Продажа коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде

Предлагаем к продаже производственные площади, расположенные в центре Приокского района, рядом с проспектом Гагарина, ул.Ларина, Кемеровская, крупными предприятиями Нител, Термаль. Объект представляет собой 4- этажный производственный корпус, двое ворот высотой 5.5 м, двое - с высотой 3 м. Высота перекрытий на 1 этаже 6 м, есть лифтовая шахта. Территория охраняемая, есть площадка для парковки а/м, разворота грузового а/транспорта. Возможна продажа совместно с соседним 2-этажным корпусом. Собственная территория, охрана.Номер объекта: #1/1632865/11523

Арт. 132347327 Готовый бизнес (ООО) у ТЦ Фантастика. Свадьбы на лето уже забронированы!Продается действующий бизнес в креативной сфере. Вы получаете не просто помещение, а работающий механизм с заказами, репутацией и декором.ЧЕМ ЗАНИМАЕТСЯ: Оформление свадеб и мероприятий (есть договоры на лето!) Фотостудия (2 зала, интерьеры готовы) Мастер-классы и курсы декораторов Реставрация мебели, девичники, креативные игрыЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ: Юр.лицо: Чистое ООО (УСН) с историей. Загрузка: Лето уже расписано! Заключены договоры с заказчиками. Клиенты: Работали с Администрацией, МТС, СДЭК, Мининским университетом и др. Декор + Оборудование: Оставляем всё! Экономия сотен тысяч на старте.ПОМЕЩЕНИЕ (285,8 м²) ПРЕМИУМ:- Нижегородский р-н, напротив ТЦ ''Фантастика'' (трафик, видимость, остановки рядом).- 1 этаж (35,5 кв м) + Цоколь (247,35 кв м).- Высота потолков 3,5 м на обоих уровнях!- Дизайнерский ремонт 2024 г. Вода, канализация, отопление, 6 кВт.- Парковка: Личное место за шлагбаумом + въезд для грузового транспорта со двора.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Вы получаете ''под ключ'': помещение (282,8 кв м)+деньги (заказы на лето) + имя (репутация) + активы (ремонт и декор) + юр.лицо. Звоните для просмотра! Покажем цифры и договоры.

''Пpeдлагaeтcя к пpoдаже офиснoе пoмещение плoщадью 576,6 м?, раcпoлoжeннoe нa 5 этаже совремeнногo админиcтрaтивнoгo здания по адреcу: ул. Адмиpaлa Bаcюнинa, 2.Преимущecтвa рaсполoжeния:Здание нахoдитcя на плoщaди Совeтcкoй, в нeпосpедcтвeнной близocти от ключевыx объектов инфраструктуры: торговых центров , N 107296

Нижегородский район, улица Большая Покровская Продается здание в центре главной исторической улицы города, площадью 1500 м2, 4 этажа, 2003 года постройки. Может иметь любое назначение (представительство фирмы ,гостиница, торговое, фуд-корт). Огромный пешеходный трафик. Транспортная доступность 5-10 мин. Три входа Лифт. Коммуникации центральные..Номер объекта: #1/744244/11523

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома. Вход совместный через подъезд 2., Дата и время начала приема заявок : 2026-03-11 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-24 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома. Вход совместный через подъезд., Дата и время начала приема заявок : 2026-03-11 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-21 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-23 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-24 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

В продаже отдельно стоящее здание 238 кв.м. действующий автосервис, земля 2.7 сотки в собственности. Здание 2 этажа на первом этаже 2 бокса по 50 кв.м. и зона приемки 50 кв.м. и сан узел, на втором этаже два помещения каждое из которых 41 кв.м. между ними санузел, в помещениях теплый пол. Мощность электричества 30 квт.Номер объекта: #1/1648467/11523

Продам готовый арeндный бизнec. Характеристики помещения: Срок окупаемости помещения менее 10 лет.Площадь: 143,2 м2Количество помещений: 7Количество окон: 11Количество входов: 2Количество санузлов: 2Количество мокрых точек: 2Высота потолков: 3,2 мДоступ: 24/7Освещение: матовое светодиодное Oтличноe предложeниe для инвеcтиций. Пoлучаeтe прибыль с apенды с пеpвoгo дня + с кaждым годoм кaпитализация (ценa) недвижимоcти рaстёт.Помещения с ремонтом, удобной, практичной планировкой и долгосрочными арендаторами на красной линии в самом центре города.Ремонт фасада здания сделан в 2021 году. Собственная входная группа с красной линии со стеклянной дверью и со двора. Парковка во дворе за шлагбаумом.Шесть помещений сданы под бьюти услуги (низкая проходимость и амортизация помещений), одно помещение с отдельным входом сдано под Wildberries.Центральное отопление, в помещении зимой очень тепло, а летом нежарко. В каждом помещении имеются окна, в помещениях светло.Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Востребованная локация у арендаторов, в соседних помещениях магазины сидят больше 20 лет и не меняют локацию. Рядом: пл. Минина, пл. Горького, пл. Свободы, ул. Б. Покровская, Звездинка, Варварская, Ошарская, Пискунова. Просмотр ТОЛЬКО по предварительному согласованию. Звоните!

Продажа производственно-складской базы 2500 м2, на земельном участке 4,5 га. (собственность). Продается производственно-складской комплекс в Нижнем Новгороде• Общая площадь: 2500 м²• Земельный участок: 4,5 га (в собственности)• Адрес: г. Нижний Новгород, Московское шоссе, 302ЕОписание объекта: Новое производственно-складское помещение (1700 м²): oСовременная кровля с мембранным покрытием и утеплением 200 мм, усиленная для установки вентиляционного оборудования. oСтены из сэндвич-панелей ''Декор'' толщиной 150 мм.•Административное здание (2 этажа, 800 м²): Просторные офисные и административные помещения.•Коммуникации: Электричество: 300 кВт, Газ: 800 кВт, Отопление: Собственная новая котельная, Водоснабжение: Центральное, Канализация: Септик (с возможностью восстановления подключения к центральной системе)Перспективы развития:•На территории возможно строительство дополнительного склада-цеха площадью до 5000 м², с организацией проезда и парковки для большегрузного транспорта.Состояние и сроки:•Объект находится на стадии ремонта. Имеется готовый проект.•Срок завершения работ ''под ключ'' 6 месяцев.•Привлечен подрядчик, условия достройки обсуждаются.Стоимость: 250 000 000 рублей.

Вашему вниманию предлагается многофункциональное трехэтажное здание (торговля, общ.питание, гостиница) площадью 1 405,5 кв.м. на земле с разрешенным гостиничным использованием площадью 2 355 кв.м., на территории которой кроме самого здания располагается торговый павильон, беседки для шашлыка в туристическом городе Нижний Новгород.По данным на конец 2025 года, гостиничный рынок Нижнего Новгорода и Нижегородской областидемонстрирует активный рост спроса, дефицит номерного фонда.Здание трехэтажное: цокольный этаж- 458,2 кв.м.,1 этаж и 2 этаж -947,3 кв.м. 08.11.2017 г. здание было разделено на 2 помещения: часть помещений сдается в аренду под торговую и офисную функцию, часть помещений используется под собственные нужды.Наружная отделка вентилируемый фасад. Инженерные системы отопление, электроснабжение, водоснабжение,канализация,интернет, охранная-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.Фундамент монолитный железобетонный.Наружные и внутренние капитальные стены из силикатного кирпича. Перекрытия сборные железобетонные, кровля рулонная, полы бетонные, окна ПВХ, Двери наружные металлические, внутренние деревянные.Здание расположено в Московском районе, обладает развитой социальной и торговой инфраструктурой. Здесь расположены:- магазины, супермаркеты, кафе и рестораны,- культурные объекты: дома культуры, музеи, библиотеки, концертные залы,- спортивные объекты, например, стадион ''Старт'', спортивный комплекс ''Нижегородец'',- торговые центры, такие как ''Фантастика'' и ''Седьмое небо''.Район имеет хорошую транспортную доступность благодаря развитой сети дорог и общественному транспорту. Здесь функционируют автобусные маршруты, троллейбусы и трамваи. В Московском районе есть станции метро: ''Канавинская'', ''Бурнаковская'', ''Буревестник''. Также здесь расположены железнодорожные станции: ''Лесной Городок'', ''Чаадаево''. Московский район отличается наличием крупных зелёных зон. Здесь расположены Сормовский парк и парк Швейцария, которые являются местами для отдыха и занятий спортом. В парке Швейцария можно насладиться видами Волги и Дятловых гор. Также в районе есть скверы (имени Героя Грабина, имени Рябцева, Авиастроителей, Юбилейный) и экологическая тропа в Бурнаковской низине.Московский район часто называют ''спальным'', но он обладает богатой историей и развитойпромышленной базой. Здесь расположены крупные предприятия, такие как НАЗ ''Сокол'', Нижегородский машиностроительный завод, ОКБМ Африкантов и другие.В высокий туристический сезон (особенно в июне) загрузка гостиниц в Нижнем Новгородестабильно превышает 90%. В отдельные месяцы размещение необходимо бронировать за несколько месяцев вперёд из-за роста туристического потока и насыщенного событийного календаря. В период зимних каникул загрузка гостиниц Нижегородской области приблизилась к 80100%. В августе на буднях заполняемость средств размещения составляла около 90%, в выходные — до 97%.По итогам 2026 года Нижегородская область ожидает более 5 млн туристов.Номер объекта: #1/538349/21009

Продается склад, кирпичный, неотапливаемый, в двух уровнях. Два входа, один вход удобно оборудовать под погрузку/выгрузку.

Продам готовый бизнес - РАБОТАЕТ 5 ЛЕТ БЕСПЕРЕБОЙНО, ПРИНОСИТ ДЕНЬГИ И РАЗВИВАЕТСЯ: премиальный центр кузовного ремонта.В первую очередь это очень узнаваемый бренд в Нижегородской области. Чистая реальная прибыль за 1 мес от 300.000-700.000 в зависимости от сезонности. Упор на высочайшее качество оказания услуг в этой сфере. Прибыль можно значительно повысить с помощью удешевления цен на материалы. Мы этого не делаем, так как наши клиенты выбирают качество.•Бизнес в данный момент расширяется и цена его продажи будет дорожать.•Денежные движения подтверждаются программой ведения бизнеса.•Штат: 6 мастеров, 1 директор, 1 маркетолог.•Помещение новое 205м2. Чисто, светло и тепло как в ресторане. Вместительность 12 автомобилей. Место для запчастей, кухня и теплый чистый туалет. Ежемесячная аренда данного помещения 155.000. Адрес Опалиха 63.•Чистая прибыль 300.000-700.000 в мес.•Оборот 1.500.000-2.000.000 в мес. в зависимости от сезона.•Минимальная цена за покраску 1 детали от 25.000 руб.•Нам доверяют и нас любят. •Яндекс более 147 отзывов и все 5*••VK канал более 1.300 подписчиков.•VK страница более 2.700 друзей.•Бизнесу не нужна реклама за исключением каких-нибудь зимних упадков. Все клиенты-сарафан. Наработанная база.•Красивейший номер компании в комплекте: 00000567•Оборудование:практически Все, что нужно для работы.•Отдаем только в добрые и надежные руки, потому что наши клиенты-наше все. •Причина продажи-основание своего бренда кузовных запчастей. Переход в производственную деятельность.

Продаём 1/2 часть здания в 5-ти мин. от ст. м. Сенная.Обособленный вход.Документы: отдельные ЕГРН без долейг. Нижний Новгород, Нижегородский район, пер. Бойновский 17а.Этажность 3, плюс полноценный подвал.Площадь здания: 1340 кв. м. , продаваемой 1/2 части: 670 кв. м.Своя парковка, охрана.Материал стен: панель (очень теплое), год постройки 1984.Отопление и коммуникации — центральные.------------------------------------------------- ------------------------------------------------Арендный бизнес (все с арендаторами), офис, хостел.Перекрытия ж/б.Без залогов и обременений.Рядом Белинского, Родионова, Тургенева, Максима Горького.

Код объекта: 1198534.Предлагается к продаже отдельно стоящее двухэтажное здание (бывшая столовая) в поселке Березовая Пойма на ул. Лучистой, д. 13, площадь здания 670 кв.м , земельного участка 8 соток (возможно увеличить), год постройки 1956, в 2005 году здание реконструировано и надстроен второй этаж. Имеется проектная документация на устройство автономной газовой котельной, документально согласовано водоотведение и электроснабжение на 150 кВт.Кадастровый номер земельного участка 52:18:0090010:253Более подробная информация по телефону.

Уважаемые покупатели! Продается офис в прекрасной локации, в бизнес-центре на Родионова, 192Д прямо (напротив ТЦ ''Фантастика'').Вы можете приобрести себе симпатичный, приятный, эффектный офис 53,4 кв.м. на шестом этаже нашего бизнес-центра.Можно сдавать в аренду, и даже есть проверенные, надежные и платежеспособные арендаторы в виде востребованного во все времена салона красоты.Помещение разделено на функциональные зоны, есть отдельный кабинет. Выполнен ремонт. Что бы в мире не происходило, а ноготочки девочки будут делать всегда, не правда ли?Остановка общественного транспорта в 2 минутах, до центра города 15 минут.Есть небольшое условие. Остальные подробности на просмотре, по телефону или в л.с. С реальным покупателем готовы к предметному торгу. Реальным покупателям с понятными сроками сделки готовы предоставить дополнительную скидку. Не теряйте времени, звоните прямо сейчас, приходите смотреть и покупать!

Продаем отличный офис в бизнес-центре Interno на ул. Родионова 192 к1.Площадь 149 кв. м. Напротив ТЦ Фантастика.Этаж 10/11Кабинетная система.Много окон.В здании 2 лифта, все коммуникации центральные, много мокрых точек.Около здания собственная большая парковка.Прекрасный вид на город. Идеально под офис для Вашего бизнеса.Собственник юр. лицо, без ндс.------------------------------------------------- -------------Добавляйте объявление в избранное.Звоните, пишите. Покажем в удобное время.Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!

Коммерческое помещение 402 м² в Автозаводском районе1 этаж, несколько отдельных входов. Имеется зона для разгрузки.Густонаселенный жилой квартал, новый дом 2017 года постройки. Рядом школа и детский сад, гарантирован большой трафик. Платежеспособным партнером выступает якроный арендатор. Свободная большая парковка перед зданием, удобный подъездТехнические характеристики: 100 кВт электрическая мощность, высота потолков 3 м Номер объекта: #1/1600931/11523

Продается комплекс аппартаментов с отстоящий из 4-х помещений площадями 27, 22, 17 и 8 КВ.м. В трех помещениях сделаны аппартаменты - студии с новым ремонтом собственными полноценными сан узлами, кухонными гарнитурами и мебелью, маленькое помещение на финишной стадии ремонта. Все фото соответствуют действительности..ТОРГ

Арт. 132444014 Продажа 285,8 кв м в БЦ у ТЦ Фантастика | Высота потолков 3,5 м | Вся инфраструктураПродается нежилое помещение в Нижегородском районе с отличной транспортной развязкой. Расположено в бизнес-центре напротив ТЦ ''Фантастика'', что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость с проезжей части. Остановки общественного транспорта рядом.Характеристики помещения:Общая площадь: 285,85 кв. м.Планировка: 1 этаж (светлая зона) + цокольный этаж (основное пространство).Высота потолков: 3,5 метра на обоих уровнях! Помещение очень объемное и светлое.Коммуникации: Центральное отопление. Подведены вода и канализация.Электричество: 6 кВт с возможностью увеличения до 8 кВт (достаточно для офиса, магазина или склада).Ремонт: Капитальный ремонт проведен в 2024 г. Помещение в идеальном состоянии.Управление: Управляющая компания находится в этом же здании — это значит живой контроль и моментальное решение любых вопросов по содержанию и эксплуатации.Логистика и парковка:Отдельный вход со двора с возможностью подъезда грузового транспорта.Собственное парковочное место за шлагбаумом.Идеально подойдет: под офис компании, архитектурную мастерскую, йога-студию, шоу-рум, пункт выдачи заказов или сервисный центр.Звоните, чтобы записаться на просмотр!

В продажу предлагаем коммерческое помещение 73,3 кв. м. на ул. Газовская, д. 17 Инвестиции в арендный бизнес: - нежилое помещение на 1 этаже 4 этажного дома- парковкаЦелевое использование возможно офис, мастерские, теплый склад.Рядом мечеть, школа тенниса.

id:1113. САМЫЙ ЦЕНТР ГОРОДА (бизнес центр находится в 3- х минутах ходьбы от пл. Горького и станции метро Горьковская)ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ВХОД с КРАСНОЙ ЛИНИИ ул. НОВАЯ (отличная видимость Вашей рекламной вывески) СОСЕДСТВО с ИЗВЕСТНЫМИ КОМПАНИЯМИ (в бизнес-центре расположены: Wildberries, Имидж лаб, Обучающая школа агентства Монолит, Стомотология, Несколько студий красоты, Коворкинг, Балтийский лизинг и др) ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ (ранее помещение функционировало как салон красоты, последние два года помещение арендуют под офис).Окна со всех сторон, прекрасная вентиляция, дорогой кондиционер, бойлер на 300 литров, новая пожарная сигнализация.ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР (у арендатора бизнес идет отлично, никуда съезжать не собирается. Готов остаться на прежних условиях).Помещение подойдет как для ведения любого бизнеса, так и для сдачи в аренду.Продается в связи с покупкой другой недвижимости.Объект 1448

Канавинский район. ул. Сергея Акимова. Предлагаем вашему вниманию торговое помещение на продажу.Вниманию покупателей: показ помещения только с агентом, самостоятельный просмотр запрещён арендатором. Опрос продавцов об оборотах продаж запрещён арендатором. Всё фиксируется на камеру.Надеемся на понимание. Возможен торг. Помещение находится на 1 этаже здания и имеет площадь 95.90 кв.м. Имеется 2 входа (су лицы и со двора), поэтому его можно разделить на 2 помещения и увеличить доход.Это идеальный вариант для размещения вашего бизнеса или инвестирования в недвижимость.Помещение подходит под многие виды деятельности:- магазин продовольственных и промышленных товаров- салон красоты- частный детский сад- детский обучающий центр- медицинские услугии т.д.Помещение находится в здании с хорошей транспортной развязкой и удобным расположением. Сейчас в помещении стандартный ремонт, что позволит вам экономить время и деньги на его обновлении.Это идеальное предложение для тех, кто хочет начать свой бизнес или расширить существующий. Торговое помещение может стать отличным активом для инвестиций и приносить стабильный доход.Не упустите шанс приобрести это выгодное предложение! Звоните прямо сейчас и узнайте больше информации о данном объекте. Наш менеджер ответит на все ваши вопросы и поможет в организации просмотра объекта.Рядом ул. Пролетарская, карла Маркса, Волжская набережная.Номер объекта: #1/1642258/11523

Нижегородский район, Нижне-Волжская, набережная. Идеальное предложение для коммерческого использования в историческом центре города и месте притяжения туристических потоков! Продаётся помещение свободного назначения на нулевом этаже общей площадью 130 квадратных метров. Это помещение идеально подойдёт для открытия магазина, офиса, кафе, уютного ресторана, фитнес-центра, образовательного учреждения, детского центра, салона красоты. Сейчас в помещении сделан стандартный ремонт, что позволит новому владельцу начать эксплуатацию практически сразу после покупки. Отдельный вход с улицы обеспечит удобство для посетителей и отдельный вход со стороны арки, что обеспечит конфиденциальность. Большие витрины позволят выставить товары или услуги в наилучшем свете и привлечь клиентов. Такое предложение в этой локации - редкость на рынке недвижимости. Не упустите возможность приобрести идеальное помещение для вашего бизнеса и начать зарабатывать уже сегодня! Не упустите шанс стать владельцем идеального помещения для вашего бизнеса. Покупайте сегодня и начните зарабатывать завтра! Звоните, по цене договоримся и запишитесь на просмотр уже сейчас.Рядом Речной вокзал, улица Рождественская, Зеленский и Почтовый съезд.Номер объекта: #1/1642247/11523

Продается помещение Очень уютный спортзал , отличная транспортная развязка метро СтрелкаВ шаговой доступности магазины Срочная продажа

Продаю нежилое помещение 180,7 кв.м в цокольном этаже жилого дома. Помещение имеет свой отдельный вход со двора здания. Помещение использовалось как офисное, состояние удовлетворительное, невысокие коммунальные платежи. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой в центре Нижегородского района. Прямая продажа.