Продажа нежилого помещения.Месторасположение: Нижегородская область, г. Н. Новгород, ул. Гоголя, д. 14а (ЖК Дворянский)Площадь: 94,7 кв. м.Описание объекта: 1й этаж, отдельный вход, новый жилой комплекс, на данный момент введено в эксплуатацию 2 дома, планируется строительство третьего. Однообъемное помещение, много окон, свободная планировка, коммуникации центральные, эл. мощность 13,5 кВт (можно увеличить до 20 кВт).Есть парковка за шлагбаумом. Согласованное место под рекламную вывеску на фасаде.Идеально подойдет под тихий офис.Рядом ИТ-камус Неймарк, ул. Маслякова, пл. Горького, Похвалихинский съезд и т.д.Стоимость: 25 500 000 руб.
Продается офисное помещение 260 кв.м в тихом, уютном, спокойном месте исторической части города. До кремля, ул. Большая Покровская, набережная Федоровского 5 минут ходьбы. Рядом трамвайная остановка. Всегда имеются в наличие парковочные места. Помещение находится на высоком цокольном этаже с окнами. Сделан ремонт под офис, обои под покраску, с/узел.
Номер объекта: 1574040. Продаётся помещение 111 кв.м., на парковочном пространстве жилого дома! Охрана по периметру дома, видеонаблюдение, ворота на въезде в парковку и отдельные ворота в помещение. Общая площадь помещения и прилегающей парковки, 111,6 кв.м. отличное место в центре города для личного пользования, хранения шин или парковки ваших авто! На плане парковочного пространства, парковка 11, въезд, с противоположенной стороны. По документам, машиноместо. Звоните! Рядом расположены улицы: ул. Алексеевская, ул. Ошарская, ул. Володарского, ул. Октябрьская, ул. Большая Покровская.
Предлагается Вашему вниманию помещение 252 м2 в крупном элитном жилом комплексе.Преимущества: - отдельный вход - свежий ремонт - светлое помещение, панорамные окна выходят на улицу - высокие потолки - все коммуникации проведены Помещение свободного назначения, подойдёт, как под офис, так и под торговлю. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Хороший рекламный потенциал. До метро 7-10 минут пешком. Рядом пл. Горького, пл. Лядова и пл. Свободы, ТЦ ''Небо''. Под окнами - места для парковки автотранспорта. На фасаде есть конструкции для размещения рекламной растяжки. Организуем показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Оперативно ответим на все вопросы по телефону.
Арт. 142657815 Продается готовый арендный бизнес в центре Нижнего Новгорода — нежилое помещение площадью 78,9 кв. м.Уникальная возможность приобрести коммерческую недвижимость с действующим арендатором и уже сформированным арендным потоком.Помещение расположено в историческом здании, которое является объектом культурного наследия. Дом обладает особой архитектурной и исторической ценностью, что делает объект особенно привлекательным для бизнеса и инвестиций.Площадь помещения — 78,9 кв. м. Функциональная планировка позволяет эффективно использовать пространство под различные направления деятельности.Главное преимущество — помещение продается вместе с действующим арендатором. Новому собственнику не потребуется искать арендатора и вкладываться в запуск бизнеса с нуля — доход от аренды формируется уже сейчас.Преимущества объекта:— площадь 78,9 кв. м,— действующий арендатор,— продажа вместе с действующим арендным бизнесом,— договор аренды зарегистрирован в Росреестре,— объект расположен в здании — объекте культурного наследия,— историческая и архитектурная ценность здания,— функциональная планировка,— отдельная входная группа,— привлекательный вариант для сохранения и приумножения капитала.Объект подойдет инвестору, который хочет приобрести готовый коммерческий актив с действующим арендатором и доходом, а также предпринимателю, рассматривающему коммерческую недвижимость как долгосрочную инвестицию.Один взрослый собственник. Возможна оплата за счет собственных средств или с привлечением ипотечного кредитования.Готовый арендный бизнес + недвижимость в историческом здании — сочетание, которое делает объект особенно интересным для инвестирования.Звоните, чтобы узнать подробности по действующему договору аренды, доходности объекта и договориться о просмотре.
Номер объекта: 1695906. Престижное помещение в центре Нижнего Новгорода — ул. Ярославская, д. 2Эксклюзивный объект на 1-м этаже кирпичного дома (1996 г.) — готов к въезду и идеально подходит под офис, представительство, юридическую или ITфирму, медицинский центр, салон красоты, креативную студию или инвестицию.Главное• Отдельный вход и возможность брендирования фасада — полностью независимый корпоративный адрес.• Собственное парковочное место на закрытой охраняемой стоянке — редкая и ценная опция в центре.• Круглосуточная охрана территории — высокий уровень безопасности.• Высокие потолки 3 м, качественный офисный ремонт — помещение готово к эксплуатации ''заезжай и работай''.• Центральные коммуникации, бесперебойная подача всех инженерий.Характеристики помещения• Этаж: 1-й.• Планировка: 3 кабинета (29 м² / 11 м² / 11 м²), функциональное подсобное помещение, совмещённый санузел.• Здание: кирпич, индивидуальный проект 1996 года — надёжность, хорошая тепло- и звукоизоляция.Для кого идеально• Представительство компании / корпоративный офис — презентабельность и удобство для клиентов.• Юридические и консалтинговые фирмы — конфиденциальность и солидный имидж.• IT-команды и стартапы — готовая инфраструктура и удобная локация для сотрудников.• Медицинские кабинеты и клиники — первый этаж без барьеров, возможность зонирования.• Салоны красоты, SPA, барбершопы — отдельный вход, имиджевая локация и парковка для клиентов.• Креативные студии и агентства — центр города как сильный визуальный и деловой фон.• Инвесторам — ликвидный формат, высокий спрос на аренду и минимальные вложения в ремонт.Преимущества инвестирования• Дефицитный формат в центре города: офисы с отдельным входом и закреплённым парковочным местом всегда востребованы.• 100% готовность — никаких вложений в ремонт перед сдачей или переездом.• Престижная локация и удобная транспортная доступность обеспечивают стабильный поток клиентов и сотрудников.• Надёжное кирпичное здание с эффектным фасадом и хорошей энергоэффективностью.Кратко о выгодах• Статусная локация + собственная парковка.• Безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.• Быстрый старт работы или сдачи в аренду.• Универсальная планировка для разных видов деятельности.Позвоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить условия покупки/инвестирования — помещение готово к оперативной передаче. Нижегородский район, ул. Ярославская, ул. Ильинская, ул. Малая Покровская, ул. Большая Покровская, площадь Горького.
Арт. 142128796 Офисное помещение 72 м2 бизнес класса в новом доме рядом с М ''Горьковская'' на ул.Малая Ямская, 63.Отдельный вход, высокий 1-й этаж, теплый тамбур.Во входной зоне есть место для размещения наружной вывески.Ремонт сделан по дизайн проекту. Помещение можно купить с мебелью.В помещении устaнoвлeны камеры видeонаблюдения, пожарная и охранная сигнализация, кондиционирование, видеодомофон. Своя серверная. Два сан/узла.В одной из комнат установлена система блокировки двери и окон изнутри с нажатием одной кнопки с пульта. Также в данной комнате имеется свой сан/узел. Транспортная доступность: до М ''Горьковская'' примерно 10 мин. пешком. Площадь Лядова. Автобусные остановки - ''Одесская'' (после метромоста) и ''Площадь Лядова''. Трамвайная остановка - ''Красносельская''.Ставка - 250 000 руб/м2.В настоящий момент офисное помещение свободно.
Номер объекта: 1625305. Продается помещение свободного назначения на 3 этаже общей площадью 154,20 кв.м. Помещение с чистовой отделкой, без ремонта, что предоставляет прекрасную возможность новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и концепции.Это идеальное место для открытия офиса, студии, арт-галереи или любого другого бизнеса, который требует просторного и светлого помещения. Благодаря просторной планировке и отличной площади, здесь можно реализовать любые творческие и коммерческие идеи. Здание расположено в центре города, в пешей доступности от остановок общественного транспорта, магазинов, кафе. Это удобное расположение обеспечивает хороший трафик посетителей и клиентов, что делает это помещение еще более привлекательным для бизнеса.
Предлагаем на продажу помещение свободного назначения 317кв.м. по адресу: улица Максима Горького, 80/1, Нижегородский район. Цокольный этаж жилого дома. Отдельный вход с улицы, есть дополнительный выход с торца здания для разгрузки. Уникальное место расположения, напротив расположена станция метро Горьковская. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Удобная парковка. Помещение оборудовано под кафе. Открытая планировка, есть оборудованная зона кухни и несколько санузлов для посетителей и персонала. Высота потолка 3, 20 метра. Коммуникации все центральные. Электрическая мощность 50 кВт. Оборудована приточно-вытяжная вентиляция. Помещение свободно от арендаторов.
Премиальное коммерческое помещение центре города — ваша инвестиция в успех!Хотите приобрести объект, который сразу начнёт приносить доход? Предлагаем к продаже коммерческое помещение в престижном бизнесцентре по адресу: г. Нижний Новгород, Холодный переулок, д. 10А. Объект полностью готов к эксплуатации — дополнительные вложения не потребуются.Ключевые преимущества:* Здание построено из материалов премиумкачества — это гарантия долговечности и статуса вашего бизнеса.* Готовый качественный дорогостоящий ремонт — можно сразу запускать проект.* Мокрая точка уже оборудована — не нужно тратить время и бюджет на монтаж.* Комплексная система безопасности: охрана, видеонаблюдение, пропускная система и пожарная охрана — полная защита вашего имущества.* Инфраструктура для комфортной работы: на первом этаже — кафе, где смогут перекусить ваши сотрудники и клиенты.Выгодное расположение:* Престижный район Нижнего Новгорода — статус и удобство в одном месте.* Высокая проходимость — идеально для привлечения клиентов.* Развитая инфраструктура поблизости: магазины, кафе, деловые объекты.* Удобная транспортная доступность — легко добраться как на личном, так и на общественном транспорте.Помещение идеально подойдёт для:* офиса или представительства компании,* шоурума или бутика,* пункта выдачи заказов или сервисного центра,* коворкинга или учебного центра.Это не просто квадратные метры — это готовый актив с продуманной инфраструктурой и высоким потенциалом доходности. Такой объект быстро окупается и стабильно растёт в цене.Не упустите возможность стать владельцем перспективной коммерческой недвижимости! Звоните прямо сейчас — расскажем все детали, подготовим документы и организуем просмотр в удобное для вас время.
Номер объекта: 1635816. ВНИМАНИЕ!!! ВНИМАНИЕ!!! ВНИМАНИЕ!!! Интересный обьект на рынке недвижимости!!! Ликвидный, привлекательный обьект для инвестиций и личного использования!!! Аналогов по цене и окупаемости для центра города нет.... Место расположения бомбическое....Срок окупаемости 10,5 лет. Продается отличный офис в центре города с хорошим современный ремонтом на ул. Решетниковская 4....Офисное помещение занимает целый этаж. Общая площадь помещения 448 метр (по документам), а по факту площадь обьекта составляет 477 метров. Из окон открываются красивые виды на город, так как помещение находится на 11 этаже здания. Расположение обьекта стратегически очень выгодное и привлекательное... Центр города, практически у выхода из метро.... По планировке помещение имеет как открытые площади... так и кабинетную систему. Имеется все необходимое для правильного и комфортного функционирования офиса. В помещении оборудована для сотрудников собственная кухня, обеденная зона, зоны отдыха, переговорные, несколько сан.узлов...и т.д. Здесь приятно и комфортно и находится и трудиться. Отличный современный ремонт. В данный момент обьект сдается в аренду....Арендатор надежный, платежеспособный, по необходимости готов остаться в аренде на долгий срок. Офисное помещение может быть интересно как для личного пользования, так и для инвесторов.Готовы ответить дополнительно на все Ваши вопросы по запросу. Просмотры по договоренности.
ПРОДАЮТСЯ ДВА ПРОДУКТОВЫХ МАГАЗИНА С ГОТОВЫМ БИЗНЕСОМ!Хотите начать свой бизнес без головной боли с нуля? Эти магазины уже приносят стабильный доход! ЧТО ВЫ ПОЛУЧАЕТЕ:• Полностью оборудованные магазины с налаженным бизнесом• Постоянных покупателей и налаженные поставки• Обученный персонал• Все необходимые документы и разрешения• Оборудование в отличном состоянии ФИНАНСОВЫЕ ПОКАЗАТЕЛИ:• Средний чек: 750 руб.• Количество покупателей в день: 168чел.• Чистая прибыль: 250-290 тыс. руб./мес. ПРЕИМУЩЕСТВА:• Удачное расположение в жилом районе• Широкий ассортимент продуктов• Удобное помещение с удобной планировкой• Проверенные поставщики ЦЕНА: 2900000 руб. Звоните прямо сейчас! Ответим на все вопросы и организуем показ магазинов в удобное для вас время.Не упустите возможность стать владельцем прибыльного бизнеса! #продуктовыймагазин #бизнес #покупкабизнеса #магазинготовыйбизнес
Номер объекта: 1954471. Эксклюзивное предложение! Помещение 288.8 м² на 1 этаже в жилом доме бизнес-класса.Уникальное предложение в самом сердце города — ваши окна будут выходить на Кремль! Это не просто площадь, это статусная локация для вашего премиального бизнеса.Ключевые преимущества: Локация: ул. Пожарского, 5. Центр Вид: Панорамный, открыточный вид на Нижегородский Кремль и Зеленский съезд Помещение: 288.8 м² на первом этаже. Свободная планировка Инфраструктура класса А: Два отдельных входа, два санузла, электрическая мощность 17 кВт Здание: Современный пятиэтажный жилой дом бизнес-класса с охраняемой территорией Идеально для: статусного офиса компании, медицинского или стоматологического центра, авторского салона красоты, арт-галереи. Создайте бизнес-икону в историческом центре.Для просмотра и всех деталей свяжитесь с нами!
Арт. 142409512 Торговое помещение, расположенное на одной из популярнейших прогулочных улиц центра Нижнего Новгорода. Подвальный этаж, отдельный вход в шаге от красной линии.Вход отлично просматривается как с дороги, так и из сквера на ул. Звездинка. Прямо перед входом в помещение проходит народная тропа с ул. Звездинка на ул. Большая Покровская. В помещении сделан ремонт, есть все коммуникации. В шаговой доступности важнейшие транспортные развязки и главные достопримечательности города: пл. Горького, ул. Большая Покровская. Вокруг огромный массив, состоящий из смеси жилой застройки с офисными центрами, магазинами и развлекательными заведениями, что обеспечивает данную локацию интенсивными трафиками на постоянной основе. Арендатор платит 75 000 руб.+коммунальные платежи
Продаю нежилое помещение свободной планировки на 1 этаже с отдельным входом. Общая площадь 58,1 м2.Подойдет для офиса, шоу-рума, аптеки, посуточной аренды, а также для постоянного проживания.Назначение нежилое помещение (апартаменты).Помещение расположено в ЖК бизнес класса ''Гребешковский''. Дом введен в эксплуатацию в 2025 году и активно заселяется. Район застроен новыми домами бизнес класса. Ближайшая территория развивается за счет стройки IT-кампуса. В ближайшем будущем проходимость увеличится за счет постройки пешеходного моста, который соединит IT-кампус и набережную Федоровского.Территория жилого комплекса имеет по соседству парковую прогулочную зону с великолепными видами на слияние двух рек (Стрелку).Транспортная доступность в пешей доступности - набережная Федоровского, ул.Рождественская, пл. Горького, исторический центр. Из любого района города удобно добраться по Метромосту или Канавинскому мосту.Расположение имеет туристическую и коммерческую привлекательность.Один собственник, чистая и быстрая продажа.
Продам помещение в жилом комплексе хороши хоромы. Помещение в аренде. Убедительная просьба если я не беру трубку, я обязательно перезвоню. Арендные ставка 1200 руб. квадратный метр. Коммунальные услуги оплачиваются отдельно. Два долгосрочных арендатора. Два разных входа.
Откройте свой бизнес в сердце Нижнего Новгорода — на первом этаже элитного жилого комплекса Дворянский. Это не просто локация, это концентрация платёжеспособной аудитории и атмосфера успеха.Проводим ежедневные экскурсии!ЖК Дворянский расположен на улице Гоголя, в непосредственной близости от знаменитой набережной Федоровского, откуда открываются легендарные нижегородские закаты. В шаговой доступности — Кремль, станция метро Горьковская и вся инфраструктура исторического центра.Почему это выгодно:Статусная аудитория: Жители комплекса — люди с высоким уровнем дохода, ценящие премиальный сервис и качественные услуги. Ваши будущие клиенты — уже здесь.Высокая проходимость: Первая линия домов, рядом — прогулочные маршруты к набережной и остановки общественного транспорта.Премиальное окружение: Фасады из натурального камня, дизайнерские входные группы, ухоженная закрытая территория — ваш бизнес будет работать в пространстве, которое задаёт высокую планку.Инфраструктура комплекса: Собственный подземный паркинг и кладовые помещения для жителей — ваш персонал и клиенты всегда найдут место для машины.Помещение подготовлено для любого формата:Отдельный вход с уровня земли.Удобный вход для людей с ограниченными возможностями — обратите внимание на фотографии.Панорамные окна, высокие потолки — пространство наполнено светом и воздухом.Возможность организовать любое зонирование.Идеальные варианты использования:Медицинский центр / стоматология — клиенты высокого уровня оценят близость к дому и паркинг.Косметология / Салон красоты / Спа — аудитория ЖК готова тратить на себя время и деньги.Ветклиника / Груминг-салон — многие жители премиальных ЖК имеют домашних питомцев.Бутик / Шоурум — премиальная одежда, аксессуары или товары для дома.Образовательный центр / Клуб для детей — для детей жителей комплекса (шахматы, языки, творчество).Офис представительского класса — вести переговоры в статусном месте у набережной.Станьте частью экосистемы премиального жилого комплекса. Ваш бизнес заслуживает лучшей витрины.Подробности по телефону. Покажем в удобное время.
Продажа торгово-офисного помещения с отдельным входом с ул. Белинского-58/60 Общая площадь 122,4 кв.м. Высота потолков 3м. Отдельный вход с галереи. Охранно-пожарная сигнализация, эл/мощность 15 кВт. Выполнен свежий косметический ремонт. Рекламное место на фасаде здания по красной линии центральной улицы для вашего бизнеса. Здание на пяти углах Белинского Новая Студёная, остановки, светофоры, находится в центре торговой и деловой активности. Подходит под любой вид деятельности. Красная линия, высокий автомобильный и пешеходный трафик. Метро ''Горьковская'' в шаговой доступности. Парковочный карман. ул. Белинского, д. 58/60, Нижегородский район.
Номер объекта: 1636525. Коммерческое помещение, свободного назначения, 389,1 кв.м., на втором этаже 11-этажного жилого дома. Помещение разделено на 9 изолированных кабинетов, разной площади. Отдельное помещение под кухонную зону, три санузла, в разных точках. Возможность использования под офис, обучающий центр, медицинское направление или перепланировку под апартаменты. Есть отдельный, изолированный выход на улицу. В помещении находится арендатор с рентабельной арендной ставкой. Хорошее расположение объекта, исторический центр Нижнего Новгорода, в шаговой доступности от ул. Большая Покровская и пл. Минина. Офисный ремонт, видеонаблюдение по периметру здания, парковочные места у дома. Рядом расположены улицы: ул. Алексеевская, ул. Ошарская, ул. Октябрьская, ул. Большая Покровская.
Офисное помещение в торгово-деловом центре ''Мирамар''ул Тимирязева 9Третий этаж.Вход в офисный центр общий.Сан узлы на этажеС арендаторомОт физ. лица.
Продается квартира в цокольном этаже 2 этажного дома, в шаговой доступности до ул. Б. Покровская в историческом доме с отдельным входом и придомовой территорией под парковку. Можно рассмотреть покупку под офис или аппартаменты, срочная продажа по кадастровой стоимости. Дом 1915 г является памятником архитектуры областного значения, сносу не подлежит, не аварийный.
