Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Предлагаю к продаже офис в Бизнес-центре Дипломат на Большой Печерской, 26. Это объект класса А, уникальный по характеристикам и своему месторасположению, который находится в самом центре деловой активности Нижнего Новгорода. Офис 50 кв. м., расположен на 8-м этаже, имеет отличный вид из окон. Можно приобрести, как готовый бизнес, в обоих помещениях сидят надежные арендаторы в долгосрочной аренде. В БЦ поддерживается высокий уровень безопасности, осуществляется пропускной режим, здесь концентрируются офисы многих преуспевающих компаний, популярная медицинская клиника, современный отель, ресторан это удачное решение для развития бизнеса. Современные архитектурные решения, позволяющие использовать имеющиеся площади наиболее эффективно, оснащение здания включает в себя инженерные системы и коммуникации, систему кондиционирования и вентиляции воздуха, высокоскоростной интернет, телефонию, автономное теплоснабжение, пассажирские лифты, что обеспечивает комфортные условия труда для сотрудников и необходимый уровень сервиса для посетителей бизнес-центра. В здании имеется вместительный паркинг. Серьезными преимуществами при выборе офиса в этом бизнес-центре станут хорошая транспортная доступность, близкое расположение к основным магистралям.

В продаже офис в центре города состоит из двух помещений 17, 8 кв.м + 14,1 кв.м, находящиеся в офисном здание на втором этаже. В помещениях выполнен хороший ремонт, места общего доступа с охраной.Район с развитой инфраструктурой, через дорогу от здания находится ТРЦ Фантастика.Офисное помещение подходит под любой вид деятельности ( тур агентство, салоны красоты, офис и .д), на данный момент в помещении арендатор на долгосрочной аренде ( если рассматривать как инвестиционное вложение). Территория здания охраняется, бесплатная парковка для владельцев и арендаторов помещений.все документы готовы!Подходит под любой вид расчета!Один собственник!Осмотр в любое удобное время!

Продается административно-производственное 3-х этажное помещение 1974 года постройки из силикатного кирпича, расположенное в промышленной зоне г. Нижний Новгород на ул. Окская Гавань. Общая площадь здания 1183 кв.м ( 1 этаж -330,7 кв.м, 2 этаж-единообьемный 327 кв.и, 3 этаж -316,5 кв.м, подвал - 180,6 кв.м). Земельный участок под зданием (426 кв.м) и с торца здания (430 кв.м) в собственности плюс в аренде перед зданием - 1165 кв.м.Все коммуникации центральные (электричество, отопление, вода и водоотведение). Электрическая мощность 130 кВт (возможно увеличение).Первый этаж и подвал в аренде .Прямая продажа.

Отличное предложение! Отдельностоящее здание, своя парковка, свежий воздух и рядом со всей развитой инфраструктурой и хорошей транспортной развязкой! Предлагаем вашему вниманию двухэтажный дом в микрорайоне Дубенки. Хорошее место расположение, все необходимое для жизни, удобства и развития- в шаговой доступности (магазины, школы, детский сад, спортивный центр Fitness House и многое другое). Рядом Анкудиновское шоссе, остановка общественного транспорта в 5 минутах ходьбы.Объект состоит из 2-х домов. Первый дом 1963 года постройки, площадью 78,6 кв.м из белого кирпича. Второй дом строился из качественных долговечных материалов площадью 281,8 кв.м. в 2003 году - узаконили в 2021 году. Дом из белого и красного кирпича, фундамент бутовый ленточный, перекрытия утепленные, стены и перегородки кирпичные. Под домом имеется чистый сухой подвал, площадью 60 кв.м. с высотой потолков 2,5 м. В доме размещена баня и бассейн с выходом на летнюю веранду. На втором этаже так же есть летняя веранда. По желанию можно сделать третий этаж- мансарду, заготовка имеется (пол выложен керамзитом).Документы и план ГПЗУ на руках. Все коммуникации центральные. Отопление газовоеЗдание в жилом состоянии: большая просторная кухня 26,6 кв.м., 7 комнат, коридоры, холлы, места для хранения вещей, своя котельная. Подходит под магазин, хостел, частный детский сад и прочие коммерческие направления.На участке посажены плодовые деревья, а также грядки под овощные культуры. Своя парковка и перед домом свой полисадник.

Помещение прекрасно подойдет под Хостел или офис компанииМожно так же рассмотреть продажу поэтажноЕсть земельный участок 3,7 сотки, в собственностиПеред зданием есть парковочные местаВсе коммуникации в наличии. Звоните, расскажу более подробно, отвечу на все вопросыЕсть варианты по использованию помещений.На фото один этаж - первый, остальные фото пришлю по запросу.

Объект: Нежилое зданиеМесторасположение: г. Нижний Новгород, Советский район, ул. Кулибина, д. 3Н.Площадь: Общая площадь - 1 490,2 кв. м.1 этаж 511,7 кв. м. имеет 3 парадных входа. 2 этаж 535,2 кв. м. свободная планировка с большой открытой террасой.3 этаж 309,8 кв. м. представляет собой помещение свободной планировки с панорамным остеклением.Цокольный этаж 133,5 кв. м.Земельный участок в собственности. Описание объекта: Объект имеет несколько раздельных входов, вход для погрузки/разгрузки.Мощность электроснабжения 168 кВт. Водоотведение и холодное водоснабжение - центральное от городских сетей. Отопление и горячее водоснабжение от котельной.Видеонаблюдение, охрана, парковка.Привлекательность местоположения объекта для организации бизнеса:1. Соседи: офтальмологическая клиника ''Эксимер'', ТЦ Небо, Газпромбанк, фитнес клуб и т. д.2. В районе пл. Лядова сконцентрированы крупные торговые, офисные и учебные заведения.3. Хорошая видимость объекта с крупных транспортных артерий4. Удобная транспортная развязка, наличие остановок общественного транспорта, пешая доступность от метро (10 минут)5. Наличие крупного жилого массива в районе локации объекта6. Хороший трафик дополняется соседством с центральной пешеходной улицей Н. Новгорода и с крупнейшим торговым центром ''Небо''.Стоимость: 200 000 000 рублей.Встречные предложения по цене готовы рассматривать.Арт. 100782858

Нижегородский район, улица СлавянскаяПомещение свободного назначения, в цокольном этаже нового дома, в историческом центре города. Рядом заповедные кварталы, церковь Трех Святителей.Рядом расположены улицы Горького, Белинского, Студеная, площади Горького, Свободы.Номер объекта: #1/1617682/11523

Продается интересное Торговое помещение в жилом квартале . Помещение пристроенное к жилому дому 534,7 кв.м и состоит из 2-х помещений: 1 помещение -Торговое (сейчас Арендатор Магнит ) 303,2 кв.м + Подвал 231,5 кв.м . 2 Помещение -Офисное , состоящее из 4-х комнат (9,1+ 9,9 +7,4 +9,2) с подсобными помещениями в том числе , которое можно при желании сделать отдельный вход и сдать еще другим арендаторам . Рядом находится Автомойка и здание под Самокат . В жилом доме напротив на первых этажах располагается : Стоматология , Wildberries .Чим Тим (доставка еды ) . Можно использовать как продуктовый магазин , спортивный клуб , детские секции и развивающие центры для детей и много другое .

Уникальное предложение! В Чистой продаже помещение 98.9м2 свободного назначения , расположенное на красной линии ул. Кировская 16 в Ленинском районе ( 98.9 м2 основного помещения + 10.08 м2 зона разгрузки/ холодный склад). Площадь по данным ЕГРН — 98,9 м², фактическая полезная площадь по обмерам БТИ — 83,2 м² (после ремонта и выравнивания стен).Разница обусловлена различием методик измерения — всё подтверждено документально. Находиться в подвальном этаже 3х этажного кирпичного дома. Состоит из 3х помещений и с/у. 2 Отдельных входа, потолки 2,5 м2. Вентиляция, центральное отопление . Состояние хорошее, выполнен новый ремонт. Над помещением нет жилых квартир. Вход со двора и с красной линии . Рядом остановки общественного транспорта. Интенсивные пешеходный и автомобильный трафики. Помещение находится на входе в большой спальный микрорайон с хорошо развитой инфраструктурой и близостью транспорта. Подойдет под различный вид деятельности. Выгодная покупка для инвестора ( срок окупаемости объекта 6 лет , при стоимости аренды 60000), район скоро застроится. Просмотр в любое удобное время! Продажа от физического лица.

Предлагаю для продажи объект коммерческой недвижимости- помещение с готовым бизнесом минигостиницей. Помещение расположено на первом этаже жилого дома в Нижегородском районе на улице Верхне-Печерской. Перепланировка узаконена, образовано три апартамента, в каждом выполнен качественный ремонт, произведена отличная меблировка, полностью укомплектованы бытовой техникой. Апартаменты пользуются высоким спросом у жителей Нижнего Новгорода и гостей нашего города. Отличное предложение для инвестора. Покупая данный объект ,Вы сразу получаете гарантированный доход. Номер объекта: #1/1599899/11523

Предлагаем к продаже помещение 145,5 кв.м. в Автозаводском р-не ул. Лескова, 29. Расположен на 1 этаже жилого дома с отдельным входом со стороны ул. Лескова. Высота потолков 2,5 м., 5 кабинетов (70,9 + 15,3 + 8,1 + 11,0 + 8,4) кв.м. Выполнен офисный ремонт, электрическая мощность 20 кВт, оборудованная кухня и сан узлы.Не упустите уникальную возможность стать владельцем этого просторного и уютного помещения, которое станет прекрасной основой для успешного развития вашего бизнеса.На данный момент помещение сдается в аренду.

Просторная коммерческая недвижимость общей площадью 492 м², расположенная в удобном месте города. На первом этаже расположен продуктовый магазин с итальянским оборудованием. Здесь уже есть все необходимое для начала торговли: холодильники, витрины, кассовые аппараты и прочие элементы инфраструктуры. Вам останется лишь подобрать ассортимент товаров и приступить к работе. Второй этаж представляет собой универсальное пространство с качественным ремонтом, которое может быть использовано под любые цели: офис, шоу-рум, учебный центр или даже уютное кафе. Не упустите свой шанс стать владельцем перспективной коммерческой недвижимости!Организуем показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Оперативно ответим на все вопросы по телефону.

Арт. 128285646 Продается помещение на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с красной линии, место для рекламной вывески на фасаде. В соседнем доме находится магазин ''Пятёрочка'', в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, организации сферы услуг, остановки общественного транспорта, завод ''Сокол'', вокруг объёмный жилой массив. В паре минут езды развязка, ведущая на Московское шоссе. Всё вышеперечисленное генерирует активные пеший и автомобильный трафики, что делает данную локацию наиболее привлекательной для торговли товарами первой необходимости. Арендатор: ''Аптека Плюс''

Арт. 128285643 Продается торговое помещение на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход с торца дома, есть место для рекламной вывески. В соседнем доме находится магазин ''Пятёрочка'', в шаговой доступности магазины, аптеки, пункты выдачи, организации сферы услуг, остановки общественного транспорта, завод ''Сокол'', вокруг объёмный жилой массив. В паре минут езды развязка, ведущая на Московское шоссе. Всё вышеперечисленное генерирует активные пеший и автомобильный трафики, что делает данную локацию наиболее привлекательной для торговли товарами первой необходимости. Есть арендаторы Ателье и Табак.

Предлагаем в продажу имущественный комплекс в Автозаводском районе г. Нижнего Новгорода.Расположение:В черте города, ул. Фучика, непосредственная близость от ул. Монастырка и Южное шоссе. Вокруг промышленная застройка, остановки общественного транспорта в пешей доступности, полностью сложившаяся индустриальная инфраструктура. Удобное местоположение для ведения деятельности и возведения нового производственно-складского объекта. Отличная доступность для большегрузного транспорта.Состав имущества комплекса:Три земельных участка - 11 691мкв, 2 445 мкв, 2312 мкв (общая площадь 16 448 мкв) в собственности, имеет собственные границы, и кадастровые номера: 52:18:0040285:20 ври: под здания и сооружения автохозяйства 52:18:0040285:9 ври: под административное здание и стоянку спецтехники 52:18:0040285:18 ври: под цех щитовых деталей с прилегающей территориейТри отдельно стоящих капитальных двух и одноэтажных строения, общей площадью 3100 мкв.Участок теплотрассы по краю земельных участков.Коммуникации:Электричество - 300 квт, вода - центральная, канализация - 2 большие выгребные ямы. Парковочные места на территории комплекса.Финансовая составляющая:Комплекс заполнен арендаторами, доход от аренды 1,5 млн руб в месяц, предусмотрена ежегодная индексация.Земельный участок подходит под комплексное развитие территории, для строительства новых объектов индустриальной инфраструктуры.Дополнительная информация и предоставление видео объекта по запросу, полноценный осмотр по предварительной договоренности.

Эксклюзивное предложение!Продаём Здание и Земельный участок в историческом центре города Нижний Новгород — ул. Малая Ямская 26, район Нижегородский.Напишите или позвоните, и мы предоставим для Вас более детальную информацию или специальное предложение!-----------------------------------------Добавляйте в избранное.Здание НЕ является окн (объектом культурного наследия).Земельный участок 600 кв. м. — собственность.Объекты расположены по красной линии, в окружении строящихся жилых комплексов (под снос, крт — не попадают).Здание:- площадь 372 кв. м. , 2 этажа- отопление газ (котёл)- электричество- канализация / вода — центральные- оборудовано пожарно — охранной сигнализацией- видеодомофоны, видеонаблюдение, контроль доступаСостояние — отличное!Земельный участок.Категория земли: земли населённых пунктовОВРИ: Обслуживание жилой застройкиТерритория асфальтирована, огорожена, ворота — пульт.Свободно размещаются 6 автомобилей.Возможна реконструкция и увеличение пятна застройки!!!Объект полностью сдан в аренду нескольким арендаторам (просьба не пугать и не беспокоить).Свободно покажем в заранее оговоренное время. Ставки аренды — по запросу.Без залогов и обременений!Идеально подойдёт под офис компании, услуги, арендный бизнес или для проживания.------------------------------------------------- ----Звоните, пишите.Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.За 20 лет компанией проведено более 1000 сделок с недвижимостью в г. Нижний Новгород, Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Дубай. ..

Продается отличный офис в центре города с хорошим современный ремонтом на ул. Решетниковская 4....Офисное помещение занимает целый этаж. Общая площадь помещения 448 метр (по документам), а по факту площадь обьекта составляет 477 метров. Из окон открываются красивые виды на город, так как помещение находится на 11 этаже здания. Расположение обьекта стратегически очень выгодное и привлекательное... Центр города, практически у выхода из метро.... По планировке помещение имеет как открытые площади... так и кабинетную систему. Имеется все необходимое для правильного и комфортного функционирования офиса. В помещении оборудована для сотрудников собственная кухня, обеденная зона, зоны отдыха, переговорные, несколько сан.узлов...и т.д. Здесь приятно и комфортно и находится и трудиться. Отличный современный ремонт. В данный момент обьект сдается в аренду....Арендатор надежный, платежеспособный, по необходимости готов остаться в аренде на долгий срок. Офисное помещение может быть интересно как для личного пользования, так и для инвесторов.Готовы ответить дополнительно на все Ваши вопросы по запросу. Просмотры по договоренности. Номер объекта: #1/1635816/11523

У Вас есть отличная возможность приобрести коммерческую недвижимость свободного назначения на 1 этаже площадью 40.00 кв.м. с современным ремонтом. Помещение расположено на красной линии улицы Ильинская с отдельным входом, что гарантирует хорошую проходимость и видимость.В данный момент здесь действует кафе ПариКОФЕ с хорошей доходностью, окупающей помещение менее чем за 7 лет. Вместе с недвижимостью включены вся мебель и оборудование, так что вы можете сразу начать работу без дополнительных вложений.Помещение имеет отличное расположение, прекрасный современный дизайн и все условия для успешного бизнеса. Такая возможность не встречается часто, поэтому не упустите шанс стать владельцем прибыльного бизнеса и собственной коммерческой недвижимости.Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше подробностей и договориться о просмотре этого замечательного объекта. Не упустите уникальную возможность стать успешным предпринимателем с надежным и прибыльным бизнесом!Номер объекта: #1/1634948/11523

Продаётся офисное помещение свободного назначения в историческом центре города общей площадью 97,6кв.м. Помещение находится в цоколе 4х этажного кирпичного дома 2004 года постройки, с отдельным входом. В офисе сделан стандартный ремонт. Высокие потолки и достаточное количество дневного света дает ощущение свободного пространства. Не смотряя на то , что это цоколь, в помещении много больших окон. Помещение находится в удобном месте с хорошей транспортной развязкой. В шаговой доступности от Кремля, Верхне-Волжской набережной, пл. Минина, ул. Пискунова... Проблем с парковкой нет.Данное помещение подойдет как для офиса, так и для склада или как торговое. Показ в удобное для Вас время!Номер объекта: #1/1608117/11523

B пpодаже помещениe свободного назначения на границе Нижегородского района и Кстовского МР, рaсположеннoе в цoколе жилoгo дoмa, pасположeнного на крaснoй линии ( пeрвый дoм oт дoроги) по aдресу ул. Aкадемическaя,д.1.Общaя плoщадь кoмнaт 91 м.2. Еcть индивидуaльный кoтел, бойлep, 2 санузла и кухня. На улице есть парковка.Прекрасная транспортная развязка.Рядом остановка общественного транспорта, ул. Казанское ш, ул. Родионова, ул. Верхне-Печерская, ул. Богдановича, ул, Лопатина, ул, Бринского, ТЦ Лагуна, ТЦ Индиго.Номер объекта: #1/1609222/11523

Производственно-складской комплекс с потенциалом развития.Объект представляет собой комплекс общей площадью 5380м2, состоящий из помещений:2й этаж 1 490 м, 3й этаж 900 м, 4й этаж 1 500 м, 5й этаж 1 500 м.Преимущества как инвестиции:Стоимость за 1 м значительно ниже рыночной для помещений подобного назначения в черте города даже с учётом будущего ремонта остаётся большой запас по доходности.Свободная планировка с шагом колонн около 6 м позволяет гибко разделить площади под разных арендаторов или под собственные технологические процессы.Большой метраж на одном адресе: удобно для организации единого операционного центра (производство + склад + офис).Функциональные возможности:Производство и лёгкое производство прочные перекрытия, удобная колонная схема, большие открытые пространства.Склады и холодильные камеры есть возможность устройства стеллажных зон, камер, зон приёмки и отгрузки.Логистический/сортировочный центр удобные подъезды для грузового транспорта, погрузочная зона, 2 грузовых лифта.Офисные и административные блоки часть площадей можно отремонтировать под офис, остальное использовать как производственноскладскую часть.Локация и транспортная доступность:Черта города, ул. Геологов, д.1 рядом проспект Гагарина и ул. Ларина.Удобные выезды в сторону Дзержинска, Богородска, Павлова, Семёнова, Кирова, Кстово и на трассу М7 МоскваКазань.Такое расположение делает объект особенно привлекательным для логистики и компаний, работающих по области и

Помещение свoбoднoгo назначения П3 площадью 46 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''.В цокольный этаж есть свой отдельный вход с улицы, а так же на лифте с любого этажа. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне города, высокий трафик туристов приезжающих в Апарт-Отель и близость Московского вокзала делает данное помещение привлекательным для ведения любой коммерческой деятельности. Номер объекта: #1/1632362/11523

Предлагаю в покупку производственно-складской комплекс.Адрес: ул.Торфяная,д.34.Общая площадь 17000 м2.Производственный цех - 11 000 м2.Здание АБК - 3600 м2.Склад/производство - 2000 м2Земельный участок 3 Га. Коммуникации:- отопления нет, возможно оборудовать котельную.- электрические мощности 600 кВт., при необходимости можно завести с ближайших ТП до 1000 кВт.Технические характеристики:- в цехе много ворот для заезда фур,- 2 мостовых крана - 20 тонн,- 4 кран-балок- 5 тонн. - Рабочая высота потолка 9 метров,В наличии офисные и бытовые помещения,Выгодное месторасположение: удобный выезд на все главные транспортные артерии, прямой выезд на Московское шоссе. Отличная транспортная развязка.Продажа 320 млн.руб.

Ваш бизнес заслуживает лучшей локации! Продаём 2-комнатную квартиру на 1-м этаже для коммерческого использования (офис, салон красоты и др)Дом 9 по ул. Нартова стоит на ''красной линии'' это гарантия постоянного клиентского потока без дополнительных затрат на рекламу.2 мин до пл Нартова, ул Бекетова, ул Мельникова-Печерского, жк Зенит.Отличная транспортная развязка, возможность добраться в любую часть города. Минимум вложений: Не нужно покупать дорогостоящее коммерческое помещение. Стартуйте с меньшими затратами. В ближайшее время придомовая территория будет облагорожена застройщиком жк Зенит, благоустройство территории повысит привлекательность объекта.Квартира с 2мя изолированными комнатами кухню также можно использовать как офисное помещение (в ней отсутствует мокрая точка), прихожая 9 кв м , раздельный санузел. Высокие потолки 2, 93 м.В данный момент имеет назначение жилое, можно перевести в нежилое, многие квартиры на 1 эт в доме уже переведены, открыты различные коммерческие организации.Два взрослых собственника. Без долгов и обременений. На регистрационном учёте никто не состоит.Для получения более подробной информации звоните.

Помещение свoбoднoгo назначения П2 площадью 48 кв. м. в цoкольнoм этaже Aпaрт-oтеля ''Гopдeевский''.В цокольный этаж есть свой отдельный вход с улицы, а так же на лифте с любого этажа. Oчень удoбнaя лoкация в рaзвитом райoне города, высокий трафик туристов приезжающих в Апарт-Отель и близость Московского вокзала делает данное помещение привлекательным для ведения любой коммерческой деятельности. Номер объекта: #1/1632358/11523