Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Арт. 116499975 В продаже помещение свободного назначения площадью 246 кв.м., расположенное на ул. Торфяной, 30, внутри охраняемой территории, с въездом через КПП (бывшая территория завода ''Лазурь'').Помещение находится на 3-м этаже 3-х этажного здания, потолки 2,7м, одна несущая стена, все остальное - временные перегородки, при желании можно снести.В помещении есть все необходимые коммуникации - центральные тепло, вода, канализация, мощности по э/э по договору 10 кВт, по факту потреблялось 22 кВт, увеличение возможно. Установлена система регулировки температурного режима, позволяющая в зимний период экономить на отоплении, задавая нужную температуру.Кровля в отличном состоянии, недавно ремонтировалась.Возможное использование - под офис, производство, склад, хостел.В качестве бонуса - открытая площадка 100 м2, огороженная сеткой и двумя контейнерами по 10т. Удобно для складирования продукции. На площадку выходит пожарная лестница с торца здания.Земля под зданием в долевой собственности, открытая площадка - аренда 49 лет.Собственник - физлицо, более 5 лет в собственности.

Коммерческое помещение 21 м | отдельный вход | 1 линия? Нижний Новгород, ул. Норильская, 14 (Ленинский район)Продаётся коммерческое помещение свободного назначения в жилом доме отличный вариант как для собственного бизнеса, так и для инвестиций.Основные характеристики? Площадь: 21 м? Этаж: цокольный (0 из 4)? Отдельный вход с торца здания? Дом: жилой, монолитно-кирпичный? Высота потолков: 2,5 м 1 помещение Отличное состояние Офисная отделка Центральное отопление Центральная канализацияПреимущества? Первая линия домов хорошая видимость и поток? Удобный доступ для клиентов? Возможность парковки рядомПодойдёт под: офис салон услуг кабинет (косметология, маникюр и т.д.) склад или мини-студиюДокументы и условия Частная собственность Прямая продажа Быстрый выход на сделку? Возможен торг? Звоните или пишите отвечу на все вопросы и организую показ.

? Коммерческое Помещение 83м2 Срочная продажаАдрес: Нижний Новгород, Волжская набережная, 8к1 (Мещерское озеро, м. Стрелка) Продаётся не просто комната, а готовый бизнес. Всё уже сделано за миллионы, которые вы бы потратили на ремонт и согласования.Что внутри:3 отдельных зала + ресепшен + холл с гардеробной.Приточно-вытяжка с рекуперацией (управление с телефона) по нормам AAA.Кондиционирование и мягкий обогрев (Япония, напрямую).Противопожарные потолки, сигнализация на пульт.Видеонаблюдение + охрана (выведены на пульт).Двери премиум (Волховец) массив, магнитные доводчики.Одна стена ручная работа скульпторов из СПб, античный стиль.Санузел в керамограните, смесители VITRA, душевая из камня, аксессуары ZORG.Интернет 250 Мбит/с + Wi-Fi по всему помещению + HD-ТВ (150 каналов) в каждый кабинет.Инфраструктура:Отдельный вход 24/7.Отдельный ввод электричества, ХВС, ГВС, канализации от ВРУ. ? Локация Мещерское озеро, Волжская набережная. Рядом: Борский мост, стадион Нижний Новгород, Ледовый дворец. Метро Стрелка пешком.Районы Канавинский, Московский, Сормовский аналогов с таким ремонтом и инженерией в продаже НЕТ. ? Деньги и налогиПродажа с ИП (УСН + 5% НДС). 5% можете принять к вычету.Оценка Сбера: 18,35 млн (фото скину).Торг уместен Почему это выгодно Вы не тратите ни рубля на ремонт, проводку, вентиляцию, сигнализацию, дизайн. Всё уже согласовано по пожарным нормам. Отдельный вход работайте 24/7, никто не мешает. Помещение под любой бизнес: студия, клиника, шоурум, коворкинг, массаж, йога, офис, пункт выдачи (ПВЗ) и т.д.? Давайте быстроЗвоните или пишите сейчас. Покажу вживую. Объявление не для тех, кто любит подумать месяц. Такое уходит быстро.

Престижное помещение в центре Нижнего Новгорода — ул. Ярославская, д. 2Эксклюзивный объект на 1-м этаже кирпичного дома (1996 г.) — готов к въезду и идеально подходит под офис, представительство, юридическую или ITфирму, медицинский центр, салон красоты, креативную студию или инвестицию.Главное• Отдельный вход и возможность брендирования фасада — полностью независимый корпоративный адрес.• Собственное парковочное место на закрытой охраняемой стоянке — редкая и ценная опция в центре.• Круглосуточная охрана территории — высокий уровень безопасности.• Высокие потолки 3 м, качественный офисный ремонт — помещение готово к эксплуатации ''заезжай и работай''.• Центральные коммуникации, бесперебойная подача всех инженерий.Характеристики помещения• Этаж: 1-й.• Планировка: 3 кабинета (29 м² / 11 м² / 11 м²), функциональное подсобное помещение, совмещённый санузел.• Здание: кирпич, индивидуальный проект 1996 года — надёжность, хорошая тепло- и звукоизоляция.Для кого идеально• Представительство компании / корпоративный офис — презентабельность и удобство для клиентов.• Юридические и консалтинговые фирмы — конфиденциальность и солидный имидж.• IT-команды и стартапы — готовая инфраструктура и удобная локация для сотрудников.• Медицинские кабинеты и клиники — первый этаж без барьеров, возможность зонирования.• Салоны красоты, SPA, барбершопы — отдельный вход, имиджевая локация и парковка для клиентов.• Креативные студии и агентства — центр города как сильный визуальный и деловой фон.• Инвесторам — ликвидный формат, высокий спрос на аренду и минимальные вложения в ремонт.Преимущества инвестирования• Дефицитный формат в центре города: офисы с отдельным входом и закреплённым парковочным местом всегда востребованы.• 100% готовность — никаких вложений в ремонт перед сдачей или переездом.• Престижная локация и удобная транспортная доступность обеспечивают стабильный поток клиентов и сотрудников.• Надёжное кирпичное здание с эффектным фасадом и хорошей энергоэффективностью.Кратко о выгодах• Статусная локация + собственная парковка.• Безопасность и комфорт для сотрудников и клиентов.• Быстрый старт работы или сдачи в аренду.• Универсальная планировка для разных видов деятельности.Позвоните, чтобы записаться на просмотр и обсудить условия покупки/инвестирования — помещение готово к оперативной передаче. Нижегородский район, ул. Ярославская, ул. Ильинская, ул. Малая Покровская, ул. Большая Покровская, площадь Горького.Номер объекта: #1/1695906/11523

Объект: трёхэтажное здание 2 055,20 м², 54 автономных помещения, Московский район (ул. Чаадаева). Состояние: фасад, кровля и утепление выполнены, внутренние инженерные и отделочные работы находятся в процессе выполнения. Проектное электроподключение — до 150 кВт.Кому будет интересно:• Инвесторам, ищущим стабильную доходную недвижимость, • Операторам гостиничного бизнеса и хостелов, • Владельцам учебных/корпоративных общежитий, • Девелоперам, готовым к реконструкции под офисы или смешанные форматы.Локация и окружение• Московский район — удобная транспортная доступность, развитая социальная инфраструктура, • В шаговой доступности — культурные и развлекательные объекты города, торговые центры и остановки общественного транспорта — постоянный приток потенциальных клиентов и арендаторов. Московский район, рядом улицы Чаадаева, Черняховского, Ярошенко, Московское шоссе, КоминтернаНомер объекта: #1/1587761/11523

Арт. 133237109 Отличное предложение для инвесторов и владельцев бизнеса!Продам помещение на 3-м этаже современного жилого дома, расположенного в центре Канавинского района, рядом с Нижегородской Ярмаркой.Оборудовано под офис. Круглосуточный доступ в здание. Входная группа закрыта в нерабочее время.Офис с зонированным пространством: просторный холл, 4 рабочих кабинета, санузел, комната для приема пищи, помещение под архив, подсобное помещение.В офисе сделан ремонт.Вегда в наличии парковочные места.Географический центр города с развитой инфраструктурой. В пешей доступности находятся Нижегородская Ярмарка, пл. Ленина, ж/д вокзал, гостиница, торговые центры, станции метро ''Стрелка'' и ''Московская''.Один собственник.Обращайтесь для получения дополнительной информации и организации просмотра.

Продаю помещение под кафе, бар, ресторан, офис, аппартаменты в переулке Вахитова, д. 9. Нижегородский район. 1 этаж двухэтажного многоквартирного дома 1917 года постройки из царского кирпича. НЕ является памятником архитектуры и культурного наследия.Помещение состоит из 4-х залов со сводчатыми потолками, высотой 3,5-4 метра.2 входа и 7 панорамных окон, из которых можно сделать вход в любом удобном месте или разделить на 4 отдельных помещения с индивидуальным входом в каждое.Центральное водоснабжение, канализация, электричество, газ. Договора со всеми обслуживающими организациями заключены. Установлен двухконтурный котел на систему отопления и ГВС.Согласно градостроительному плану, продаваемое помещение можно использовать почти под любые цели. Помещение требует капитального ремонта, который сейчас в процессе.Номер объекта: #1/1631283/11523

Продаётся весь этаж — 265,5 м² в самом центре города! Отличная цена за локацию такого уровня (5 мин от Кремля)Бизнес-центр Приволжье, ул. Пискунова, 27АПомещение занимает целый этаж и идеально подойдёт под офис, сервисный бизнес, студии, клинику, коворкинг или любой проект, которому важны центральная локация и собственная конфигурация пространства.Ключевые преимущества:— Можно полностью изменить планировку под себя. 7 блоков площадью от 14 до 46 м² легко объединяются или делятся — пространство адаптируется под любой формат.— Выгодная цена для центра города и помещения такого масштаба.— Центральная локация: всего 5 минут пешком до Кремля — престиж, поток, удобство для сотрудников и клиентов.— Помещение уже приносит доход. Сдано в аренду— Офисный ремонт, два санузла, аккуратное состояние.— Нет ограничений по провайдерам — подключайте любую связь.— Развитая инфраструктура: кафе, рестораны и кофейни вокруг.— Можем предложить покупку парковочных мест в подземном паркинге за отдельную стоимость (6 мест)О бизнес-центре:— двухуровневый подземный паркинг— въезд через шлагбаум, закрытый двор— видеонаблюдение и круглосуточная охранаЛокация:— центр города, престижный деловой район— 5 минут до Кремля— 20 минут пешком до метро Горьковская, скоро откроются новые две станции метро (Сенная и пл. Свободы)— удобный проезд из любой части города и на любом транспортеДокументы: выделенное помещение (без долей), чистая продажа, собственник физ. лицоОтличное предложение для тех, кто ищет пространство в центре по адекватной цене — как под собственный офис, так и под инвестирование.Звоните, организую показ!в районе улиц: Варварская, Минина, Ульянова, Нестерова, Свободы, Ошарская, Горького.

Продается нежилое помещение, Московское шоссе д.288. Канавинский район 60,9 кв. метрoв, распoлoженное на 1 этaже 4-х этажного жилoго домa c отдeльным вxодом, 1957 года постройки! Дом расположен вдоль шоссе, на первой линии.Возмoжно испoльзoвaть под офис или мелкое пpoизвoдство, парикмахерскую и другое.B дaнный мoмент помeщениe находитcя под аpeндoй пункта выдачи (вoзмoжна пpoдажа вместе с арендaтopoм с прoдлением договора на нового собственника 50.000 в месяц)Номер объекта: #1/1814832/11523

Пpoдаeтcя здание по адресу: Приокский р-н, ул. Kащeнко, д. 6Материaл cтен киpпич.Гoд поcтрoйки 1982 г.Площaдь - 1700 кв. м.4 этaжа и подвал.Зeмля в сoбствeнноcти.Коpидopная / кабинетная cиcтeмa.Чаcть пoмещeний иcпользуется coбствeнником для вeдeния бизнeca, чacть cдается в аренду.Можно использовать как под офисы, так и для производства.Все коммуникации центральные.Рядом пр. Гагарина, Ларина, новая объездная.------------------------------------------------- ------Добавляйте объявление в избранное. Звоните, пишите.Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.

Продается здание по адресу: ул. Кащенко.Стоимость квадратного метра 50 000 рублей (без учета стоимости земли)Материал стен кирпичГоды постройки начала 1980 -хПлощадь - 1800 кв.м.4 этажа Земля в собственностиКоридорная системаСейчас часть помещений используется собственником для ведения бизнеса, часть сдается в арендуВыгодная локация Можно использовать как под офисы, так и для производства.

Продается офисное помещение 260 кв.м в тихом, уютном, спокойном месте исторической части города. До кремля, ул. Большая Покровская, набережная Федоровского 5 минут ходьбы. Рядом трамвайная остановка. Всегда имеются в наличие парковочные места. Помещение находится на высоком цокольном этаже с окнами. Сделан ремонт под офис, обои под покраску, с/узел.

Код объекта: 1956472.Универсальное помещение Московский район. ул. Безрукова, 1, красная линия, отдельный вход. Все коммуникации. Интенсивный пешеходный и автомобильный трафик. Высота потолков 3,2м. Есть арендаторы, готовые арендовать помещение. Помещение светлое, квадратной формы, окна на две стороны, есть санузел и вентиляция.Варианты использования помещения:Возможное использование под магазин у дома, Офис, Оптово-розничная торговля, сервисный центр по ремонту техники, компьютерный или-салон красоты, парикмахерская, ателье, аптека, мастерская по ремонту одежды и обуви, фотостудия и полиграфия, пункты OZON, Wildberries и т.д.Развитая инфраструктура.Рядом магазин ''пятерочка'', Поликлиника 17, Больница 42, остановка общественного транспорта, магазин ''Юный техник'', Роддом 5, ул. Страж Революции, улицы Просвещенская, Героя Безрукова, 50-летия Победы, Евгения Никонова, Березовская.

Арт. 132690996 Продается большое и просторное помещение свободного назначения с качественным ремонтом.Площадь 137 м.Сдано в Аренду - окупаемость всего 7,5 Лет - мега крутое предложение .Отдельный вход , возможность организовать большую вывеску, рекламные материаллы и светокороб .Большим преимуществом является, наличие запасного выхода и принудительной вентиляции.Местоположение очень удобное, проезжая часть, густонаселенный район - хороший трафик.Помещение функциональной планировки с двумя большими помещениями по 37 м., возможностью зонирования, установки дополнительных перегородок и помещение 16м.Подойдет под магазин, автотовары, офис, коворкинг, торговое помешение и тдЗвоните, записывайтесь на просмотр.Рядом улицы: Проспект Бусыгина, Львовская, Бурденко

Московский район, ул.Московское шоссе, Кузбасская, Героя Рябцева.Продам Отдельно стоящее здание 1405 кв.м на земельном участке 24 сотки в р-не Московского шоссе.Красная линия, парковка, удобная транспортная развязка, доступность любого транспорта, большие рeклaмные вoзможнocти.Здание оснащено всеми коммуникациями - своя газ.котельная, эл-во, центальные водоснабжение и канализация.Прилегающая территория так же позволяет использовать ее в коммерческих целях - под торговлю, стоянку, выставочную площадку.В непосредственной близости от здания идет благоустройство сквера имени Героя Рябцева. В сквере планируется устроить более 8 тыс. кв.м газона, уложить брусчатку на площади 1,3 тыс. кв.м и заасфальтировать почти 800 кв.м дорожек.Также здесь разместится детская игровая площадка с резиновым покрытием, будут установлены лавочки, урны, парковые качели, высажены декоративные кустарники (ирга, кизильник, ива, калина, сирень, спирея) и 96 деревьев (сосна, яблоня, черемуха, липа, клен, ива). Кроме того, запланировано устройство площадки для выгула и дрессировки собак, оснащенной дог-диспенсерами, а для освещения территории будут установлены 47 опор и 88 светильников.Возможна продажа с арендаторами, либо под свои цели.Возможно использование под любой вид деятельности - арендный бизнес, торгово-офисные помещения, офис, гостиница, мед. центр и многое другое.Цена 150 млн.руб.Звоните, организуем показ в удобное время и ответим на доп.вопросы.Номер объекта: #1/1586411/11523

Предметный, аргументированный торг!Продаем этаж в бизнес-центре Interno на ул. Родионова 192 к1. Площадь 1113 кв.м. Напротив ТЦ Фантастика.Вся площадь сдана в аренду — готовый бизнес.Если ваша цель заработать не только на арендном потоке, то предложим вариант с доходностью 20 % годовых!В здании 2 лифта, все коммуникации центральные, много мокрых точек. Около здания собственная большая парковка.Окна на все стороны, прекрасный вид на Волгу и город Идеально под офис крупной компании.Собственник юр.лицо, без ндс.Добавляйте объявление в избранное.Звоните, пишите. Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!

Продается помещение c надежным арендатором. Денежный поток с аренды с первого месяца покупки. Помещение имеет 2 отдельных входа (с собственным козырьком и окнами) со стороны набережной. Большие панорамные окна на волжскую набережную, удобная парковка напротив входа. Выполнен капитальный ремонт под офис, помещение не требует абсолютно никаких вложений. Два отдельных сан узла в противоположных частях помещения. Помещение сдано надежному арендатору (договору более 8 лет) с возможностью индексирования арендной ставки.

Предлагается помещение 115 м.кв. в отдельно стоящем 3х этажном здании с хорошей парковкой на Родионова 192 (в)Напротив тц ФантастикаОтдельный вход на 2-й этаж. (обсуждается и первый этаж).4 кабинета — 4 окнаСан.узелВозможна любая перепланировка (в том числе с делением на 4 обособленных кабинета).Все коммуникации: тепло, вода, канализация, электроснабжение.Без залогов и обременений.Подъезд асфальт. Второй ряд домовПод офис, аренду, услуги, флиппинг, апартаменты (можно мокрые точки развести в каждую комнату)

Продаю встроенно-пристроенное помещение в новом жилом комплексе ЖК ''Огни Автозавода''.Месторасположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский р-он, ул. Коломенская, д. 8к4Площадь: Общая площадь 433,2 кв.м.1й этаж 206,9 кв. м.2й этаж 226,3 кв.м.Описание объекта: Встроено-пристроенное помещение, 2 этажа, 3 отдельныхвхода, есть место под рекламную вывеску, большие транспортные и пешеходныепотоки. Коммуникации центральные, эл. мощность 80 кВт.Стоимость: 58 000 000 руб.Дополнительные сведения: Здание расположено в крупном новом жилом микрорайоне, напротив ЖК ''Водный мир''. В непосредственной близости ТЦ ''Сочи'', ТЦ ''Водный мир'', ГКБ 40.Отлично подойдет под медицинский центр, сферу услуг, магазин и т.д.Арт. 72079996

Продам помещение, Нижегородский район, Нижне- Волжская наб., S = 202 м2, из них 101,8 м2 на первом этаже, 100,4 м2 на втором этаже здания.Красная линия, два входа ( один вход с красной линии, другой- со двора). Электрическая мощность - 25 КВТ .С/у на каждом этаже, центральные коммуникации- водоснабжение и канализация. Отопление- газовый котел. Рядом с остановкой общественного транспорта. Отличное месторасположение, туристическая и историческая часть города, огромный пешеходный и автомобильный трафик!!! Рядом большая парковка, где всегда есть места , это тоже немаловажно для приобретения данного объекта! Подходит под любой вид деятельности, офис, торговое помещение, салон, услуги и многое другое. Отличное предложение и для инвесторов. Звоните- расскажу более подробно.Номер объекта: #1/1791850/11523

Коммерческое помещение, свободного назначения, 389,1 кв.м., на втором этаже 11-этажного жилого дома. Помещение разделено на 9 изолированных кабинетов, разной площади. Отдельное помещение под кухонную зону, три санузла, в разных точках. Возможность использования под офис, обучающий центр, медицинское направление или перепланировку под апартаменты. Есть отдельный, изолированный выход на улицу. В помещении находится арендатор с рентабельной арендной ставкой. Хорошее расположение объекта, исторический центр Нижнего Новгорода, в шаговой доступности от ул. Большая Покровская и пл. Минина. Офисный ремонт, видеонаблюдение по периметру здания, парковочные места у дома. Звоните! Рядом расположены улицы: ул. Алексеевская, ул. Ошарская, ул. Октябрьская, ул. Большая Покровская.МНомер объекта: #1/1636525/11523

ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ С ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА КАПИТАЛИЗАЦИИПродается готовый коммерческий объект общей площадью 600 м² в премиальной деловой локации Нижнего Новгорода (между ул. Минина и Большой Печерской). Прямая продажа от собственника.ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС (ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА):Точка входа до роста цены: В настоящее время ведется активный поиск арендаторов. Как только помещение будет сдано в аренду и выйдет на плановые показатели доходности, цена продажи объекта будет пересмотрена в сторону повышения.Высокий потенциал доходности: Рыночная ставка для данной локации — от 850 ?/м². При полной загрузке объект генерирует стабильный денежный поток, окупающий вложение в среднесрочной перспективе.Ликвидный актив: Центр города, первая линия, высокий трафик. Объект всегда будет востребован у арендаторов (ритейл, услуги, офисы).ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА:Общая площадь: 600 м².Структура:Торговый зал (1 этаж) — 350 м².Сухой подвал (склад/техника) — 150 м².Офисный блок (2 этаж) — 100 м².Высота потолков: 4 метра (премиальный объем).Отделка: Чистовая, офисная ''под ключ'' (экономия бюджета нового владельца).Коммуникации: Центральное отопление, электрическая мощность 15 кВт.Входы: 2 независимых входа с улицы (разделение потоков).Статус: Первый этаж жилого дома, прямая собственность, документы готовы к сделке.ФОРМАТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ: Помещение универсально. Идеально под федеральные сети, медицинский кластер, фитнес, шоурум или офис компании. Высокие потолки и наличие подвала делают объект уникальным для центра города.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Цена: 85 млн ? (актуальна на период поиска арендатора).Прогноз: После подписания договоров аренды стоимость объекта будет индексироваться исходя из подтвержденного дохода (Cap Rate).Сделка: Прямая продажа от собственника. Полное юридическое сопровождение. УСПЕЙТЕ ЗАФИКСИРОВАТЬ ЦЕНУ! Пока идут переговоры с арендаторами, вы можете приобрести объект по текущей стоимости. После сдачи в аренду вы покупаете уже дороже.Звоните для получения финансовой модели и назначения показа. Ответим на вопросы по доходности, текущему статусу поиска арендаторов и условиям сделки.Номер объекта: #1/1788607/11523

! АКЦИЯ ! Рядом с ЦУМ Нижнего Новгорода, Центральный рынок, вокзал РЖД, ул. Долгополов, Чкалова, Прокофьева. 5 мин. до станции метро. Продается трех этажное здание с землей и арендаторами, договор долгосрочный. С двумя входами, окна выходят на 4-и стороны. Можно под свой бизнес, как вариант, офис, гостиница, хостел. Своя котельная, вода скважина, канализация септик. Два этажа помещений плюс мансарда. 4 сотки земли. Рядом вся инфраструктура Без обременений. Номер объекта: #1/1617011/11523

Продаем отличный офис в бизнес-центре Interno на ул. Родионова 192 к1.Площадь 149 кв. м. Напротив ТЦ Фантастика.Этаж 10/11Кабинетная система.Много окон.В здании 2 лифта, все коммуникации центральные, много мокрых точек.Около здания собственная большая парковка.Прекрасный вид на город. Идеально под офис для Вашего бизнеса.Собственник юр. лицо, без ндс.------------------------------------------------- -------------Добавляйте объявление в избранное.Звоните, пишите. Покажем в удобное время.Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!

Арт. 132444014 Продажа 285,8 кв м в БЦ у ТЦ Фантастика | Высота потолков 3,5 м | Вся инфраструктураПродается нежилое помещение в Нижегородском районе с отличной транспортной развязкой. Расположено в бизнес-центре напротив ТЦ ''Фантастика'', что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость с проезжей части. Остановки общественного транспорта рядом.Характеристики помещения:Общая площадь: 285,85 кв. м.Планировка: 1 этаж (светлая зона) + цокольный этаж (основное пространство).Высота потолков: 3,5 метра на обоих уровнях! Помещение очень объемное и светлое.Коммуникации: Центральное отопление. Подведены вода и канализация.Электричество: 6 кВт с возможностью увеличения до 8 кВт (достаточно для офиса, магазина или склада).Ремонт: Капитальный ремонт проведен в 2024 г. Помещение в идеальном состоянии.Управление: Управляющая компания находится в этом же здании — это значит живой контроль и моментальное решение любых вопросов по содержанию и эксплуатации.Логистика и парковка:Отдельный вход со двора с возможностью подъезда грузового транспорта.Собственное парковочное место за шлагбаумом.Идеально подойдет: под офис компании, архитектурную мастерскую, йога-студию, шоу-рум, пункт выдачи заказов или сервисный центр.Звоните, чтобы записаться на просмотр!