Арт. 137109982 Продается торговое помещение с отдельным входом, пристроенное к многоэтажному жилому дому, расположенному в крупном жилом микрорайоне Кузнечиха. Помещение оборудовано вентиляцией выше конька, в каждом кабинете сделаны выводы под воду. В соседях оптика, пиццерия, Озон, Пармаркет, аптеки Фармани и 52 плюс. В непосредственной близости к помещению расположены магазины Чижик, Магнит и ресторан быстрого питания Вкусно и Точка. Высокий трафик генерирует главная прогулочная аллея микрорайона, вдоль которой расположен дом.
Арт. 137110013 Продается помещение на 1ом этаже, красная линия, отдельный вход, все коммуникации центральные, свой сан.узел, свежий ремонт!Арендатор Ozon арендная ставка 55.000 руб. + вся коммуналка.Помещение расположено в центре Автозаводского района, большой жилой массив, одна из лучших локаций, рядом проспект Молодежный проспект Ленина проспект Кирова ул Веденяпина
Номер объекта: 1896365. Продается коммерческое помещение с отдельным входом в Ленинском районе.Основные характеристики:• Расположение: ул. Космонавта Комарова. Красная линия, рядом проспект Ленина и Заречный бульвар.• Планировка: 5 изолированных комнат с качественным офисным ремонтом.• Мощность: 6 кВт (3 фазы) — подойдет для энергоемких производств.• Инженерия: Приточно-вытяжная вентиляция, индивидуальные счетчики воды и электричества, собственный с/у.• Реклама: Разрешено размещение вывески на фасаде.Преимущества:• Высокий пешеходный и автомобильный трафик.• Возможность адаптации под разные виды деятельности (ПВЗ, услуги, производство, торговля).• Отлично подходит под арендный бизнес с быстрой окупаемостью.Документы готовы. Оперативный показ в удобное для вас время!Ленинский район, станция метро Заречная, ул. Космонавта Комарова, проспект Ленина, Заречный бульвар.
Номер объекта: 1586411. Московский район, ул.Московское шоссе, Кузбасская, Героя Рябцева.Продам Отдельно стоящее здание 1405 кв.м на земельном участке 24 сотки в р-не Московского шоссе.Красная линия, парковка, удобная транспортная развязка, доступность любого транспорта, большие рeклaмные вoзможнocти.Здание оснащено всеми коммуникациями - своя газ.котельная, эл-во, центальные водоснабжение и канализация.Прилегающая территория так же позволяет использовать ее в коммерческих целях - под торговлю, стоянку, выставочную площадку.В непосредственной близости от здания идет благоустройство сквера имени Героя Рябцева. В сквере планируется устроить более 8 тыс. кв.м газона, уложить брусчатку на площади 1,3 тыс. кв.м и заасфальтировать почти 800 кв.м дорожек.Также здесь разместится детская игровая площадка с резиновым покрытием, будут установлены лавочки, урны, парковые качели, высажены декоративные кустарники (ирга, кизильник, ива, калина, сирень, спирея) и 96 деревьев (сосна, яблоня, черемуха, липа, клен, ива). Кроме того, запланировано устройство площадки для выгула и дрессировки собак, оснащенной дог-диспенсерами, а для освещения территории будут установлены 47 опор и 88 светильников.Возможна продажа с арендаторами, либо под свои цели.Возможно использование под любой вид деятельности - арендный бизнес, торгово-офисные помещения, офис, гостиница, мед. центр и многое другое.Цена 160 млн.руб.Звоните, организуем показ в удобное время и ответим на доп.вопросы.
Номер объекта: 1844502. В продаже нежилое помещение напротив Нижегородской Ярмарки Помещение 68.1 кв м расположено в кирпичном 12-этажном жилом доме, соседние коммерческие площади занимают продуктовый магазин Пятерочка и аптека МаксавитРядом - гостиница Marins Нижний Новгород, Главный Ярмарочный дом и Павильоны Ярмарки, которые являются местом притяжения делового контингента жителей города и туристов: частые для города деловые мероприятия, выставки, форумы выбирают именно площадку Ярмарки.Характеристики: мощность 15 кВт, есть мокрая точка, коммуникации центральныеКоммерческие помещения с подобным месторасположением отвечает запросу на доходную недвижимость. Помещение открывает возможности:1) для арендного бизнеса (хорошая окупаемость)2) для личных целей (выигрышная транспортная развязка, хороший ремонт)
''В продаже имущественный комплекс, находящийся по адресу: г. Нижний Новгород, проезд Шуваловский, дом 9 (Автозаводский район).?Имущественный комплекс включает в себя:1. Объект незавершённого строительства (Здание дежурного персонала)Общая площадь застройки: 29,3 кв. м.,Кадастровый номер: 52:18:0040707:43,Проектируемое назначение: Нежилое здание,Степень готовности объекта незавершённого строительства: 60% (по факту 100%)?2. Объект незавершённого строительства (Цех по производству металлоизделий)Общая площадь застройки: 1473,20 кв. м.,Кадастровый номер: 52:18:0040707:40,Проектируемое назначение: данные отсутствуют,Степень готовности объекта незавершённого строительства: 35%.Наименование объекта: Цех по производству металлоизделий?3. Объект незавершённого строительства (Сооружение погрузочно-разгрузочного цеха)Общая площадь застройки: 260,7 кв. м.,Кадастровый номер: 52:18:0040707:42,Проектируемое назначение: иное сооружение (Сооружение погрузочно-разгрузочного цеха),Степень готовности объекта незавершённого строительства: 75%,Наименование объекта недвижимости: Сооружение погрузочно-разгрузочного цеха.?4. Объект незавершённого строительства , N 107835
Продажа производственно-складского комплекса в д.Афонино, на границе Нижегородского района г. Нижнего Новгорода. Строения и земельный участок 618м2 в собственности, территория огорожена, два въезда.Категория -земли населенных пунктов, виды разрешенного использования- объекты придорожного сервиса. Удобный подъезд, асфальт, промышленно-складская зона.Имеется советское крепкое кирпичное строение площадью 100кв.м, которое ранее эксплуатировалось автосервисом (имеется смотровая яма).Коммуникации- отопление автономное газовое, электричество 15 кВт, канализация (септик), вода.К кирпичному строению пристроен бокс площадью 69кв.м, высота для габаритных авто - 4м. Есть проект и зарегистрирована реконструкция до 300 кв.м.Продажа от ИП без НДС.
Продаётся помещение в цокольном этаже свободного назначения, подходит под любой вид деятельности. Два входа. Красная линия. Проходное место.Окна выше уровня земли. Туалет - не целалифит. Счётчики на отопление, воду, электричество. При желании можно разделить на два помещения. Над помещением этаж также не жилой. Ветклиника или фитнес - без проблем. Трёхфазный ввод.
В продаже двухэтажное здание 1155.4 м² с земельным участком 1469 м².Все коммуникации заведены на объект.Отопление — газЭлектричество — 150 кВт. Канализация — даХВС — ДАГВС — (газ/бойлер косвенного нагрева)Категория земель: Земли населенных пунктов.Год постройки здания - 2025.Идеально для Вашего бизнеса!
Номер объекта: 1604473. Помещение офиса 244 кв.м. в 2-этажном административном здании Сормовский район. Отдельный вход с первого этажа, в здании своя газовая котельная, вода -центральная, канализация -локальная, 15 кв. Планировка коридорная, все перегородки не несущие, т.е. можно произвести полную перепланировку, а также можно надстроить еще один этаж. В помещении установлена охранная и пожарная сигнализация, в каждом кабинете кондиционер. Перед зданием большая парковка, напротив остановка общественного транспорта.
Номер объекта: 1641674. Продажа производственно - складского комплекса Земельный участок площадью 2800 м. кв.Закрытый периметр, круглосуточная охрана , видеонаблюдениена территории расположены:Гаражные боксы, Автосервис-123.7м.кв, h-4 мСтолярный цех, Сварочный цех-319.6 м.кв. h-6-8мСклад -172.5м.квПроходная 13.5 м.кв.Трансформаторная подстанция 22.1 м. кв.Офисные помещения -320м.кв.холодные склады:4 бокса по 50м.кв. однообъёмный склад 300м. кв. h-9мВсе строения обеспечены необходимыми коммуникациями. Комплекс отапливает своя котельная, автономное водоснабжение (скважина) и канализация, электроснабжение, сторонние договоры на вывоз мусора . Производственная база расположена в удобном месте в черте города , подъезд возможен с трёх сторон. Собственность физ.лица. Больше фото, видео, дополнительная информация по запросу. звоните, договоримся о просмотре , отвечу на ваши вопросы .
Продам готовое производство картин по номерам: оборудование, расходники и обучение (запуск без персонала) Готовый производственный комплект и технология под ключ — начните выпуск сразу.Я выстроил полный цикл производства картин по номерам и теперь передаю все материальные активы, а также алгоритм работы, позволяющий запустить прибыльное дело в одиночку, имея только свободное время.Что вы получаете: Оборудование полного циклаПрофессиональная печать на холсте от А5 до А0 (основной формат 5040 см), всё для натяжки, точной разливки красок и брендированной упаковки. Запас расходных материаловВ комплекте — холсты, краски, баночки, подрамники, упаковка. Можно сразу приступать к первым тиражам без поиска и закупок. Технология и обучениеГотовая библиотека эскизов и алгоритм создания новых сюжетов,Пошаговый регламент всего производства — от печати до упаковки,Схема выхода на OZON и Wildberries: я не передаю личные кабинеты, но полностью обучаю, как завести свои магазины, оформить карточки, настроить логистику и продажи,Контакты проверенных поставщиков для дальнейших закупок.Почему это выгодно:Персонал на старте не нужен — все этапы ведутся одним человеком при наличии свободного времени.Не требуется аренда — оборудование компактно размещается даже дома (я передаю только железо и материалы, без помещения).Вы получаете не просто станок, а полный производственный комплект с отлаженной технологией и схемой продаж — запуск займёт дни.Максимальная независимость: после обучения вы ведёте бизнес полностью самостоятельно.Важно для честности: личные кабинеты на маркетплейсах остаются у меня. Вместо них вы получаете чёткое руководство по регистрации собственных магазинов и поддержку на этом этапе. Помещение в аренду не передаётся.Финансовые детали (себестоимость, маржинальность, возможный оборот) я подробно раскрою при личном общении заинтересованному покупателю. Расскажу всё честно, с цифрами из моего опыта.Причина продажи: у меня нет времени на развитие направления. Полностью готовая система ждёт нового хозяина. Местоположение: Нижний Новгород.Оправка обсуждаема.Покажу оборудование в работе, расскажу детали. Торг уместен при быстрой сделке.
ООО Волгооптторг предлагает для покупки отапливаемый складской комплекс, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ковпака,1А (Автозаводский район), с кадастровым номером 52:18:0040100:104. Складской комплекс состоит из здания и погрузочно-разгрузочной площадки.Площадь помещения составляет 1293,4 кв. м., в том числе складские помещения 1083,5 кв. м., офисные 209,9 кв. м.Обременений нет. Земельный участок 2262 кв. м., в том числе 1400 кв. м. под зданием, 862 кв. м зона разгрузки. Земельный участок в аренде до 2057 года.Покрытие зоны разгрузки асфальт, бетон.Планировка склада и офисных помещений прилагается.Стоимость продажи складского комплекса 60 000 000 (Шестьдесят миллионов) рублей, без НДС, так как компания находится на упрощенной системе налогообложения
Арт. 128629092 Продается нежилое помещение с отдельным входом на первом этаже. С/узел. Коммуникации: вода, электричество, канализация, отопление.Парковочные места в наличии, красивый вид и удобное расположение. Приватная локация. Остановка в 5 минутах пешком. Один собственник, быстрый выход на сделку.
Продаётся производственно-складской комплекс 1361 м² в географическом центре Нижнего Новгорода. Территория бывшего Станкозавода (ранее — производство погрузчиков), ул. Памирская.Редкое для центра сочетание: мощность, нагрузка на пол и высота потолков уровня полноценного производства — и при этом удобная логистика и юридическая чистота.Технические характеристики: Общая площадь: 1361 м² (три ангара 220 / 56 / 42 м² + складские, офисные, подсобные помещения) Высота потолков: до 12 м (средний ангар) Пол: бетон 0,5 м, выдерживает до 9 тонн/м² Электрическая мощность: 10 кВт, 3 фазы(Есть разрешение увеличить до 200 кВт ) Отопление: автономное, своя новая газовая котельная Водоснабжение: центральное + собственная скважина Газ подведёнЛогистика и территория: Заезд со стороны ул. Комарова и ул. Баумана Прилегающий участок, по которому проезжает еврофура Своя отдельная парковка, в т.ч. под грузовой транспорт Работает сигнализация и охранаИнфраструктура: есть комнаты отдыха, оборудованная кухня, ванная комната и санузел. Состояние потолков позволяет смонтировать подвесной потолок без потери функционала (датчики уже установлены).Юридически чисто: один собственник (физлицо), здание и земля — в собственности.Подходит под: производство (металлообработка, мебель, столярка, лёгкая и средняя сборка), склад и фулфилмент под маркетплейсы, автосервис/детейлинг/разбор, мастерские, шоурум-склад, а также под редевелопмент и нарезку под аренду.Условия: продажа. Для реального покупателя — торг, возможна рассрочка и аренда с правом выкупа (условия обсуждаются индивидуально).По запросу вышлю видеообзор объекта.
Продается квартира в цокольном этаже 2 этажного дома, в шаговой доступности до ул. Б. Покровская в историческом доме с отдельным входом и придомовой территорией под парковку. Можно рассмотреть покупку под офис или аппартаменты, срочная продажа по кадастровой стоимости. Дом 1915 г является памятником архитектуры областного значения, сносу не подлежит, не аварийный.
Продается коммерческое помещение на первом этаже жилого дома по ул. Рыбакова, Сормовский район. Помещение имеет площадь 77,4 м2, на 1 этаже пятиэтажного панельного дома 1968 года постройки, помещение имеет отдельный вход и большую рекламную вывеску, Мощность электричества 15 кВт. Красная линия. Действующий бизнес помещение сдается в аренду. Для более подробной информации и просмотра объекта, пожалуйста, звоните по указанному в рекламе номеру телефона.
Номер объекта: 1844053. Продаётся однообъемное помещение Советский район, ул Медицинская свободного назначения площадью 98 м. Мощность 25 квт. Красивая входная группа. Витражные окна. Большая парковка. Высота потолка 4 м. Помещение находится в новом жилом комплексе, который густо заселен. Оно хорошо просматривается с любой точки .рядом остановка транспорта. .Подходит под любой вид деятельности. Хорошая инвистиция . рядом пр Гагарина, ул Аристархова.
Арт. 135960682 Продается помещение на первом этаже в густонаселенном ЖК с арендаторами, помещение имеет два отдельных входа. Подходит, как для торговой деятельности, так и под офис.Помещения в хорошем состоянии одна часть с дизайнерским ремонтом, вторая с косметическим ремонтом. Все коммуникации центральные, есть парковка.
Номер объекта: 1893334. Нижегородский район, ул Родионова. напротив ТЦ Фантастика Помещение в офисном центре, подходит под любой вид деятельности, есть мокрая точка
Номер объекта: 536975. Код объекта: 1756510.Характеристики помещения: Площадь: 50 м² Расположение: цокольный этаж жилого дома Назначение: нежилое (цоколь) Доступная цена (возможен торг для серьезных клиентов!)Преимущества локации:•Подходит для различных видов бизнеса: пункт выдачи, магазин, офис, салон красоты, склад, сервисный и досуговый центр и др.•Доступная цена и выгодные условия покупкиИдеальное решение для старта или расширения вашего дела! Кому подойдет?•Стартапы откройте бизнес в месте с высокой проходимостью•Сетевые компании расширьте присутствие в Нижнем Новгороде•Инвесторы выгодное вложение в коммерческую недвижимостьСвяжитесь с нами, чтобы узнать подробности и договориться о просмотре:
Номер объекта: 1746367. ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕСПродается офисное помещение 91,3 кв.м. на 2 этаже ОКС на красной линии по пр-ту Гагарина.Общая площадь помещения 91,3 кв.м. Удобная планировка позволяет адаптировать пространство под разные виды деятельности. Помещение сдано в аренду двум арендаторам (ежемесячные платежи 82.5000р и 15.000р+ КУ). У каждого арендатора отдельный вход.Плюсы помещения: сделан хороший ремонт с первого дня можно получать доход с аренды готовы оставить мебель земля под зданием в собственности своя котельная собственная парковка за шлагбаумом транспортная развязка напротив расположены Дворец спорта, ТЦ Океанис, строится канатная дорога в нижнюю часть города.Помещение идеально подойдет как Инвестору для дальнейшей сдачи в аренду, так и владельцу бизнеса для размещения бизнеса, офиса, студии, сервисного центра и т.д.Варианты использования подойдет под образовательные центры, профессиональные услуги: консалтинг, юридическая или бухгалтерская практика, психологическая студия, дизайн-студии, коворкинг, косметологические и массажные услуги.Звоните Открыты к обсуждению цены. Готовы оперативно выйти на сделку при взаимопонимании.
Арт. 125655889 Первая линия. Первый этаж. Первый Покупатель - Вы. Первый клиент, который организует свой бизнес на данной площадке. Дополнительно можно предложить 500 м2.Грандиозные планы застройщика по масштабированию соседних территорийделают место современным и удобным для жизни, повышая его инвестиционную привлекательность.До М ''Горьковская'' - 10 мин пешком, от автобусной остановки ''Маслякова'' - 3 мин пешком. Помещение имеет 2 входа - Центральный на ул. Гоголя и Запасной, во дворе, за шлагбаумом. Дом новый, жилой, четырехэтажный, недавно заселенный. Находится напротив Строительного Университета - НГАСУ.Характеристики помещения:— Высота потолков 3,5 м,— Приточно-вытяжная вентиляция с механическим побуждением с системами воздуховодов с шумоглушителями (оборудование ВЕЗА),— Электричество: вводы кабелей в каждое помещение, щиты, подключена вентиляция, индивидуальный счетчик,— Расчетная нагрузка 13,5кВт (без учета вентиляции),— Система автоматической пожарной сигнализации и оповещения людей при пожаре адресно-аналоговая Рубеж.Коммуникации центральные (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение). Отопление автономное - отдельное для каждого дома.Парковочные места - перед зданием.Цена за м2 - 300 тыс.руб.Можем предложить площади в аренду на 1-ом этаже с предчистовой отделкой на красной линии.Продажа от юридического лица.
Номер объекта: 1233990. Ленинский район, улица Памирская, Баумана, Космонавта Комарова, Проспект Ленина.Продается административное здание общей площадью 4 345 кв.м. Этажность - 4, площадь каждого этажа 1 086 м².Часть помещений - однообъёмные, площадью 400-500 кв.м.Другая часть кабинетного типа.Имеется лифт грузоподъемностью 800 кг.Наличие всех коммуникаций: центральное отопление, водоснабжение, водоотведение, электроснабжение.Земля под зданием в общедолевой собственности, имеется прилегающая территория под парковку автомашин.Площади сдаются в аренду: офисы, легкое производство, склады, предприятие питания.Стоимость 168 млн.руб., включая НДС.Собственник ООО, плательщик НДС.Под офис компании, легкое производство, учебный или колл-центр, другое.Возможно увеличение площадей до 5,5 тыс.кв.м.
Арт. 105371742 Продаётся коттедж с действующим арендным бизнесом - центр детского развития ''Муми Тролль'', стабильно функционирующего более 10 лет с одним и тем же арендатором. В садик - очередь!!! Изначально спроектировано как детский сад известным нижегородским архитектором и построено по европейским образцам с учётом российских норм, примыкает к престижному посёлку ''Хельсинки Клуб, в шаговой доступности ЖК Времена года и Новая жизнь, лес и природные родники.Здание площадью 580м + 120м эксплуатируемой кровли на участке 11,35 сот., + 8 сот. прилегающей огороженной территории в лесополосе.1 этаж- 400м, 2 этаж- 180м + 120м террасы на втором этаже, высота потолков - более 3 м, 2 входа+4 запасных выхода из каждой группы.Все коммуникации - центральные, собственная резервная водяная скважина. Электрическая мощность- 2 ввода по 15 кВт.Современное новое оборудование ( заменены газовый котёл и бойлер ), во всех помещениях-радиаторы и тёплые полы с автоматическим поддержанием заданной температуры. Установлена система центральной вентиляции и система центральной пожарной сигнализации с автоматическим оповещением в пожарную часть.Всё освещение заменено на светодиодные светильники в соответствии с нормами для детских учреждений.5 групп с собственными санузлами, раздевалками и буфетными, полным комплектом специальной мебели, оборудованный актовый зал, оборудованный спортивный зал, помещения для дополнительных занятий, комнаты и санузел для персонала и руководства, 2 раздевалки и 2 санузла на втором этаже возле спортзала, кухня, овощная, помещение для разгрузки продуктов, котельная.Детский центр управляется профессиональной командой - семьёй. Заведующая детсадом, с опытом работы более 40 лет. Семья постоянно проживает на примыкающем участке в построенном специально для них доме на территории посёлка ''Хельсинки Клуб.У арендатора оформлено ИП, через которое ведётся основная деятельность детсада, а также взаимодействие с госорганами и коммунальными службами. Все коммунальные платежи и обслуживание - на арендаторе.Сформирована постоянная команда воспитателей и преподавателей.Надёжный стабильный доход со дня покупки, вообще не требует участия.Ежемесячный доход подтверждён.Срок окупаемости- 6 лет !!!
