Продажа коммерческой недвижимости в Автозаводском районе районе в Нижнем Новгороде

Продается административно-производственное 3-х этажное помещение 1974 года постройки из силикатного кирпича, расположенное в промышленной зоне г. Нижний Новгород на ул. Окская Гавань. Общая площадь здания 1183 кв.м ( 1 этаж -330,7 кв.м, 2 этаж-единообьемный 327 кв.и, 3 этаж -316,5 кв.м, подвал - 180,6 кв.м). Земельный участок под зданием (426 кв.м) и с торца здания (430 кв.м) в собственности плюс в аренде перед зданием - 1165 кв.м. Все коммуникации центральные (электричество, отопление, вода и водоотведение). Электрическая мощность 130 кВт (возможно увеличение). Первый этаж и подвал в аренде . Прямая продажа.

Продается интересное Торговое помещение в жилом квартале . Помещение пристроенное к жилому дому 534,7 кв.м и состоит из 2-х помещений: 1 помещение -Торговое (сейчас Арендатор Магнит ) 303,2 кв.м + Подвал 231,5 кв.м . 2 Помещение -Офисное , состоящее из 4-х комнат (9,1+ 9,9 +7,4 +9,2) с подсобными помещениями в том числе , которое можно при желании сделать отдельный вход и сдать еще другим арендаторам . Рядом находится Автомойка и здание под Самокат . В жилом доме напротив на первых этажах располагается : Стоматология , Wildberries .Чим Тим (доставка еды ) . Можно использовать как продуктовый магазин , спортивный клуб , детские секции и развивающие центры для детей и много другое .

Предлагаем к продаже помещение 145,5 кв.м. в Автозаводском р-не ул. Лескова, 29. Расположен на 1 этаже жилого дома с отдельным входом со стороны ул. Лескова. Высота потолков 2,5 м., 5 кабинетов (70,9 + 15,3 + 8,1 + 11,0 + 8,4) кв.м. Выполнен офисный ремонт, электрическая мощность 20 кВт, оборудованная кухня и сан узлы. Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого просторного и уютного помещения, которое станет прекрасной основой для успешного развития вашего бизнеса. На данный момент помещение сдается в аренду.

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода. Расположение: В черте города, ул. Фучика, непосредственная близость от ул. Монастырка и Южное шоссе. Вокруг промышленная застройка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, полностью сложившаяся индустриальная инфраструктура. Удобное местоположение для ведения деятельности и возведения нового производственно-складского объекта. Отличная доступность для большегрузного транспорта. Состав имущества комплекса: Три земельных участка - 11 691мкв, 2 445 мкв, 2312 мкв (общая площадь 16 448 мкв) в собственности, имеет собственные границы, и кадастровые номера: 52:18:0040285:20 ври: под здания и сооружения автохозяйства 52:18:0040285:9 ври: под административное здание и стоянку спецтехники 52:18:0040285:18 ври: под цех щитовых деталей с прилегающей территорией Три отдельно стоящих капитальных двух и одноэтажных строения, общей площадью 3100 мкв. Участок теплотрассы по краю земельных участков. Коммуникации: Электричество - 300 квт, вода - центральная, канализация - 2 большие выгребные ямы. Парковочные места на территории комплекса. Финансовая составляющая: Комплекс заполнен арендаторами, доход от аренды 1,5 млн руб в месяц, предусмотрена ежегодная индексация. Земельный участок подходит под комплексное развитие территории, для строительства новых объектов индустриальной инфраструктуры. Дополнительная информация и предоставление видео объекта по запросу, полноценный осмотр по предварительной договоренности.

Предлагается к продаже доходная недвижимость, расположенная в нескольких минутах от центра Автозавода по адресу: ул. Юлиуса Фучика, дом 10а. Здание отдельно стоящее, общей площадью 1514,7 кв.м, состоит из 3-х этажей. Своя огороженная территория с парковкой на 20 машин, а также 7 машино- мест перед зданием. для организации: -сауны -фитнес клуба - танцевальной студии -оздоровительного центра -СПА салона -спортивного и гимнастического центра --детского развлекательного центра - медицинского центра -офисного центра Характеристики: 1 этаж - 361 кв.м. ( холл, 2 бассейна, 2 сауны, 2 комнаты отдыха, гардеробная, душевая, 3 туалетные комнаты, дополнительно -административные помещения офисного типа) 2 этаж 425,4 кв.м. (Хаммам, турецкая сауна, парная, 2 бани, бильярдная, 2 комнаты отдыха, 2 кабинета для маникюра, 2 косметических кабинета, кабинет для педикюра, 2 кабинета для массажа, солярий, кабинет для парикмахерской, душевая, 4 туалетные комнаты) 3 этаж -443,8 кв.м.( 2 спортивных зала, тренажерный зал, 2 раздевалки, фитобар, 2 душевые, 2 туалетные комнаты) Техэтаж- 284,5 кв.м. (тех.помещения, склад, теплоузел) Большой и просторный вестибюль, просторная лестничная секция для комфортного передвижения посетителей. Высота потолков 2,70 м. Мощность электричества: 110 КВт Отопление центральное. Канализация центральная. В здании выполнен ремонт, не требуется огромных вложений. Преимущества: Учитывая высокую востребованность региона в организации оздоровительных центров, а также мест по оказанию медицинских услуг населению, предлагаемый нами объект - это прекрасная возможность воплотить любую Вашу бизнес идею в жизнь! Свяжитесь по телефону для организации просмотра и получения подробной информации. О здании Готовность: в эксплуатации Тип здания: административное здание Парковка: на улице

Продается коммерческое помещение по красной линии с отдельным входом, прекрасная локация, есть парковка перед входом в помещение. Все вопросы по телефону

Цокольный этаж свободного назначения площадью 130 кв.м. по адресу: ул. Дьяконова, д. 43. Помещение расположено на нулевом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Отдельный вход с торца дома. В помещении 3 отдельных комнаты (37,2 + 37,0 + 16,8) кв.м., большой длинный коридор 30,3 кв.м., коммуникации центральные, принудительная вентиляция, запасной выход. Высота потолка 2,6 м. Рядом автобусная остановка, наличие автомобильной парковки. В непосредственной близости располагаются: ул. Лесная, ул. Дьяконова, ул. Бурденко, ул. Газовская. Подойдет как для сдачи в аренду, так и для размещения собственного бизнеса.

Продаю помещение, в микрорайоне Юг, в собственности менее 5 лет. Назначение не жилое - подходит под любой вид деятельности. Имеется отдельный вход, небольшое окно, свой санузел ( раковина, унитаз), отопление, холодная и горячая вода- центральные., есть кладовка. Отличное место! Огромный новый микрорайон, офисных и торговых площадей на первых этажах очень мало. Отличное месторасположение дома, в котором находится это нежилое помещение. Отличный пешеходный трафик, что делает это помещение интересным. Оплата коммунальных платежей небольшая, вместе с оплатой по счётчикам в пределах 1500 руб. за всё. Просмотр по договорённости, в любое удобное для Вас время!

Цокольный этаж свободного назначения площадью 130 кв.м. по адресу: ул. Дьяконова, д. 43. Помещение расположено на нулевом этаже пятиэтажного кирпичного здания. Отдельный вход с торца дома. В помещении 3 отдельных комнаты (37,2 + 37,0 + 16,8) кв.м., большой длинный коридор 30,3 кв.м., коммуникации центральные, принудительная вентиляция, запасной выход. Высота потолка 2,6 м. Рядом автобусная остановка, наличие автомобильной парковки. В непосредственной близости располагаются: ул. Лесная, ул. Дьяконова, ул. Бурденко, ул. Газовская. Подойдет как для сдачи в аренду, так и для размещения собственного бизнеса.

B пpодаже пpoизвoдственно - склaдскaя базa нa зeмeльном учаcткe 2,5 гa. Земля - CОБCТВЕНHOСTЬ. Зaeзд и pазгpузка грузовогo тpaнспорта возможна. Pасположeна в Автозаводском районе г. Hижнeгo Нoвгopодa. Коммуникации: 1)Э/Э 150 квт 2)Газ среднего давления 120 кубов в час. Звоните ответим на все вопросы, Цена 260 000 000 рублей

Характеристики: Здание 6 этажное кирпичное с бетонными перекрытиями. Без лифта. (возможность монтажа с торца здания). Классическая планировка: Центральный коридор, из которого по обе стороны кабинеты разной площади. Здание полностью обеспечено центральными коммуникациями. Своя ТП. Площадь: Здания - 2700 м.кв. Участок 1 547 м.кв. Собственность. Площадь каждого этажа примерно 380 метров. В здании сделан ремонт. Большая часть сдана в аренду. От 500до 700 рублей за метр. Возможна продажа этажами 1-3, 4-6. Собственник Юр.л. Все документы оформлены. Открыты к предложениям по цене. Номер объекта: #1/536969/24098

Здание с Арендатором Чижик. Общая выручка по зданию 600 000 р Здание: - первый этаж 450 м кв. - арендатор Чижик - второй этаж 450 м кв - арендатор Ветклиника (заключён договор на 10 лет с регистрацией в Росреестре) - 3 этаж 185 м кв. - арендатор магазин спортивной одежды - Подвал (благоустроен) 450 м кв. - свободен для сдачи в аренду Электричество 100 кВт, вода холодная, горячая, центральное тепло. Земля в долгосрочной аренде. Несколько входов. Коммунальные платежи перевыставояются арендаторам. Капитальный ремонт фасадов. Продажа от физа

Продажа отдельно стоящего административного здания 6.400кв.м. на ул. Южное шоссе 16В. Административное 3 этажное здание, состоящее из 2 офисных блоков. Земля под зданием в собственности. территория вся огорожена забором. Парковочная зона вокруг здания на 6.000кв.м. Во всех помещениях выполнен хороший офисный ремонт. кондиционеры, пожарная и охранная сигнализации, СПЛИТ система в некоторых кабинетах. Все коммуникации центральные. Отличное местоположение в густонаселенном массиве. Удобная транспортная логистика, остановки общественного транспорта в 5-7 минутах ходьбы. Площадь 6.400кв.м. за 280.000.000 руб.

Продается нежилое здание площадью 2 872,6 кв. м по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Лесная, д.8. 4 этажа, 2 входа. Земельный участок 3 131 кв. м в собственности. Своя закрытая территория за забором. Есть парковка рядом со зданием. Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Выделенная мощность 150 кВт. Есть кабинеты различной площади и большие залы с открытой планировкой, высокими потолками 4,7 м и большими светлыми окнами. Здание расположено на границе большого жилого массива и промышленной зоны недалеко от стадиона Северный и Горьковского автомобильного завода. В комплексе продается здание ТП площадью 47,4 кв.м. рядом с основным зданием. 6 минут на машине до станции метро Пролетарская и крупнейшей транспортной развязки города проспект Ленина/ улица Новикова-Прибоя. Отлично подойдет под производство, офисы, перепрофилирование под любые цели. Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой. Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Продаётся нежилое помещение свободного назначения общей площадью 39,1 кв.м на 1 этаже жилого дома по адресу: г. Нижний Новгород, Автозаводский район, ул. Янки Купалы, д. 2, кв. 10 (переведено из квартиры под магазин). Назначение: минимагазин Продукты, офис, пункт выдачи заказов, услуги, помещение для НКО и др. Планировка: торговый зал 27,5 кв.м, санузел, моечная, служебное помещение. Коммуникации: автономная вентиляция, холодное и горячее водоснабжение, канализация, газовый водонагреватель, электроснабжение, центральное отопление. Отделка: пол керамическая плитка, стены окрашены моющимися составами, в санузле и моечной плитка, предусмотрено освещение по нормам для торговых залов. Помещение в собственности, без обременений. С арендатором.

Продажа доходного коммерческого помещения 400 м² в центре Автозаводского района! Ключевые преимущества локации - На красной линии — максимальная видимость и высокий пешеходный трафик - Центр Автозаводского района — густонаселённый спальный массив с устойчивым спросом - 5 минут пешком до станции метро ''Кировская'' - Остановки общественного транспорта — рядом, отличная транспортная доступность - Бесплатная парковка у входа — удобно для клиентов и поставщиков - Удобный подъезд и разгрузка — без ограничений для логистики Параметры объекта - Общая площадь: 400 м² (первый этаж пятиэтажного жилого здания) - Высота потолков: 4,5 м — просторно, подходит для любого формата бизнеса - Большие окна — естественное освещение весь световой день - Отдельный вход — полная независимость от жилой части - Класс помещения: B - Год постройки здания: 1937 (объект в хорошем состоянии, регулярно поддерживается) - Температурный режим: круглогодичный, поддерживается центральным отоплением --- Коммуникации и оборудование** - Подключены все инженерные системы: электроснабжение, водопровод, канализация, отопление - Соблюдены требования пожарной безопасности - Возможность обустройства торгового зала, склада, офиса или зоны персонала --- Действующая аренда (ГАБ — готовый арендный бизнес) - Действующий арендатор: магазин ''Мастер'' — работает уже 15 лет - Арендная ставка: 800 руб./м²/мес - Ежемесячный арендный поток (МАП): 300 000 руб. - Годовой арендный поток (ГАП): 3 840 000 руб. - Доходность: 7% годовых - Срок окупаемости: 14 лет --- Возможности для инвестора - Площадь: 400 м² - Стабильный долгосрочный арендатор — минимизирует риски простоя - Высокая рентабельность в сравнении с депозитами и другими инвестициями - Перспектива роста ставки при продлении договора в будущем Номер объекта: #1/1646365/11523

Торговые площади 173м2, ул.Веденяпина 8а, 2й этаж торгового центра, есть арендаторы-кафе, аренда 100т.р.+комун. Все оборудование кафе принадлежит собственнику. Мощности-30квт. Соседи по этажу- банк ВТБ. Арт. 6742973 Номер объекта: #1/1611054/11523

Предлагаю купить складской комплекс, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ковпака,1А (Автозаводский район). Складской комплекс состоит из здания и погрузочно-разгрузочной площадки. Площадь помещения составляет 1293 кв. м., в том числе складские помещения 1063,8 кв. м., офисные 211,1 кв. м. - высота помещения до ферм перекрытия 6,5 м. - фундамент монолитные ж/бетонные столбы - наружные стены кирпичные блочные - перегородки блочные - перекрытия ж/бетонные плиты и металлические фермы - кровля рубероид - полы бетонные - окна стеклопакеты - двери металлические - внутренняя отделка простая - присоединенная эл. мощность 5 кВт - теплоснабжение от котельной ОАО Хлебавтосервис - водоснабжение и канализация имеется - сплинкерная система АПТ- имеется - внутреннее освещение и разводка электросетей имеется. - нагрузка на пол 4000 кг/кв. м. Обременений нет. Земельный участок 2262 кв. м., в том числе 1400 кв. м. под зданием, 862 кв. м зона разгрузки. Земельный участок в аренде до 2057 года. Покрытие зоны разгрузки асфальт, бетон. Планировка склада и офисных помещений прилагается. Стоимость продажи складского комплекса 67 000 000 рублей.

ПСН: 76,2 м² торгово-офисное помещение в новостройке Расположение: Проспект Ленина, д. 98Д — современный жилой комплекс в активно развивающемся районе. Всего 7 минут пешком от метро ''Парк Культуры'' — высокая проходимость и удобная транспортная доступность. Параметры помещения: - Площадь: 76,2 м² - Этаж: 1 этаж + отдельный вход с улицы (полная автономия) - Высота потолков: 4 метра - Мощность: 15 кВт (отдельный счетчик) - Коммуникации: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение - Состояние: помещение без отделки — идеальная основа для реализации любого дизайнерского решения Идеально подойдёт для: — Офиса или шоу-рума — Студии красоты (косметология, массаж, барбершоп) — Бутика или магазина повседневных товаров — Пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.) — Тату-студии, ногтевой мастерской — Учебного или консультационного центра Преимущества: - Современный ЖК с 400 квартирами — ваш готовый целевой поток клиентов - Отдельный вход — максимальная независимость и рекламная заметность Схема планировки — в фотографиях к объявлению. Готовы организовать показ в удобное время! Звоните. Отличный старт для вашего бизнеса в новом сердце города! Номер объекта: #1/1659341/11523

ПСН: 86,5 м² торгово-офисное помещение в новостройке Расположение: Проспект Ленина, д. 98Д — современный жилой комплекс в активно развивающемся районе. Всего 7 минут пешком от метро ''Парк Культуры'' — высокая проходимость и удобная транспортная доступность. Параметры помещения: - Площадь: 86,5 м² - Этаж: 1 этаж + отдельный вход с улицы (полная автономия) - Высота потолков: 4 метра - Мощность: 15 кВт (отдельный счетчик) - Коммуникации: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение - Состояние: помещение без отделки — идеальная основа для реализации любого дизайнерского решения Идеально подойдёт для: — Офиса или шоу-рума — Студии красоты (косметология, массаж, барбершоп) — Бутика или магазина повседневных товаров — Пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.) — Тату-студии, ногтевой мастерской — Учебного или консультационного центра Преимущества: - Современный ЖК с 400 квартирами — ваш готовый целевой поток клиентов - Отдельный вход — максимальная независимость и рекламная заметность Схема планировки — в фотографиях к объявлению. Готовы организовать показ в удобное время! Звоните. Отличный старт для вашего бизнеса в новом сердце города! Номер объекта: #1/1659404/11523

Арт. 125202584 Предлагаю к продаже готовый бизнес на проспекте Бусыгина, на остановке общественного транспорта. Начните свой бизнес уже в день покупки. Окупаемость -2.7 года. Земля в аренде, заключен договор с Администрацией Автозаводского района. Помещение имеет 2 входа. Состояние павильона - после ремонта. Павильон разделен на зоны: Мангал Клиентская (с посадочными местами) Витринная (для продавца) Бытовая (отдельный кабинет) В помещении установлено оборудование: мангал с трубой 2 витрины 2 кондиционера 2 холодильника 2 телевизора музыка (с колонками) столы-3, стулья-4 микроволновая печь 2 чайника фритюрница вафельница весы электрическая плитка Один собственник - физическое лицо.

''Продаю отдельно стоящее здание 6 402 м2 на Южном шоссе 2007 года постройки. Бизнес-центр располагается в Автозаводском районе Нижнего Новгорода, в 6-ом микрорайоне, рядом с улицами Янки Купалы, Аркадия Гайдара и Южным бульваром, примерно в 2,5 километрах от метро , N 107351

Продам коммерческое помещение 380.0 квадратных метров ГОТОВЫЙ БИЗНЕС Автозаводский район город Нижний Новгород. Продам сауну, действующую с 2003 года. Гарантированный высокий доход . Площадь 380 кв.м. в двух уровнях отдельно стоящего здания. Высота потолков 3.5 кв.м. Помещение выделено в натуре, имеет свой юридический и почтовый адрес. Сауна состоит из 4-х номеров. Состояние после ремонта, отличное, вложений не требует. Парные и бассейны, комнаты отдыха, банкетные залы, то есть все для получения прибыли. Отопление, водоснабжение, электричество, канализация - центральные. Мощность 80 квт., закольцовано от двух ТП. Резервная автономная система отопления, резервная автономная система горячего водоснабжения. Помещение оборудовано современной системой видеонаблюдения. Система вентиляции в исправном состоянии, работает четко, без нареканий. Все работы по водоотведению, отоплению, электрофикации, канализации, вентиляции выполнены в соответствии с проектами по СНиП и СаНПиН, ТУ. Помещение оборудовано пожарным оповещателем и кнопкой вызова группы быстрого реагирования. Все договоры на обслуживание помещения заключены, долгов нет. Эксплуатация помещения со всеми контролирующими органами, в том числе МЧС, СЭС согласована. Перед зданием расположена парковка для клиентов на 10 автомобилей. Весь обслуживающий персонал слаженный, работает более 10 лет. По желанию нового владельца коллектив останется. Цена 50 000 000 без торга. Остается все оборудование и мебель. Полная сумма в договоре. Любой удобный для Вас способ оплаты. Номер объекта: #1/1616184/11523

Арт. 127809573 Продается помещение на 1ом этаже, красная линия, отдельный вход, все коммуникации центральные, свой сан.узел, свежий ремонт! Арендатор Ozon арендная ставка 55.000 руб. + вся коммуналка. Помещение расположено в центре Автозаводского района, большой жилой массив, одна из лучших локаций, рядом проспект Молодежный проспект Ленина проспект Кирова ул Веденяпина

Уважаемые покупатели, в продаже помещение свободного назначения в лучшем дворе Автозаводского района, на Южном шоссе ! Помещение площадью 31,9 м , расположен в полуцоколе, очень светлое, имеет два окна. Дом 2019г постройки, свежий ремонт, оборудованный санузел. Помещение с федеральным арендатором Валберис ! +Пассивный доход сразу после покупки Помещение расположено между подъездами в направлении Южного шоссе. Вокруг дома забор, но доступ в помещение круглосуточный, на калитке оборудована система Домофон с простым номером 100. Благоустроенная придомовая территория: мангальная зона, подсветка и даже пруд с рыбками. Хорошая проходимость, так как в округе несколько школ и детских садов, остановка общественного транспорта, а так же сквер . Рядом улицы: Героя Шнитникова, 6-й микрорайон,Веденяпина, Фучика. Звоните, с удовольствием отвечу на все интересующие вопросы! Номер объекта: #1/1592470/11523