстрого реагирования. Все договоры на обслуживание помещения заключены, долгов нет. Эксплуатация помещения со всеми контролирующими органами, в том числе МЧС, СЭС согласована. Перед зданием расположена парковка для клиентов на 10 автомобилей. Весь обслуживающий персонал слаженный, работает более 10 лет. По желанию нового владельца коллектив останется. Цена 50 000 000 без торга. Остается все оборудование и мебель. Полная сумма в договоре. Любой удобный для Вас способ оплаты.Номер объекта: #1/1616184/11523
Арт. 130074454 Продается помещение на 1ом этаже, красная линия, отдельный вход, все коммуникации центральные, свой сан.узел, свежий ремонт!Арендатор Ozon арендная ставка 55.000 руб. + вся коммуналка.Помещение расположено в центре Автозаводского района, большой жилой массив, одна из лучших локаций, рядом проспект Молодежный проспект Ленина проспект Кирова ул Веденяпина
Торговые площади 173м2, ул.Веденяпина 8а, 2й этаж торгового центра, есть арендаторы-кафе, аренда 100т.р.+комун. Все оборудование кафе принадлежит собственнику. Мощности-30квт. Соседи по этажу- банк ВТБ.Арт. 6742973Номер объекта: #1/1611054/11523
Продается нежилое помещение в Автозаводском районе на ул. Политбойцов 16. Помещение 110 кв.м. в жилом многоквартирном доме состоящее из двух трехкомнатных квартир. Развитая инфраструктура, густонаселенный район. Поможем перевести обратно в жилое помещение.Номер объекта: #1/1705076/11523
Автозаводский район, улица Политбойцов, Плотникова, Краснодонцев, Советской Армии.Отличное помещение 250 кв.м. свободного назначения в центре Автозаводского района, с удобной транспортной развязкой. Продаеться с долгосрочным арендатором!На сегодняшний день помещение полностью сдано в аренду.Смешанная планировка - можно использовать и под торговлю, и как офис. Два отдельных входа. Так же из плюсов помещения:-просторная входная группа и ресепшн-10 кабинетов-оборудованная столовая-два полноценных санузла-несколько подсобных помещений и тамбуров.-в каждом кабинете полноценные окна.-оптимальное соотношение цены и качества помещения.Большой спальный микрорайон. Днём всегда много места для парковки.В шаговой доступности продовольственные магазины, кафе.На сегодняшний день помещение полностью сдано в аренду. Продается с арендатором!Оптимальное сочетание цены и качества!Цена 17 млн.руб. Номер объекта: #1/1526339/11523
Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома. Имеются один совместный и один отдельный входы., Дата и время начала приема заявок : 2026-02-13 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-03-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-03-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-03-18 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома. Вход отдельный., Дата и время начала приема заявок : 2026-02-13 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-03-11 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-03-17 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-03-18 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!
Продаю отдельностоящее Административное здание 154 м2 в собственности на участке 840 м2 (аренда). Первая линия по ул. Фучика. Подключены все коммуникации. Отопление центральное. Есть возможность подключения газа. Можно осуществить надстройку второго этажа. Удобный заезд. Асфальтированная парковочная зона. Рядом расположен детский сад. В собственности частного лица. Продажа от собственника, оперативный показ.Здание в аренду не сдается. Только продажа!
