Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Коммерческое здание под даркстор, склад или распределительный центрАдрес: г. Нижний Новгород, ул. Деловая, д. 1сКлючевые преимущества локацииВыход на Казанское шоссе — отличная транспортная доступность для логистики и клиентовОгороженная территория с собственной парковкой на 50+ машиноместРазвитая инфраструктура: рядом крупные бизнес-центры, логистические узлы, зоны промышленной и коммерческой активностиИдеально подходит для размещения распределительного центра, даркстора, склада или офисаПараметры объектаГод постройки 2008Общая площадь: 3039 (3587) м²Земля в собственности (3681 м²)Этажность: 3 этажаМатериал здания: кирпичные стены, бетонные перекрытияВысота потолков:1 и 2 этажи — 2,4 м3 этаж (офисный) — 4 мПогрузочно-разгрузочные условия:Промышленные секционные автоматические ворота (400 450 см)Пандус высотой 1,2 м для разгрузки погрузчикамиВторой этаж загружается через пандус первого этажаНагрузка на пол:1 этаж — до 3 т/м²2 этаж — 150200 кг/м²Температурный режим: +1822C на всех этажахСостояние: ''Заезжай и работай'' — амортизация всего 1520%, капитальный ремонт не требуетсяВозможна продажа всего здания (3587 м²) ОББСУЖДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: 60 кВтОтопление: центральноеВодоснабжение и канализация: центральныеПожарная и охранная сигнализация — установленыИнтернет: подключен через провайдераОфисный этаж (3-й): коридорная планировка, оснащен сплит-системами кондиционированияВозможности для инвестиций и бизнесаПлощадь: 3039 м²Стоимость продажи: 230 000 000 млн руб. (объект класса B++, высокая ликвидность)Средняя арендная ставка: от 650 руб./м²/месПотенциальный арендный поток: от 2 000 000 руб./месГодовой рентный доход: от 23,5 млн руб.Годовая доходность: от 11% при полной загрузкеОкупаемость: до 10 лет Условия продажиСкидки: возможны при 100% оплате или быстром закрытии сделкиОформление: юридически чистая сделка, возможна покупка юрлицом или физлицомДокументы: готовы к сделке, здание сформировано как отдельный лотСвяжитесь с нами прямо сейчас!Номер объекта: #1/1778840/11523

Продаю помещение под склад, кладовку, не большой офис или под кабинетные услуги!!! Расположение в 5 минута от ж/д вокзала, метро, а также с отличной транспортной развязкой, ряжом мещера, ярмарка, жилой микрорайн гордеевский! отличный вариант как для хранения вещей, так и для ведение собственного дела, бизнеса!!! Подробнее по телефону!

Арт. 132603876 В продаже здание под склад, производство, стены железобетон, кирпич, пол бетон, есть антресольные этажи офисы, комнаты отдыха, несколько санузлов, Коммуникациям центральные, отопление -своя газовая котельная, эл эн 120 к Вт своя ТП, возможно увеличение, высота потолков 4-10 м , 30 соток земли в собственности

ИЩЕTE B ПOKУПКУ ЗДАНИE ПОД ПPОИЗBОДСTВЕHHЫЙ ЦEX ИЛИ БОЛЬШОЙ СKЛAД? Pаcсмотpите нашe уникaльное прeдложeниe!Предлaгaем приoбрecти прoизводственно-складское отдельно стоящее здание в Сормовском районе Нижнего Новгорода, с офисно-бытовыми помещениями, с большой парковкой на своей территории и круглосуточной разгрузкой для грузового транспорта. - ИДЕАЛЬНО подойдет под производство, склад, большой автосервис и т.п.Здание 2004 года постройки, расположено на земельном участке 5325 кв.м. (участок в аренде у города до 2069 года). Состояние - отличное:- фундамент: бетонные плиты с кирпичным цоколем, стены и крыша металлические фермы, бетонные полы антипыль, стены - утепленный сэндвич 100 мм из волнистой стали,- высота здания в коньке 9,6 кв.м., размеры в плане 103,69*24,51 м, площадь 1 этажа 2483,4 кв.м., +антресоль с офисно-бытовыми помещениями 120 кв.м.- на 2 воротах - тепловые завесы.УНИКАЛЬНОЕ ПРЕИМУЩЕСТВО - подведенная электрическая мощность 1,5 МВт, позволяющая разместить любое самое энергоемкое производство!Звоните - подробнее расскажем о нашем объекте, ответим на все вопросы и оперативно покажем наш объект!Также индивидуально РАССМОТРИМ встречные ПРЕДЛОЖЕНИЯ О ДОЛГОСРОЧНОЙ АРЕНДЕ ЗДАНИЯ, в том числе - частичной аренде площадей от 1000 кв.м.Номер объекта: #1/1603795/11523

Продаются площади под сити боксы или мини склады, расположены в подземной парковке в отдельном зале. Общая площадь 536 КВ.м - полезная площадь по документам без учёта МОП, представляет из себя 31 машино место разделенные между собой перегородками, см фото

Продается двухэтажное здание, общей площадью 198,2 кв.м, состоящее из трех помещений с отдельными входами, по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Дубравная, д. 18А.Здание можно использовать в качестве складского помещения с офисом, в качестве ремонтного бокса или станции технического обслуживания, а также для размещения небольшого производства.Здание кирпичное, построено в 1996 году, обновлено 2024 г, состоит из трех помещений с отдельными входами с улицы. На 1 этаже - 2 гаражных бокса с окнами. Большой бокс площадью 68 кв.м имеет въезд и ворота высотой 4 м, малый бокс площадью 66 кв.м имеет въезд и ворота высотой 3 м. Малый бокс оборудован санузлом. В большом боксе есть подвальное помещение аналогичной площади высотой 2 м с доступом через 3 люка. Гаражные боксы первого этажа соединены между собой дверью, которую при необходимости можно заблокировать и оставить только отдельные уличные входы.На 2 этаже здания - офисное помещение площадью 69 кв.м с собственным санузлом.Здание оборудовано необходимыми коммуникациями:- видеонаблюдение - три камеры по внешнему периметру,- отопление - электрический котел (газоснабжение - в процессе подключение, получены технические условия),- электричество центральное (мощность - 15 кВт, напряжение: 220 В, 380 В),- водоснабжение - скважина,- канализация - выгребная яма.Земельный участок под зданием арендуется у Министерства имущественных и земельных отношений Нижегородской области.Транспортная развязка и подъездные пути:Здание расположено в 1 минуте (170 м) от въезда в город со стороны г. Балахна, около железнодорожного переезда и станции ''Дубравная''. Подъездная дорога со стороны ул. Ужгородская грунтовая (всего 170 м), зимой очищается.В данный момент здание сдается двум арендаторам под склад и бытовые услуги.Собственник - физическое лицо. Звоните и записывайтесь на просмотр.

Арт. 115501269 Продаем помещение 420,6 кв м в центре автозавода, два отдельных входа, идеально под склад , мастерскую, спорт и др. 95 кВт мощности позволяет открыть не большое производство, отличная транспортная развязка и подъездные пути, удобное место расположение,

Прoдaeтся oтдeльно стоящее здaние Нижегородский район, ул. Деловая. Площaдь здания 2007 кв.м, материал cтен кирпич, 4 этaжа, в т.ч. 1 пoдземный) с земельным участком плoщaдью 1293 кв.м. В здании две входные группы, что позволяет поделить этажи на автономные территории со своим входом. Планировка корридорная, но перегородки, в основном, не несущие, что позволит изменить конфигурацию помещений под свои цели. Подвальные помещения используются как склад.В здании хорoший ремонт, кoндициoнеpы, aвтoмaтичeская пожарная сигнализация, видеонаблюдение, центральные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление). Используется под сдачу в аренду.Около здания парковка для автомобилей.Собственник юридическое лицо, без НДС (УСН).Номер объекта: #1/1627927/11523

Помещение площадью 194м2 Можно использовать под производств, склад, офисы, имеет выход к погрузо-разгрузочной рампе. Возможность подъезда и разгрузки грузового транспорта. Высота потолков 4,1м. Земельный участок в муниципальной собственности, аренда до февраля 2064 г. Есть санузел. Рядом есть помещение 162м2 со своим санузлом, стоимость 7 000 000 рублей. Возможна продажа обоих помещений одним объектом 370м2. ул. Геологов, Приокский район.

ПРОДАМ помещение свободного назначения для размещения различных видов деятельности (ОФИС, ТОРГОВЛЯ, УСЛУГИ).Общая площадь помещения 193,9 м2, находится в цокольной части современного многоквартирного дома. Помещение расположено в динамично развивающемся мкр-не ЖК ЗЕНИТ на ул. Краснозвёздная, в 200 м от пр. Гагарина (напротив ТЦ ОКЕАНИС), с хорошо развитой и доступной инфраструктурой. Численность проживающих в ЖК ЗЕНИТ это уже БОЛЕЕ 10 000 ЧЕЛОВЕК, а в настоящее время продолжается реализация масштабного проекта ЖК ЗЕНИТ-2 из 18-ти многоэтажных домов, 8 из которых сданы и 10 домов будут введены в эксплуатацию в ближайшие 1-2 года. Помещение обладает рядом преимуществ, делающим удобным его использование в любом виде деятельности: отдельный входесть места над входом для размещения информационной вывескивыполнена отделка из современных высококачественных материаловвысота потолков 3 метраналичие естественного освещенияпланировка помещения однообъёмная, позволяющая использовать его как торговый зал, Open office, либо с возможностью выделить - зону приема посетителей с устройством ресепшн, отдельные кабинеты, переговорную комнату, помещение под склад и т.п.свой санузелпожарная сигнализациясвободная парковка, постоянное наличие парковочных местЗвоните!

Предлагем купить отдельно стоящее производственно-слладское здание, Кстовский район д Афонино .Здание находится на земельном участке площадью 4196 м .разрешенное использование ,под складское помещение,Участок оформлен в собственность.Здание общей площадью 1860 КВ М ,конструктив : кирпичные стены,железобетонные перекрытия,металлический каркас ,сендвич-панели.Коммуникации : электричество: своя ТП -200 КВТ.отопление газ ,котел 100 квт ,вода центральная ,канализация локальная 7.5 куб м .высота потолков - переменная от 4.5 ДО 3 метров,. В настоящее время все площади сданы в аренду, участок и здание находятся в 200 метрах от Казанского Шоссе .Номер объекта: #1/1597282/11523

Производственно-складская база в Автозаводском р-не - 3 400 кв.м. теплых помещений на земельном участке 1,6 Га в Собственности.Все коммуникации - центральное отопление, водоснабжение, электричество - 300 кВт. Высота потолков в помещениях - от 3,5 до 7 м.Возможность строительства дополнительных площадей.Удобнaя транcпортнaя доступность. Огороженная и охраняемая территория, въезд на территорию безплатный.Помещение можно использовать под: Склад, Производство, Цех, Автостоянку, ГАБ (МАП по запросу).Цена 195 млн.руб., включая НДС.Номер объекта: #1/1606834/11523

Продается отдельностоящее здание свободного назначения. Идеально под производство, склад, торгово - выставочный центр. Площадь основного здания 855 кв.м. + здание котельной 45 кв.м. Основное здание высотой 4.5 метра до элементов освещения. Полы ровные, антипыль. Внутри здания имеются 3 бытовых помещения и сан.узел. Ворота высотой 4 метра, автоматические. Отопление здания осуществляется воздушными направляемыми конвекторами от собственной котельной . Котельная на дизельном топливе. Земельный участок, 1000 кв.м., в собственности. Имеется возможность долгосрочной аренды дополнительного земельного участка площадью около 300 кв.м. перед зданием. Данный земельный участок имеет покрытие - асфальтовая крошка.

Нижегородский район, пер. ХолодныйПродаётся нежилое помещение в хорошем состоянии 67,7 кв.м. в центре Нижнего Новгорода, пер.Холодный (между ул. Большая Покровская и ул. Алексеевская). Дом кирпичной, год постройки 2011г. Едем по Звездинки, затем по Студенной и мы у дома. Отдельный вход, что обеспечит удобный доступ как для владельца, так и для посетителей. В помещении 4 комнаты ( 17,4кв.м, 14,8кв.м, 8,0кв.м, 22,7кв.м), сан.узел. Высота потолка 2,65м. Перекрытия железобетонные. Благоустройства: водопровод, отопление центральное, канализация, электроснабжение. Максимальная мощность 5,0 кВт. Помещение можно использовать под швейную мастерскую, массажные кабинеты, детский клуб по разным направлениям, ортопедический центр, склад под мелкие товары, цветочный оптовый центр, маркетплейсы, и т.д. Помещение находится в развитой инфраструктуре, отличная транспортная доступность, рядом с площадью Максима Горького--метро Горьковская (идём по ул. Звездинка, затем по ул. Студённая и входим в переулок Холодный). Ближайшие улицы: Студеная, Звездинка, М. Горького, Большая Покровская, Алексеевская.Номер объекта: #1/1565250/11523

Продаём 3 изолированных гаражных бокса с воротами.г. Н. Новгород, пер. Бойновский 17а.Площадь 187 кв. м.Размер каждого: 8 * 7. 5Отопление центральное, электричество, коммуникации.Высота потолков: 3, 5 м.Высота ворот: 3 м.Перекрытия ж/б.Материал стен, кирпич/бетонТак же офис из 2-х кабинетов площадью 31 кв. м.------------------------------------------------- ----------------------------------Под сервис, услуги, склад, фотостудию (можно обыграть, поставить вместо ворот стеклопакеты)Фото, презентация — по запросу.