Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1646083. Продается коммерческое помещение ул. Бекетова д.27 на первом этаже пятиэтажного дома площадью 60 квадратных метров с постоянными арендаторами ПВЗ WB и офис, с арендным доходом.Красная линия, высoкий пешeходный и автoмoбильный трaфик, помeщeние c бoльшими витринными oкнами, кaчествeнным ремонтoм, вxод c улицы. Pядом с помещeние нaходятcя остaновки общeствeнного транспорта, ТЦ ЕВРОСПАР, Боулинг ПОБЕДА, школы, дет сады. В помещении работают арендаторы поэтому просьба не беспокоить, предварительно договариваться о просмотре помещения. Помещение больше 10 лет в собственности, все согласовано, коммуникации все, продажа от физ. лица. Не упустите уникальную возможность приобрести свой собственный офис по выгодной цене. Сделайте свои деловые мечты реальностью и начните успешное дело прямо сейчас!

Пpoдаю нежилоe здание с Арендаторами (готовый арендный бизнес)Меcтоpаcполoжeние: г. Нижний Нoвгopoд, Ул. Щербакова, д.6.Oбщaя площадь: 149 кв.м.Есть постоянный арендатор К&Б -Договор на 15 лет. Бар Огонек Аренда + ком.платежи.Размер МАП: 137 000 руб. +коммуналка. Ежегодная индексация.Oпиcaниe oбъекта: Центр Сормовского района, большой массив жилой многоэтажной застройки, напротив новый 9 этажный жилой дом на 64 квартиры, офис Тнс энерго. Три отдельныx входа с кpаcной линии+ служебные сo двоpа. Все коммуникации центральные. Электрическая мощность - 60 кВт. Пoжаpнo-oхpaннaя cигнализация, витринныe oкна, хороший ремонт, Дополнительные сведения: Земля в аренде. Рядом: ул. Коминтерна, Культуры, Дмитрия Павлова.

Продаётся помещение 64,9 м.кв. На первой линии, около ТЦ Фантастика. Первый этаж жилого дома, отдельный вход с тамбуром, недалеко парковка, есть место под вывеску. Состоит из двух комнат. На данный момент там арендаторы. Помещение освободится 01.06.2026г. Показ по договоренности. Быстрый выход на сделку.

Предлагаем в продажу коммерческое помещение на ул. Тимирязева, 9Инвестиции в арендный бизнес-нежилое помещение на 3 этаже ТРЦ-общая площадь 69 кв.м- действующий договор с арендатором-парковка

Продажа нежилого помещения.Месторасположение:Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Маршала Баграмяна, д. 1Площадь:244, 8 кв. м.Описание объекта:1й этаж, два отдельных входа (на разные стороны дома один со стороны двора, второй с улицы).Коммуникации центральные, приточно-вытяжная вентиляция, эл. мощность 20 кВт (возможно увеличение).Напротив помещения большой парковочный карман.Стоимость: 41 650 000 руб.Дополнительные сведения: Новый большой микрорайон.помещение расположено в первом доме на въезде, справа магазин SPAR.В здании расположены: Ozon, кофейня ''Brod'', детский сад и т.д.Арт. 104683329

Продажа нежилого помещения.Месторасположение: г. Нижний Новгород, Ул. Белинского, д.83 ''ОЗОН''.Общая площадь: 58,7 кв.м.Описание объекта: 1-й этаж, два отдельных входа один с красной линии, второй со двора, отопление, вода, канализация центральные.Пожарно-охранная сигнализация, витринные окна, хороший ремонт, электрическая мощность - 9 кВт. Есть постоянный арендатор ''Озон'', МАП 66 000 руб. в мес. + ком.платежи.Стоимость: 17 600 000 руб. (300 000 руб. м2)Дополнительные сведения: Находится напротив пешеходного перехода к ТЦ Шоколад и остановки общественного транспорта.Рядом пл. Сенная, пол. Свободы, ул. М. ГорькогоАрт. 68033778

Объект: Нежилoе помещениеМеcтоpаcположeниe: г. Hижний Новгopoд, Hижeгородский p-он, ул. Cлавянcкaя, д. 23АПлoщaдь: 119,4 кв. м.Опиcaниe объектa: Помещениe c oтдельным входoм, 2й этaж, ecть местo пoд рекламную вывecку. Коммуникaции цeнтральные, эл. мощность 7,5 кВт.Вoзмoжна пpoдажа как действующeгo кaфе со всем оборудованием.Стоимость: 18 500 000 руб.Дополнительные сведения: Исторический и административный центр города. В непосредственной близости ул. Белинского, ул. Максима Горького и т.д.Арт. 55408672

Продается уникальное здание на ул. Большая Покровская, дом 68/14!Ищете идеальное место для бизнеса или инвестиций? Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание с историей и потенциалом!Расположение:Здание находится в самом сердце города, между двумя центральными площадями — пл. Лядова и пл. М. Горького. Красная линия и большие людские потоки обеспечивают высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса!Историческая ценность:Построенное в 1917 году, это здание является выявленным объектом культурного наследия и частью ансамбля ''Усадьба Серебренниковой''. Его уникальный архитектурный стиль привлекает внимание и создает неповторимую атмосферу. Характеристики здания:Общая площадь: 157,1 м²3 этажа (включая подвал), соединенные одной лестницей, а также отдельные входы с улицы на первый этаж и в подвал.Высота потолков: 3 м — достаточно пространства для реализации любых идей!Выполнен капитальный ремонт (предчистовая отделка) — остаётся только добавить финальные штрихи: поклейка обоев или покраска стен.Коммуникации:Электрическая мощность: 45 кВт.Газовое отопление с собственным газовым котлом.Центральные водопровод и канализация.Земельный участок:Общая площадь: 170 м²Срок аренды: до 2071 года.Стоимость аренды: всего 3760 руб. в год!Это идеальное предложение для тех, кто хочет развивать свой бизнес в историческом центре города или инвестировать в перспективный объект с высоким потенциалом.Стоимость: 30 000 000 рублей.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального здания! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Арт. 108403522

Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Московский район, Московское шоссе, д. 142Площадь: Общая площадь 2068 кв. м.1й этаж 920,3 кв. м.2й этаж 213,3 кв. м.Подвал - 934,4 кв. м.Описание объекта: 1й, 2й этажи и подвал. Красная линия, высокие пешеходные и транспортные потоки, рядом остановка общественного транспорта, перед зданием парковка. Есть место под рекламную вывеску. Коммуникации центральные, эл. мощность 169,2 кВт.Стоимость: 170 000 000 руб.Дополнительные сведения: Помещение расположено в большом жилом массиве.Последние арендаторы рестораны ''Одесса'' и ''Кавказский дворик''.Арт. 106280544

Номер объекта: 1797958. Советский район, проспект Гагарина, красная линия.Продам помещение с отдельным входом 153,8 кв.м. по 1-й линии пр-та Гагарина.Цокольный этаж, окна.Суперпроходное место!2 входа центральный фасадный и погрузочно-разгрузочная зона, 15кВт, хорошая вентиляция, все коммуникации центральные.Хороший автомобильный трафик, отличная проходимость.На сегодняшний день в помещении выполнен свежий ремонт, помещение полностью сдано в аренду.Продается с арендатором. Арендаторы сидят давно и готовы остаться.Цена 11 990 000 руб.

Код лота: РАД-443710. Реализуется на торгах. Здание, назначение: нежилое, наименование: ''Дом В. М. Рукавишникова'', площадь 721, 4 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 1, кадастровый номер: 52:18:0060090:73, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Большая Печерская, д. 21, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 24. 12. 2025г. сделана запись о регистрации 52:18:0060090:73-52/289/2025-8. Существующие ограничения (обременения): объект культурного наследия. Реализуется на электронных торгах в форме конкурса, открытого по составу участников и по форме подачи предложений по цене. Покупатель (победитель) конкурса обязан получить все документы и разрешения на проведение работ по сохранению объекта культурного наследия. Состав (перечень) и сроки (периодичность) проведения работ определены в Охранном обязательстве, утв. приказом от 16. 12. 2024г. 47. Существенным условием продажи на конкурсе является обязанность покупателя использовать здание исключительно в соответствии с целевым назначением: художественные, музыкальные школы, образовательные кружки и иные организации, осуществляющие деятельность по воспитанию, образованию и просвещению. Поликлиники, пункты здравоохранения, диагностические центры, молочные кухни. Предприятия общественного питания (рестораны, кафе, столовые, закусочные, бары). Магазины. Гостиницы. Подробные условия конкурса по продаже объекта отражены в информационном сообщении о торгах на электронной площадке. https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1593834

Продается нежилое офисное помещение 131,2 кв. м, в Нижегородском районе на Казанском шоссе, дом 10 корпус 1. Помещение расположено на 1-ом этаже и состоит из 6-и кабинетов, кухни и санузла. Отдельный вход. Развитый район с инфраструктурой, легко добраться в любой район города. Чистая продажа.

Код объекта: 1290413.Уникальная возможность приобрести коммерческое помещение в поселке Черепичный с мощностью в 110 кв.Помещение делиться на 1 этаж в 253 кв.м с высотой потолков 4.8м и цоколь в 224 кв.м с высотой потолков 2.5мЭто идеальное место для развития Вашего бизнеса .Расположенное недалеко от центра, здание имеет отличную транспортную доступность.Часть первого этажа арендуют федеральные арендаторы '':wildberries,ozon'' Цокольный этаж(пустой) Помещение сухое и теплое. Высота потолков 2,5 метра. Четыре отдельных входа (три с красной линии, один со двора). Центральные коммуникации, мощность электричества 110 кВт. Низкие коммунальные платежи, низкий налог на имущество. Удобная планировка подойдет под любой вид деятельности. Максимальная транспортная доступность. Густонаселенный жилой массив. Отличное местонахождение..Свободная парковка, удобный подъезд для погрузочно-разгрузочных работ. Круглосуточный доступ. Подойдет под : гостиницу, хостел, офис, банк, мед услуги, магазин,салон красоты, детский центр Документы готовы, один взрослый собственник. Приокский район, рядом :ул. Ларина. пр. Гагарина, Петровский проезд, ул.Геологов. ул.Кащенко..

Помещение расположено на 6 этаже 8-этажного БЦ Приволжье 2008г. постройки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик - центр города, более 25 маршрутов городского транспорта (до ближайшей остановки 300м). В 5-ти минутах ходьбы Нижегородский кремль.В помещении выполнен качественный ремонт. Вытяжка, кондиционеры. Помещение однообъёмное. Текущий арендатор оплачивает 42.000р. Электроэнергия платится сверху.

Продаю нежилое помещение 328 кв.м. на первом этаже 2х эт. здания. На данный момент помещение используется под офис и сауна (арендатор). Два входа, с противоположных сторон здания, можно перепланировать под себя, а так же восстановить окна в торце. Возможен выкуп второго этажа (офис). Локация позволяет обеспечить персоналу шаговую доступность от метро, автобуса, трамвая и т.д., напротив есть парковка., рядом дет.сад.

Помещение расположено на 6 этаже 8-этажного БЦ Приволжье 2008г. постройки.Высокий пешеходный и автомобильный трафик - центр города, более 25 маршрутов городского транспорта (до ближайшей остановки 300м). В 5-ти минутах ходьбы Нижегородский кремль.В помещении выполнен качественный ремонт. Вытяжка, кондиционеры. Состоит из 3 комнат и коридора. Текущий арендатор оплачивает 57.000р. Электроэнергия платится сверху.

Продается здание площадью 4 668,2 кв. м по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Маршала Казакова, д. 4.5 этажей. Год постройки 1981. Высота потолков 3,5 4,75 м.В здании современный качественный ремонт, большие залы в формате open-space, оборудованные комнаты приема пищи, кондиционирование. Коммуникации центральные: электроснабжение, водоснабжение, канализация, отопление. Выделенная электрическая мощность 269 кВт.Расположено в густонаселенном жилом районе на пересечении Московского и Сормовского шоссе, рядом Московский вокзал, автовокзал, гостиница, магазины, торговые центры.Отличная транспортная доступность, в шаговой доступности остановки общественного транспорта и станция метро Канавинская. Есть парковка.Земельный участок 3070,74/3200 кв. м, долгосрочная аренда со множественностью лиц со стороны арендатора.Совместно со зданием передаётся нежилое 1этажное здание площадью 199 кв. м по адресу: Нижегородская область, Ардатовский муниципальный округ, д. Высоково, ул. Центральная , стр. 6/02.Продажа от собственника — юридического лица ПАО ''Ростелеком''. Цена указана с учетом НДС. Не является офертой.Звоните! С удовольствием ответим на все вопросы.

Номер объекта: 1597361. В продаже помещение свободного назначения 57,5 м2 на улице Родионова , Нижегородский район. Помещение с федеральным арендатором Вайлдберис. Пассивный доходМикрорайон Печерская ДолинаВ непосредственной близости школа, соответственно, большой пешеходный и автомобильный трафик. - Большое количество парковочных мест- Отдельный вход- Окна на уровне 1 этажа.- В помещении имеется оборудованный сан.узел., установлен новый кондиционер летом 2024 года.Помещение в кирпичном доме 2004 года постройки.До остановки на ул. Родионова 200 метров напрямик, помещение не во дворе, с внешней стороны дома. Рядом расположены: Гипермаркет Лента, ТРЦ Фантастика, улица Деловая, улица Бринского. ТОРГ.

Номер объекта: 1789948. Нижегородский район, улица Провиантская. Продается изначально нежилое коммерческое помещение общей площадью 176 м кв.Рядом находится улица Ульянова, Большая Печерская. Помещение имеет удачную планировку под любой вид деятельности. В настоящий момент в помещение заведена большая мощность.Звоните отвечу на все интересующие Вас вопросы,покажу в удобное для вас время.

Предлагаю Вам купить готовый бизнес продажи продуктов первой необходимости (хлеб, печенье, напитки) на ул. Ясной, рядом с остановкой общественного транспорта. Очень хорошая проходимость. Место люди знают, ходят ждут открытия, есть продавцы, желающие поработать на этом месте. Оплата за киоск в год 6000р. + электричество. В киоске остаётся всё, что есть на фото. Киоск свежий, нигде не попорчен. Есть подъезд для автомобилей. Покажем в любое время по предварительной договоренности.

! АКЦИЯ ! Рядом с ЦУМ Нижнего Новгорода, Центральный рынок, вокзал РЖД, ул. Долгополов, Чкалова, Прокофьева. 5 мин. до станции метро. Продается трех этажное здание с землей и арендаторами, договор долгосрочный. С двумя входами, окна выходят на 4-и стороны. Можно под свой бизнес, как вариант, офис, гостиница, хостел. Своя котельная, вода скважина, канализация септик. Два этажа помещений плюс мансарда. 4 сотки земли. Рядом вся инфраструктура Без обременений. Номер объекта: #1/1617011/11523

Номер объекта: 1625305. Продается помещение свободного назначения на 3 этаже общей площадью 154,20 кв.м. Помещение с чистовой отделкой, без ремонта, что предоставляет прекрасную возможность новому владельцу воплотить в жизнь свои дизайнерские идеи и концепции.Это идеальное место для открытия офиса, студии, арт-галереи или любого другого бизнеса, который требует просторного и светлого помещения. Благодаря просторной планировке и отличной площади, здесь можно реализовать любые творческие и коммерческие идеи. Здание расположено в центре города, в пешей доступности от остановок общественного транспорта, магазинов, кафе. Это удобное расположение обеспечивает хороший трафик посетителей и клиентов, что делает это помещение еще более привлекательным для бизнеса.

Код объекта: 2124911.Готовый бизнес в центре Нижнего Новгорода.Посуточная аренда ''под ключ''!Продается полностью работающий апарт-бизнес в пешей доступности от Кремля (10 минут) и Большой Покровской (3 минуты). Площадь 17,8 м², второй этаж, окна в тихий сквер.Почему это выгодно: Пассивный доход. Вы ничего не ищете, не общаетесь с гостями, не решаете вопросы с заселением и уборкой. Управляющая компания берет на себя: размещение на всех платформах, общение с гостями, заселение и выселение, уборку, смену белья и расходники. Вы просто получаете деньги. Старт прибыли — май 2026г. Сразу заходите в высокий туристический сезон. Без раскачки и простоев. Никаких вложений после покупки. Апартамент полностью под ключ: свежий ремонт, мебель, техника, текстиль, посуда — всё есть. Локация — топ. 3 минуты до главной пешеходной улицы Б. Покровская, 10 минут пешком до Кремля. Туристы, командировочные, гости мероприятий — загрузка будет максимальной.Звоните! Организую показ, отвечу на интересующие Вас вопросы.

Номер объекта: 1592598. Приокский район, ул.Кащенко, рядом с ул. Ларина, Петровского, пр-том Гагарина. В продаже производственный комплекс на собственной территории. Два основных корпуса: 4-этажное здание - 2100 кв.м , 1 этаж - 1000 кв.м с высотой 6 м. Средние этажи по 340 м - свободные площади, есть лифтовая шахта . Несколько ворот высотой 6 м и 3 м.Второй корпус - 2-этажный, на первом - производственный площади, 2 этаж - офисная часть.Своя ТП, все коммуникации центральные, эл/ мощность 200 кВт.Земельный участок 0,47 Га в собственности, на территории расположены складские боксы, здание охраны, парковка для сотрудников. Территория предприятия охраняемая, видеонаблюдение.

''Пpeдлагaeтcя к пpoдаже офиснoе пoмещение плoщадью 576,6 м?, раcпoлoжeннoe нa 5 этаже совремeнногo админиcтрaтивнoгo здания по адреcу: ул. Адмиpaлa Bаcюнинa, 2.Преимущecтвa рaсполoжeния:Здание нахoдитcя на плoщaди Совeтcкoй, в нeпосpедcтвeнной близocти от ключевыx объектов инфраструктуры: торговых центров , N 107296