Предлагаем в продажу коммерческое помещение в ЖК Июль на ул. Июльских Дней, 11. Помещение свободной планировки на 1 этаже с панорамными окнами , площадью 64,3 кв.м. с отдельным входом с улицы.Преимущества: Расположение на красной линии, Панорамные витражные окна, Отдельный вход, Наличие парковки, Развитая инфраструктура, Высокий трафик, Остановки общественного транспортаИдеально подходит для: Салона красоты или парикмахерской, Магазина, Офиса, Маркетплейсов, Аптеки
Продаётся новое, современное двухэтажное нежилое здание 553 кв.м на участке 19,3 сот. Месторасположение - элитный коттеджный поселк ''Земляничная поляна'', в лесном массиве Зеленого города, в 15 км от Н.Новгорода. Территория поселка огорожена, охраняется круглосуточно, въезд по пропускам через КПП, видеонаблюдение. Асфальт до дома, уличное освещение, проводится уборка территории, обслуживание коммуникаций.Общая площадь здания 553 кв.м. Первый этаж - 336 кв.м., второй 217кв.м. Эксклюзивный проект, качественная постройка из клеёного бруса. Хороший подъезд, имеется удобная зона выгрузки, 3 отдельных входа, много парковочных мест. Уникальность данного здания - возможность жить и вести бизнес в одном месте, это существенно экономит время, которого всегда всем не хватает. Коммуникации: ЭКСКЛЮЗИВНАЯ СОБСТВЕННАЯ ВЫДЕЛЕННАЯ ЛИНИЯ ЭЛЕКТРОЭНЕРГИИ 120 КВТ, газ , вода и канализация - центральные. Идеально подходит под организацию бизнеса, включающего в себя ресторан, кафе-магазин, сыроварню, пивоварню, пекарню, культурно- бытовые, спортивные услуги. Кадастровый номер участка 52: 26: 0050025: 167Кадастровый номер здания 52: 26: 005025: 893Чистая продажа. В собственности более 5 лет. Без долгов и обременений.Готовы ответить на интересующие Вас вопросы.Если звонок не проходит, пожалуйста, напишите сообщение
Код объекта: 1869159.Срочно продаётся коммерческое помещение свободного назначения в Нижнем Новгороде по адресу: Яблоневая улица, 14А. Это отличная возможность для бизнеса!Помещение с отдельным входом и свободным доступом имеет общую площадь 111 кв. м. Проведён косметический ремонт, поэтому вы сможете быстро приступить к обустройству своего дела. Есть интернет, вентиляция и кухня, что позволит адаптировать пространство под различные виды деятельности.Не упустите шанс стать владельцем коммерческого помещения по выгодному предложению. Звоните нам прямо сейчас, чтобы узнать больше и договориться о просмотре.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой.
Продажа нежилого помещения в бизнес центре Богемия палас на улице Максима Горького, 262 в самом центре города Нижний Новгород, рядом с метро Сенная (улица Большая Печерская, Минина, Белинского).Ты - организатор ивент мероприятий или инвестор, который устал от просто квадратов?Тогда тебе однозначно сюда! В продаже актив, который уже сам генерит деньги, даже если ты просто сдаёшь его. Пассивно. Без твоего присутствия.Что предлагаем:170 м² - уникальное коммерческое помещение в БЦ Богемия Палас с дизайнерским ремонтом.330 м² собственной террасы. Единственная такая в БЦ.Итого 500 м² функционального пространства в 2 минутах от будущего метро Сенная.Теперь к деньгам. Реально и прозрачно. Для инвестора (пассивный доход):Вы сдаёте помещение под ивенты и мероприятия.Минималка: 8 000 ?/час аренды. Берём 20 календарных дней одно мероприятие в день 4 часа (среднее).Это = 640 000 ?/мес. И это не сезон.В сезон - еще круче!Загрузка плотнее и до 3 мероприятий в день. Считайте сами. Для ивент-продюсера (активный бизнес):Вы заезжаете и продолжаете работать.Всё. Премиальные клиенты, команда - остаются. В сезон при полной загрузке (3 ивента в день) выручка переваливает за 2 млн ?/мес. Понятно, что не каждый месяц, но потенциал шикарный.Что ещё:- Охрана, контроль доступа- Можно делить на зоны: банкет, фуршет, шоурум, лекторий, детские праздники- Терраса! Отдельный коммерческий инструмент: Aфтерпати, фэшн-показы, закрытые клубы, летний кинозал, гастропроектПочему цена 31 млн - это копейки для такого объекта:- Ставка капа при пассивной сдаче от 640 тыс/мес = ~24% годовых. Где вы видели такую доходность на рынке НН?- Открытие метро Сенная поднимет стоимость аренды минимум на 20-30% через 1,5 года.- В городе нет второго такого объекта с террасой 330 м² в бизнес-центре.Кто заходит идеально:Ивент-агентства (ваша готовая площадка)Рестораторы с форматом летняя террасаИнвесторы в доходную недвижимость (пассивный поток уже сейчас)Крупные бренды под showroom + private eventsТы однозначно будешь самым крутым в этой нише! Это тот самый случай, когда место с идеальной репутацией среди ВИП-клиентов работает на тебя с первого дня. Приходи на просмотр, и сомнений не останется.
Предлагается Вашему вниманию помещение 252 м2 в крупном элитном жилом комплексе.Преимущества: - отдельный вход - свежий ремонт - светлое помещение, панорамные окна выходят на улицу - высокие потолки - все коммуникации проведены Помещение свободного назначения, подойдёт, как под офис, так и под торговлю. Большой автомобильный и пешеходный трафик. Хороший рекламный потенциал. До метро 7-10 минут пешком. Рядом пл. Горького, пл. Лядова и пл. Свободы, ТЦ ''Небо''. Под окнами - места для парковки автотранспорта. На фасаде есть конструкции для размещения рекламной растяжки. Организуем показ в удобное для вас время по предварительной договоренности. Оперативно ответим на все вопросы по телефону.
Арт. 105942534 Продается нежилое помещение в центре Нижнего Новгорода по адресу: ул. Большая Покровская, д. 22. Общая площадь составляет 78.9 кв.м, расположено на цокольном этаже. Помещение находится на красной линии с высокой проходимостью, что делает его отличным вариантом для бизнеса.Максимальная мощность 50 КвТВ помещении уже имеется действующий арендатор, что гарантирует стабильный доход. Договор аренда с арендатором зарегистрирован в Росреестре. Помещение принадлежит одному взрослому собственнику, что упрощает процесс сделки. Оплата возможна как наличными, так и в кредит (ипотека). Не упустите шанс приобрести выгодный объект в престижном районе!
Номер объекта: 1755645. Ленинский район, улица Кировская1 этаж в здании в центре Ленинского района - идеальное место для вашего офиса! Площадь 152.90 кв.м. позволит вам организовать рабочее пространство так, как вам удобно. Большие окна обеспечат достаточное естественное освещение, а свежий ремонт создаст уютную атмосферу для сотрудников и клиентов. Этот офис находится на первом этаже жилого здания, что делает его легкодоступным для посетителей. Кроме того, у вас будет возможность разместить на первом этаже вывеску с названием вашей компании, что положительно скажется на её узнаваемости. Перед офисом всегда есть парковочные места для ваши х сотрудников и клиентов.Здание расположено в самом центре Ленинского района, что удобно как для сотрудников, так и для клиентов. Рядом находятся магазины, рестораны, кафе - все, что нужно для комфортной работы и отдыха. Если вам нужен офис, который сочетает в себе удобство расположения, просторное помещение и современный ремонт, не упустите эту возможность! Звоните нам сейчас, чтобы узнать больше информации и организовать просмотр этого офиса. Не упустите шанс создать идеальное рабочее пространство для своего бизнеса! Сделайте ваш бизнес лучше с помощью просторного и удобного офиса на первом этаже!В шаговой доступности проспект Ленина, бульвар Заречный, улицы Дружбы, Самочкина, Снежная.
Продаю торговую площадь, (магазин). Автозаводский район ул. Дружаева, рядом Бусыгина, Львовская, Дьяконова.Два входа. Витринные окна, надежный арендатор. Магазин находится в жилом массиве с хорошим трафиком Выделенная мощность 28 кВтт..Номер объекта: #1/1805216/11523
Номер объекта: 1677926. Продается уникальное коммерческое пространство в современном 11-этажном доме (2017 г. постройки) с современными коммуникациями. Готовый бизнес-зал в новом доме. Город: Нижний НовгородАдрес: ул. Дальняя, д. 8, пом. 18 (1 этаж, отдельный вход)Площадь: 107 м²Состояние: Идеальный ремонт, полностью оборудовано мебелью. Ключевые преимущества: Бизнес ''под ключ'': Качественный дизайнерский ремонт. Вся необходимая мебель и оборудование. Никаких скрытых проблем, документы в порядке. Идеальная техническая готовность: Отдельный вход с улицы — независимость и узнаваемость. Новые инженерные сети (электричество, вода, вентиляция). Установлены: кондиционеры, пожарная и охранная сигнализация. 3 кабинета уже с раковинами — соответствие строгим требованиям СанПиН для медицины, красоты, образования. Высокие тёплые потолки. Внутри нет несущих стен — планировка адаптируется под вашу задачу. Локация с гарантированным трафиком: Современный 11-этажный жилой дом (2017 г.) — это тысячи потенциальных клиентов у вас под боком. В шаговой доступности: школы, детские сады, супермаркеты, аптеки, банки. Удобная транспортная и пешеходная доступность. Парковочные карманы во дворе. Для кого это идеальное решение? Учебный центр / Детский клуб / Курсы — раковины в кабинетах и дети из соседних домов уже есть. Салон красоты, барбершоп, СПА, косметология — готовые условия для лицензирования. Стоматология, частная медицинская практика, массажный кабинет — всё для соответствия СанПиН. Офис премиум-класса, шоу-рум, студия — презентабельное пространство с отдельным входом.Зона роста: Перспективный и активно заселяемый район. Идеально для инвестора или предпринимателя, который хочет быстрого старта или расширения. Торг возможен при серьезном предложении.
Продается готовый бизнес . Салон выполняет услуги: маникюр , педикюр , брови, ресницы .Есть все необходимое : мебель , расходные материалы , оборудование , телевизор , микроволновка и тд . Есть администратор и мастера , клиентская база . Так же передает я страница в вк, телеграм , яндекс карты 5 звезд и дубль гис 4.9 со всеми отзывами . Нужно развивать . Все подробности лично.
Арт. 133094250 Торговое помещение с сетевым арендатором на пересечении ул. Лесной Городок и пер. Камчатский. Центр жилого микрорайона, с активным трафиком.Отдельный вход с красной линии, первый этаж, есть место под вывеску, рядом множество магазинов: ''Пятерочка'', ''Красное&Белое'', ОЗОН, ''Магнит'', киоски, кафе. Остановка общественного транспорта. Арендатор мясной магазин ''Йола''
Арт. 115501529 Торговое помещение в географическом центре города. Ближайшее окружение, одна из крупнейших гостиниц города ''Маринс парк отель'', площадь Ленина, стадион Нижний Новгород и конечно ''Нижегородская ярмарка''. Наличие парковки перед помещением, удобство добраться из любой точки города, стеклянные фасады длинной более 150 метров делают его уникальным предложением на рынке. Также преимуществом является три фасадных и три пандуса для погрузки - разгрузки, наличие современного ремонта, высота потолков, местами достигающая 4 метров. Все коммунальные договора заключены, помещение готово к продаже.Характеристика помещения:1 этаж, антресоль витринное остекление с возможностью размещения рекламного материалацентральные коммуникациисигнализация пожарная, охраннаяэлектричество 64 КВтсвоя зона погрузки-разгрузкивозможность организации въезда для автомобилейхорошая доступность общественным и личным транспортом.
Номер объекта: 1754219. Коммерческое помещение, 327,5 кв.м., с хорошим офисным ремонтом. несколько переговорных, отдельные кабинеты и общее рабочее пространство для сотрудников. Охранная, пожарная сигнализация, кондиционирование. Отличная транспортная развязка, ст. метро Ленинская, в 15 метрах от офиса. Рядом расположены улицы: Октябрьской Революции, Июльских дней, Комсомольское шоссе.
Продаю готовый бизнес ''Канцтовары, открытки, детское творчество, ксерокопия,товары для офиса и школы '', проходное место,напротив остановка, высокий пешеходный трафик, рядом школы.Товарный остаток по оптовой цене 950000 рублей(уже куплен, товар весь находится в магазине) .Имущество: стеллажи, касса эватор, 2D сканер, принтер Kyocera, ноутбук, реклама.Причина продажи: переезд управляющего .Для нового владельца: автоматизированные процессы, быстрое переоформление кассы и ИП.Чистая прибыль 150 000рублей в месяц. 980 000 рублей за все, Срочно!
Предлагается к покупке помещение свободного назначения на ул. Ильинская д. 81.Площадь 84 м2Подвал.Помещение с отдельным входом с красной линии.Свет, вода, канализация сололифт.Отопление электро.Сухое.Без залогов.
Номер объекта: 1641995. Коммерческое помещение в центре Нижнего Новгорода — готовый арендный бизнес с первого дня!Предлагаем к продаже коммерческое помещение площадью 30,8 м², расположенное в административном кирпичном здании 1995 года постройки по адресу: г. Нижний Новгород, Нижегородский район, Казанское шоссе, д. 16, корп. 1.Ключевые характеристики объекта:•Собственность с 2019 года, 1 собственник (физическое лицо), без обременений и долгов.•Здание расположено на землях населённых пунктов, участок оформлен в установленном порядке.•Отличное транспортное и пешеходное расположение: высокий автомобильный и пешеходный трафик, рядом конечная остановка общественного транспорта, удобный подъезд прямо к входу, парковка в непосредственной близости.Помещение полностью подготовлено к эксплуатации:•Современный, качественный ремонт,•Высота потолков — 2,7 м,•Три больших окна обеспечивают максимум естественного света,•Теплое, сухое, с центральными коммуникациями,•Электрическая мощность — 20 кВт,•Есть душ и санузел, отдельный коридор,•Помещение логично разделено на две рабочие зоны с помощью легко демонтируемых перегородок — идеально для размещения двух независимых арендаторов,•В каждом офисе — свой домофон, отдельная входная группа с надежной и презентабельной входной дверью.Финансовые показатели:•Арендная плата — 30 000 руб./месяц,•Все помещения сданы — стабильный пассивный доход с первого дня владения,•.Почему это выгодно?•Максимальная ликвидность: объект пользуется стабильным спросом у арендаторов,•Подходит для различных видов деятельности: офис, салон красоты, медкабинет, юридическая или репетиторская практика и др.,•Полностью готовый и налаженный бизнес без дополнительных вложений,•Идеальный вариант для инвестора, ищущего надёжный актив с быстрой окупаемостью и низкими рисками.Не упустите возможность приобрести проверенный доходный актив в престижном районе Нижнего Новгорода!
Продaжа отдельно стоящего здaния общeй плoщадью 2 007 м2 нa coбcтвeннoм земельном учaстке 1293 м2.Здaние pacпoлoжeно пo адреcу: г. Hижний Hовгopoд, ул. Деловая, д. 17.Этажность 3.Три нaдземныx этaжа и пoдвал.Коридоpная cиcтемa.B кабинeтах выполнен xоpoший oфисный рeмонт, есть кoндиционеры.Здание оборудовано автоматической пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.Подвал поделен на небольшие помещения для хранения ТМЦ.Около здания парковка для автомобилей на огороженной территории Центральные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление).На данный момент все помещения сданы в аренду.Условия и стоимость обсуждаются.Продажа от юр. лица, УСН.-------------------------------------------------Звоните, пишите. Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.За 20 лет компанией проведено более 1000 сделок с недвижимостью в г. Нижний Новгород, Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Дубай. ..
Номер объекта: 1639190. АКТИВ, КОТОРЫЙ ПРИНОСИТ ДОХОДПродаю ликвидное офисное помещение в центре крупного спального района (ЖК ''Зенит'').Это предложение закрывает сразу две задачи:Для бизнеса: Свой офис вместо аренды — вы платите за себя, а не кому-то.Для инвестора: Готовый арендный бизнес с проверенными арендаторами.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНЕЕ АРЕНДЫ?Покупая это помещение, вы фиксируете свои расходы на недвижимость.В отличие от аренды, где ставка растет ежегодно, здесь вы платите только за коммунальные услуги.Объект уже приносит деньги — внутри работают арендаторы более 6 лет и готовы продлить договор с новым собственником. Вы получаете стабильный кэшфлоу с первого дня сделки!СОСТОЯНИЕ: ГОТОВО К РАБОТЕСвежий офисный ремонт ''под ключ'': Качественная отделка, никаких вложений.Планировка: 4 отдельных кабинета (общая площадь 76,2 кв.м).Функциональность: Легко адаптировать под любой формат (перегородки при желании меняются).ЛОКАЦИЯ И ИНФРАСТРУКТУРААдрес: ул. Краснозвездная, 11 (2 этаж, коммерческие этажи 1-3).Трафик: Центр густонаселенного района, ЖК ''Зенит''.Транспорт: Остановка ''Тобольские казармы'' в 4 мин. ходьбы (15 городских маршрутов).Парковка: Мест достаточно, проблем для клиентов и сотрудников нет.Окружение: ТРЦ ''Океанис'', новая школа 189, детские центры, кафе, аптеки — высокий пешеходный поток.КОМУ ПОДОЙДЕТ ЭТОТ ОБЪЕКТ? Инвестору: Стабильный актив без периода простоя. Арендаторы надежные, платят более 5 лет. Владельцу бизнеса: Разместите свою компанию (консалтинг, юристы, IT) и сэкономьте на аренде. Предпринимателю в сфере услуг: Идеально под детскую школу, языковой центр, бьюти-студию, стоматологию или коворкинг. ГЛАВНЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА:Доступ 24/7 (свободный график работы).Помещение передается с действующим договором аренды.Высокий спрос на аренду в этом районе.Цена обсуждается! Готовы к оперативной сделке при взаимопонимании.ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС! Отвечу на все вопросы, рассчитаю окупаемость и договоримся о просмотре в удобное для вас время. Не упустите шанс приобрести готовый источник дохода в отличной локации!Добавьте это объявление в избранное , чтобы не потерять выгодное предложение!Характеристики:Площадь: 76.2 м²Этаж: 2 из 3 (коммерческие этажи)Тип здания: Жилой дом (1-3 этажи коммерция)Ремонт: Дизайнерский/ОфисныйСтатус: Собственность
Арт. 128052135 Продается нежилое помещение с арендатором, помещение расположено на 1м этаже жилого дома, с отдельным входом, в одном из самых оживленных ЖК города, вокруг - огромный жилой массив. В помещении сделан новый дизайнерский ремонт, арендатор сидит более 4х лет. Арендатор: организация детских праздников ''Не дома'', платит 120 тысяч руб. в месяц
Арт. 105775024 Продается помещение недалеко от центра города. Вторая линия домов по улице Ванеева,от остановки общественного транспорта 2 минуты ходьбы.Отдельный вход. Высота потолков 4 метра позволяет организовать эффективное зонирование пространства и разместить стеллажное оборудование.Электроснабжение мощностью 13 кВт позволяет использовать энергоемкое оборудование, включая холодильные установки, системы вентиляции и освещения.Центральное отопление и водоснабжение обеспечивает комфортную эксплуатацию в любое время года.Помещение требует ремонта, что дает возможность адаптировать пространство под конкретный бизнес с учетом индивидуальных требований.Помещение подходит для широкого спектра коммерческой деятельности. Удобная транспортная доступность делает объект привлекательным для розничной торговли и других коммерческих целей.
Продаю полностью действующее производство по выращиванию микрозелени, бейби листа и пищевых цветов с налаженными продажами, зарегистрированным брендом и стабильной клиентской базой.Очень жалко расставаться с проектом, но ситуация вынуждает. Ищем только добросовестных, горящих делом покупателей, так как база клиентов очень большая и не хотим подводить их после перехода к новому владельцу, поэтому продажа несрочная. Поставки в торговые сети, рестораны и кафе Нижнего Новгорода, летом дополнительно — на круизные теплоходы. Продаётся вместе с юридическим лицом (ООО). Собственник один. Причина продажи — переход в другое направление. Ферма расположена в центре города Нижнего Новгорода — удобная логистика и быстрые поставки клиентам. Декларация ЕАС + зарегистрированная торговая марка. Регулярные поставки, сформирован пул постоянных клиентов. Минимальные расходы на себестоимость, аренду и коммунальные платежи. Можно расширить ассортимент (цветы, травы, грибы, новые культуры) или увеличить объёмы. Низкий НДС - всего 10%. 13 полностью автоматизированных гидропонных установок Профессиональное LED-освещение для максимальной продуктивности Возможность перенастройки под другие культуры и вертикальные фермы Запас семян минимум на 2 месяца (по ключевым позициям — до 79 месяцев). Стоимость семян на складе — более 200 000 ? Полный пакет документов и сертификатов Передаётся обученная команда производства Потенциал роста- Масштабирование на другие города- Расширение ассортимента (цветы, травы, грибы)- Private label для сетей, контракты B2B, кейтеринг, рестораны- Возможность приобретения собственного жилья в рамках сельской ипотеки, так как ОКВЭДы подходят под этот вид деятельностиВсе показатели выручки, ИНН организации - только на встрече с реальным покупателем. Отдельно компания не продается!Торг возможен при встрече.
