Продажа коммерческой недвижимости в Канавинском районе районе в Нижнем Новгороде

Продаётся помещение 480,7 кв.м., по документам четыре помещения (140,3 и 140,4 кв.м., 140 кв.м. и 60 кв.м.) с тремя отдельными входами, один вход с лестницей. Помещение расположено в цокольном этаже блочного дома. Возможно купить как все целиком, так и помещения по отдельности (одно 140 кв.м., или два - 280 кв.м., цена обсуждается). На данный момент в половине помещения находится фитнес-центр с хорошей окупаемостью. В помещении сделан качественный ремонт, имеются все коммуникации, освещение яркое. Есть просторный холл, зал, три кабинета, душевые и раздевалки. Два кабинета сдаются в аренду. При желании всю площадь можно разделить на кабинеты и так же сдавать в аренду. Во второй половине детский клуб в просторном зале, несколько комнат в аренду, холл, санузлы. Доделывают новый ремонт, все коммуникации так же в хорошем состоянии. Дом расположен в первой линии домов, недалеко от метро Стрелка, отличная проходимость. Имеется так же возможность пользоваться двумя помещениями в аренду 90 кв.м. и 50 кв.м.Собственник у помещения один, в собственности давно, никаких обременений или ограничений нет. По просмотрам звоните, по договорённости.

Номер объекта: 1810989. Канавинский район, ул.Ракетная, Кузбасская, Московское шоссе, Электровозная, Высоковольтная.Прoдаeтся нежилoe здание площадью 908,1 кв.м.Cвоя закрытая теpритoрия. Eсть пapкoвка. Земельный учacток 2 000 кв.м в аренде на 49 лет.3 этaжа - 1 - й этаж с высотой потолков ок.5 м., 2 и 3 этажи - выcота потолкoв ок. 3,95 м.Кoммуникaции центральные: вoдoснaбжeние, отопление (газ), элeктpоснaбжeние, канализaция.Выдeленная мощность 100 кВт, возможно увеличение.Здание расположено в промышленной зоне Канавинского района.В непосредственной близости от Московского шоссе ( остановка Березовская), остановки общественного транспорта поселок Березовский.Подойдет под складскую деятельность, небольшое производство, логистику и распределительный центр, бизнес с офисной и складской частью, медицинскую лабораторию и другое.Цена 65 млн.руб., включая НДС ( 22%).Продажа от собственника — юридического лица. Цена указана с учетом НДС.Звоните! С удовольствием отвечу на все вопросы. Показ по согласованию, так как в помещениях находятся арендаторы.

Арт. 136033538 Продаю торговое помещение, расположенное в густонаселенном микрорайоне Гордеевский, на ''Народной тропе'', первый этаж, отдельный вход, площадь 35.4 м2, все коммуникации центральные, рольставни на окнах , удобный заезд со стороны Вокзала или с ул. Гордеевской. Всегда востребованная локация. Рядом Московский вокзал, Гордеевский пятачок. Помещение сдано в аренду, ПВЗ Wildberries. Окупаемость 10% годовых.

Номер объекта: 1844502. В продаже нежилое помещение напротив Нижегородской Ярмарки Помещение 68.1 кв м расположено в кирпичном 12-этажном жилом доме, соседние коммерческие площади занимают продуктовый магазин Пятерочка и аптека МаксавитРядом - гостиница Marins Нижний Новгород, Главный Ярмарочный дом и Павильоны Ярмарки, которые являются местом притяжения делового контингента жителей города и туристов: частые для города деловые мероприятия, выставки, форумы выбирают именно площадку Ярмарки.Характеристики: мощность 15 кВт, есть мокрая точка, коммуникации центральныеКоммерческие помещения с подобным месторасположением отвечает запросу на доходную недвижимость. Помещение открывает возможности:1) для арендного бизнеса (хорошая окупаемость)2) для личных целей (выигрышная транспортная развязка, хороший ремонт)

В продаже двухэтажное здание 1155.4 м² с земельным участком 1469 м².Все коммуникации заведены на объект.Отопление — газЭлектричество — 150 кВт. Канализация — даХВС — ДАГВС — (газ/бойлер косвенного нагрева)Категория земель: Земли населенных пунктов.Год постройки здания - 2025.Идеально для Вашего бизнеса!

Продается помещение свободного назначения на первой линии от р. Волга.- помещение имеет 2 отдельных входа (с собственным козырьком и окнами) со стороны набережной,- большие панорамные окна с видом на волжскую набережную,- выполнен капитальный ремонт под офис, не требует никаких вложений,- два отдельных сан. узла в противоположных частях помещения,- возможно разделение на 2 отдельных помещения,- помещение находится в современном жилом кирпичном доме 2011 г. постройки,- удобная парковка напротив входа,- помещение сдано в аренду с возможностью индексирования ставки, денежный поток с первого месяца покупки.

Объект: Нежилое помещениеМесторасположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Московский район, Московское шоссе, д. 142Площадь: Общая площадь 2068 кв. м.1й этаж 920,3 кв. м.2й этаж 213,3 кв. м.Подвал - 934,4 кв. м.Описание объекта: 1й, 2й этажи и подвал. Красная линия, высокие пешеходные и транспортные потоки, рядом остановка общественного транспорта, перед зданием парковка. Есть место под рекламную вывеску. Коммуникации центральные, эл. мощность 169,2 кВт.Стоимость: 170 000 000 руб.Дополнительные сведения: Помещение расположено в большом жилом массиве.Последние арендаторы рестораны ''Одесса'' и ''Кавказский дворик''.Арт. 106280544

Вашему вниманию предлагается объект имущества:Нежилое помещение (Подвал 1) общей площадью 93,7 кв.м, кадастровый номер 52:18:0030038:119, расположенное по адресу:Нижегородская область, г Нижний Новгород, р-н Канавинский, ул Совнаркомовская, д 40, пом П1Дата подведения итогов процедуры Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Номер объекта: 1642258. Канавинский район. ул. Сергея Акимова. Предлагаем вашему вниманию торговое помещение на продажу.Вниманию покупателей: показ помещения только с агентом, самостоятельный просмотр запрещён арендатором. Опрос продавцов об оборотах продаж запрещён арендатором. Всё фиксируется на камеру.Надеемся на понимание. Возможен торг. Помещение находится на 1 этаже здания и имеет площадь 95.90 кв.м. Имеется 2 входа (су лицы и со двора), поэтому его можно разделить на 2 помещения и увеличить доход.Это идеальный вариант для размещения вашего бизнеса или инвестирования в недвижимость.Помещение подходит под многие виды деятельности:- магазин продовольственных и промышленных товаров- салон красоты- частный детский сад- детский обучающий центр- медицинские услугии т.д.Помещение находится в здании с хорошей транспортной развязкой и удобным расположением. Сейчас в помещении стандартный ремонт, что позволит вам экономить время и деньги на его обновлении.Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить существующий. Торговое помещение может стать отличным активом для инвестиций и приносить стабильный доход.Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение! Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и поможет в организации просмотра объекта.Рядом ул. Пролетарская, карла Маркса, Волжская набережная.

Номер объекта: 1727649. ПРЕМИУМ-ПОМЕЩЕНИЕ В СЕРДЦЕ КАНАВИНСКОГО РАЙОНА Ул. Советская — красная линия, максимальная проходимость, статусное расположение. Идеально для: ресторана, бутика премиум-класса, фитнес-клуба, салона красоты, медицинского центра, офиса представительского уровня или любого бизнеса, где важны имидж и комфорт.--КЛЮЧЕВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА: Локация мечты. Центр Канавинского района, ул. Советская — оживлённая красная линия с высоким трафиком пешеходов и автомобилей. Три отдельных входа обеспечивают удобство для клиентов и персонала. Выделенная зона разгрузки — никаких сложностей с логистикой. Парадный вход с фасада здания выдержан в стиле Нижегородской стилистики.--АРХИТЕКТУРА и ПРОСТРАНСТВО: Двухуровневая планировка с высокими потолками и панорамными витражными окнами наполняет интерьер светом и создаёт ощущение простора. Парковка для клиентов — ваш бизнес всегда доступен. Элитный евроремонт ''под ключ выполнен по индивидуальному дизайн-проекту. Керамогранит коммерческого класса (износостойкость 5+) , реечная отделка стен и потолков в современной эстетике, использованы дорогие материалы: натуральный камень, чугунное литье, выполненное по индивидуальному заказу, стекло.— Позонная акустическая система по всему помещению — идеальная атмосфера для любого формата. --- Есть открытая балконная зона с выходом во двор - отличное место для принятия кофе и перекура. Инженерия нового поколения. Полный комплекс работ: мощность 60 кВт, замена электропроводки, водоснабжения, вентиляции и отопления. Собственная котельная: два энергоэффективных котла + бойлер — независимость от городских сетей и контроль над расходами. Два санузла, комната отдыха для персонала. -------- Безопасность ''умного дома'' - круглосуточное видеонаблюдение внутри и снаружи здания — защита вашего бизнеса 24/7.ВАШ БИЗНЕС ЗАСЛУЖИВАЕТ ЛУЧШЕГО. Это не просто помещение — это готовая платформа для успеха. Инфраструктура премиум-класса, продуманная до мелочей, позволяет запустить проект в кратчайшие сроки без скрытых затрат на ремонт и коммуникации.Звоните сегодня — покажем в удобное время! Уникальное предложение в исторической части города не задержится на рынке надолго!

Номер объекта: 1632362. Помещение свoбoднoгo назначения П3 площадью 46 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''.В цокольный этаж есть свой отдельный вход с улицы, а так же на лифте с любого этажа. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне города, высокий трафик туристов приезжающих в Апарт-Отель и близость Московского вокзала делает данное помещение привлекательным для ведения любой коммерческой деятельности.

Номер объекта: 1632358. Помещение свoбoднoгo назначения П2 площадью 38,7 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''.В цокольный этаж есть свой отдельный вход с улицы, а так же на лифте с любого этажа. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне города, высокий трафик туристов приезжающих в Апарт-Отель и близость Московского вокзала делает данное помещение привлекательным для ведения любой коммерческой деятельности.

Добрый день, уважаемые инвесторы!Предлагаю вам интересный бизнес-проект с действующим арендатором. ОбЪект расположен на первой линии, рядом с железнодорожным вокзалом. Это очень проходное и востребованное место, которое всегда пользуется популярностью.Отличная возможность получить стабильные пассивный доход с ежегодной индексацией.Для получения более подробной информации, пожалуйста, свяжитесь со мной по телефону.

Продаю офисное помещение кабинетной планировки (можно сделать свободной), возле ж.д вокзала. Место очень удобное, комфортабельное, отлично подходит под ваш вид деятельности бизнеса! На данный момент уже найден арендатор на длительный срок! Отличный вариант для инвестиций с окупаемостью в 5-7 лет! Подробнее по телефону! Звоните! Предложение ограниченно!

Номер объекта: 1597526. Продаётся встроенное помещение под любой вид деятельности, красная линия, большой трафик, удобная транспортная развязка.

Продаю торговое помещение для ведения любого вида деятельности! Без обременений и ограничений! без отделки, от застройщика. Звоните, подробнее на просмотре!

Продаю офисное помещение (в цоколе), рядом с московским вокзалом, в мкрн Гордеевский. район очень развит и продолжает развиваться, очень удобная транспортная развязка, метро 2 минуты, магазина, школы, жилой комплекс, спортивные площадки. Без отделки! Чистая продажа, без обременений! Здание в эксплуатации с 2023 г., парковка свободная вокруг здания! Подходит под ипотеку! Звоните!

Продаю помещение возле московского вокзала для ведения бизнеса, небольшого производства, кружков и т.д. Помещение без отделки, здание новое, введено в эксплуатацию в 2023 г., уже во всю функционирует. Идеальное место для ведения бизнеса и инвестиций под сдачу! Также есть еще там же несколько помещений в продажу! Подробнее на просмотре! Звоните! Под ипотеку подходит! без обременений!

Продается помещение свободного назначения в Канавинском районе микрорайона Мещерское озеро, ул. Акимова 1/9 пан. Помещение имеет 2 входа. С собственной входной группой с улицы. Удобная парковка. В помещении установлены пластиковые окна, рольставни на всех окнах, кондиционер. Большой зал, 2 кабинета, ресепшен, кладовая, совмещенный санузел.В настоящее время помещение используется под салон красоты.МОЖНО ПРИОБРЕСТИ КАК ГОТОВЫЙ БИЗНЕС с оборудованием! Большая клиентская база, так как салон работает более 22 лет. Чистая продажа, без обременений, торг, один взрослый собственник.

Арт. 115501529 Торговое помещение в географическом центре города. Ближайшее окружение, одна из крупнейших гостиниц города ''Маринс парк отель'', площадь Ленина, стадион Нижний Новгород и конечно ''Нижегородская ярмарка''. Наличие парковки перед помещением, удобство добраться из любой точки города, стеклянные фасады длинной более 150 метров делают его уникальным предложением на рынке. Также преимуществом является три фасадных и три пандуса для погрузки - разгрузки, наличие современного ремонта, высота потолков, местами достигающая 4 метров. Все коммунальные договора заключены, помещение готово к продаже.Характеристика помещения:1 этаж, антресоль витринное остекление с возможностью размещения рекламного материалацентральные коммуникациисигнализация пожарная, охраннаяэлектричество 64 КВтсвоя зона погрузки-разгрузкивозможность организации въезда для автомобилейхорошая доступность общественным и личным транспортом.

Номер объекта: 1793417. Продается помещение свободного назначения общей площадью 114,7 м. кв. на Мещерском бульваре д.7корп.2 Помещение расположено на 1этаже 9эт. домаКрасная линия, вход с центральной улицы.Помещение состоит из двух изолированных частей ( 62.6 м.кв. и 52.1м.кв. ) Каждое помещение с отдельным входом и санузлом, кондиционеромПомещение хорошо подойдет : мини-гостиницу, салон красоты и другие направления сферы услуг.Парковка свободная, парковочных мест достаточно. Рядом остановка общественного транспорта.Не далеко ст. метро Стрелка.Канавинский район. Рядом улицы Пролетарская, Акимова, Есенина.

Новое, крутое, динамичное место! Помещение в сданном доме. Кабинетная система. ЖК Мёд, ЖК Первомайский, 500 сданных квартир жилого комплекса ждут вашего открытия, + строится сразу 4новых свечки по 27 этажей , построена новая школа! В соседях открыт детский центр , Озон, Яндекс маркет, хостел. Успейте занять свою нишу. Влад

Продаю нежилое помещение, подходит под любой вид деятельности, проходное место, два входа в помещение с двух сторон, ранее располагалось в помещении магазин хоз. товаров + парикмахерская с оборудованием + ателье, подсобные комнаты, имеются сан. узлы, разгрузочная зона, кондиционеры, охранная сигнализация под кругло-суточным видеонаблюдением, отличная локация, собственник физ . лицо, более 5 лет, без долгов и обременений, подходит под любой вид расчетов.

Продается помещение свободного назначения со складом. Отдельный вход, высокий цоколь. На окнах снаружи металлические жалюзи. Большая комната разделена на три кабинета.

Код объекта: 2173854.Единственное предложение по кадастровой стоимости возле Московского вокзала!Продаётся полуподвальное помещение свободного назначения по адресу Гордеевская 59. Кирпичный дом. Толстые стены. Под гипсокартоном родная кирпичная кладка. Соединены коридором с ещё несколькими помещениями общей площадью 45 кв.м. в дополнение к имеющимся 71, которые никто не использует и врятли когда-то будет. Отдельный вход с улицы и со двора. Перед входом с улицы Гордеевская асфальтированная парковка. На въезде во двор установлены ворота и также заасфальтированные парковочные места. Есть место для разгрузки транспорта. Шикарная локация, рядом Московский вокзал. Большая проходимость людей. Вариант возможного использования помещений зависит только от фантазии нового владельца. Перспективное место для многих видов коммерции. Крайние арендаторы использовали для проведения квестов. Все документы в наличии и готовы к сделке.