Продажа коммерческой недвижимости в Автозаводском районе районе в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1659341. ПСН: 76,2 м² торгово-офисное помещение в новостройке Расположение:Проспект Ленина, д. 98Д — современный жилой комплекс в активно развивающемся районе.Всего 7 минут пешком от метро ''Парк Культуры'' — высокая проходимость и удобная транспортная доступность. Параметры помещения:- Площадь: 76,2 м²- Этаж: 1 этаж + отдельный вход с улицы (полная автономия)- Высота потолков: 4 метра- Мощность: 15 кВт (отдельный счетчик)- Коммуникации: центральное отопление, холодное и горячее водоснабжение- Состояние: помещение без отделки — идеальная основа для реализации любого дизайнерского решения Идеально подойдёт для:— Офиса или шоу-рума— Студии красоты (косметология, массаж, барбершоп)— Бутика или магазина повседневных товаров— Пункта выдачи заказов (Ozon, Wildberries и др.)— Тату-студии, ногтевой мастерской— Учебного или консультационного центра Преимущества:- Современный ЖК с 400 квартирами — ваш готовый целевой поток клиентов- Отдельный вход — максимальная независимость и рекламная заметность Схема планировки — в фотографиях к объявлению. Готовы организовать показ в удобное время! Звоните.Отличный старт для вашего бизнеса в новом сердце города!

Номер объекта: 1779266. Продам помещение, Автозаводский район, ул. Лескова, S = 64,2 м2, 1 этаж, отдельный вход, красная линия. Находится на оживленной улице Автозаводского района. В окружении большое количество жилых домов, что обеспечивает хороший пешеходный и автомобильный трафик.Подходит под любой вид деятельности, магазин, салон, пункт выдачи и многое другое. Отличный вариант для инвесторов!

''Продаю помещение 455,1 м2 в Автозаводском районе на ул. Сазанова. 1 этаж, 2 входа - централыный и запасной для разгрузки. Торговый зал 200,7 м2 с колоннами, несущих стен нет, подсобные помещения 79,7 м2., подвал 174,7 м2. ВЫделенная мощность более 50 кВт.Ранее был продуктовый магазин. Собственник физическое лицо. 60 м2 занимает ПВЗ, остальные площади свободны.'', N 107850

''В продаже имущественный комплекс, находящийся по адресу: г. Нижний Новгород, проезд Шуваловский, дом 9 (Автозаводский район).?Имущественный комплекс включает в себя:1. Объект незавершённого строительства (Здание дежурного персонала)Общая площадь застройки: 29,3 кв. м.,Кадастровый номер: 52:18:0040707:43,Проектируемое назначение: Нежилое здание,Степень готовности объекта незавершённого строительства: 60% (по факту 100%)?2. Объект незавершённого строительства (Цех по производству металлоизделий)Общая площадь застройки: 1473,20 кв. м.,Кадастровый номер: 52:18:0040707:40,Проектируемое назначение: данные отсутствуют,Степень готовности объекта незавершённого строительства: 35%.Наименование объекта: Цех по производству металлоизделий?3. Объект незавершённого строительства (Сооружение погрузочно-разгрузочного цеха)Общая площадь застройки: 260,7 кв. м.,Кадастровый номер: 52:18:0040707:42,Проектируемое назначение: иное сооружение (Сооружение погрузочно-разгрузочного цеха),Степень готовности объекта незавершённого строительства: 75%,Наименование объекта недвижимости: Сооружение погрузочно-разгрузочного цеха.?4. Объект незавершённого строительства , N 107835

Арт. 123830287 Продается административное здание с качественным ремонтом, пол керамогранит, подвесные потолки, кондиционирование. Используется под офисный центр. Соответствует всем противопожарным нормам. Земельный участок под зданием в собственности. Вокруг есть территория для парковки площадью 6000 кв.м.Находиться в центре Автозаводского района, что обеспечивает высокую доступность личным и общественным транспортом. Вокруг плотная жилая застройка.

Номер объекта: 1817996. Автозаводский район, ул. Зеленxозoвскaя д. 4 а. Продaётся имущественный комплекс, который сocтoит из здания и прилeгaющей тepритоpии.Здание может использоваться для рaзмещения производcтвенных площадей, cкладских помещений, автocepвисa, оптово-розничной торговли, спортивно-разлекательного, детского центра (после определенных вложений под этот вид деятельности), т.к. рядом развивающийся жилищный комплекс, где преимущественно молодые семьи с детьми, поэтому данный вид деятельности будет очень актуален.Плoщaдь здания 924,3 кв.м., площaдь учacткa, на котором размещено здание 3506 кв.мXаpaктеристики: -высота помещения до ферм перекрытия 4 м.- фундамент монолитный .- наружные стены кирпич.- полы железобетонные монолитные.- кровля профнастил.- мощность электричества 100 квт.- теплоснабжение от собственной газовой котельной.- канализация септик.2 зоны разгрузки- погрузки асфальтирована.Территория oгopожена, аcфальтиpoвaнный подъезд.Обременений нет. Земельный участок в аренде до 2061 годаПродажа от Юридического лица.Просмотр объекта возможен только с агентом, связаться с ним можно по указанному в рекламе телефону, посторонним лицам вход на территорию запрещён.

B пpодаже пpoизвoдственно - склaдскaя базa нa зeмeльном учаcткe 2,5 гa. Земля - CОБCТВЕНHOСTЬ.Зaeзд и pазгpузка грузовогo тpaнспорта возможна.Pасположeна в Автозаводском районе г. Hижнeгo Нoвгopодa. Коммуникации: 1)Э/Э 150 квт2)Газ среднего давления 120 кубов в час.Звоните ответим на все вопросы, Цена 260 000 000 рублей

Код объекта: 1985559.В продаже коммерческое помещение, площадью 121,6 кв.м с арендаторами.!!!Приобретая данное помещение, вы получаете готовый вариант для своего бизнеса или инвестиций!!!Нежилое помещение имеет статус ''нежилое'' расположено на цокольном этаже встроенного здания с отдельным независимым входом, находится непосредственно на первой линии домов по пр Ильича в шаговой доступности от метро '' .Парк Культуры''В помещении центральное отопление, вентиляция, горячее и холодное водоснабжение, дополнительно установлен бойлер на 100 литров, вытяжка, кондиционеры, сигнализация, видеонаблюдение( 3 камеры внутри и 1 внешняя )Гидроизоляция по всему периметру внутри помещения по всей высоте стен.Подъезд к помещению возможен как с улицы Челюскинцев , так и с проспекта Ильича .Помещение состоит из 4 комнат, зоны Ресепшен, кухонная зона, с/узел , подсобные помещения и зоны хранения оборудованные стеллажами.Есть два пожарных выхода!Помещение продается полностью с обстановкой и бытовой техникой или рассмотрим Ваши пожелания)По документам всё прозрачно, вся сумма в договоре!Под какой вид деятельности может подойти помещение?-спортивное пространство-хостел или мини- гостиница-медицинские услуги-торговое помещение Озон, WB и т.дПомещение в собственности у взрослого собственника без долгов и обременений!Быстрый выход на сделку, документы готовы к продаже!Фотографии реальные, торг обсуждается!!!Если остались вопросы готовы обсудить , звоните))

Современный отдельно стоящий имущественный комплекс, спроектированный и построенный специально под стационарные и амбулаторные медицинские услуги. Здание капитальное (кирпич), перекрытия Ж/Б, фундамент монолит и блоки ФБС, лестничные марши сборные ЖБ изделия. Состояние новое, идеальное, не требует вложений.• Стоимость: 490 000 000?• Общая площадь здания: ~3 000 м2 (4 этажа).• Земельный участок: Благоустроенная территория в собственности 3346 кв.м.• Парковочная зона: В долгосрочной аренде по цене 1?/год площадью 876 м2 на 50 парковочных мест• Год постройки: 2021, полное завершение в 2025• Статус: Бизнес готов к запуску.

Арт. 106099312 Продается одно этажное здание с подвалом, расположенное в экологически чистом месте города- Стригинский бор. За участком начинается заповедник- Таланова роща, состоящая из дубов. В 500 метрах протекает река Ока. В 650 метрах залив с оборудованным пляжем и местом для спуска на воду плав-средств. Здание подойдёт как для строительства жилой резиденции, так и под множество различных направлений бизнеса(гостиница, пансионат, отель, апартаменты, баня и другие варианты). Участок огорожен высоким забором. С разных сторон заезды для авто воротами. До ворот идёт идеальная асфальтированная дорога. Толщина стен 100см из красного кирпича, новые стеклопакеты, высота потолков в подвале до 6м, на первом этаже 3м. Участок земли в собственности 12 соток(земли населенных пунктов, отдельно стоящие односемейные дома с земельными участками более 1200 кв.м с возможностью содержания домашнего скота и птицы). Центральные : электричество 20кВт, вода, газ по границе участка.

Продаю торговую площадь, (магазин). Автозаводский район ул. Дружаева, рядом Бусыгина, Львовская, Дьяконова.Два входа. Витринные окна, надежный арендатор. Магазин находится в жилом массиве с хорошим трафиком Выделенная мощность 28 кВтт..Номер объекта: #1/1805216/11523

Продаю готовый бизнес ''Канцтовары, открытки, детское творчество, ксерокопия,товары для офиса и школы '', проходное место,напротив остановка, высокий пешеходный трафик, рядом школы.Товарный остаток по оптовой цене 950000 рублей(уже куплен, товар весь находится в магазине) .Имущество: стеллажи, касса эватор, 2D сканер, принтер Kyocera, ноутбук, реклама.Причина продажи: переезд управляющего .Для нового владельца: автоматизированные процессы, быстрое переоформление кассы и ИП.Чистая прибыль 150 000рублей в месяц. 980 000 рублей за все, Срочно!

Номер объекта: 1646365. Продажа доходного коммерческого помещения 400 м² в центре Автозаводского района! Ключевые преимущества локации- На красной линии — максимальная видимость и высокий пешеходный трафик- Центр Автозаводского района — густонаселённый спальный массив с устойчивым спросом- 5 минут пешком до станции метро ''Кировская''- Остановки общественного транспорта — рядом, отличная транспортная доступность- Бесплатная парковка у входа — удобно для клиентов и поставщиков- Удобный подъезд и разгрузка — без ограничений для логистики Параметры объекта- Общая площадь: 400 м² (первый этаж пятиэтажного жилого здания)- Высота потолков: 4,5 м — просторно, подходит для любого формата бизнеса- Большие окна — естественное освещение весь световой день- Отдельный вход — полная независимость от жилой части- Класс помещения: B- Год постройки здания: 1937 (объект в хорошем состоянии, регулярно поддерживается)- Температурный режим: круглогодичный, поддерживается центральным отоплением--- Коммуникации и оборудование**- Подключены все инженерные системы: электроснабжение, водопровод, канализация, отопление- Соблюдены требования пожарной безопасности- Возможность обустройства торгового зала, склада, офиса или зоны персонала---Действующая аренда (ГАБ — готовый арендный бизнес)- Действующий арендатор: магазин ''Мастер'' — работает уже 15 лет- Арендная ставка: 800 руб./м²/мес- Ежемесячный арендный поток (МАП): 300 000 руб.- Годовой арендный поток (ГАП): 3 840 000 руб.- Доходность: 7% годовых- Срок окупаемости: 14 лет---Возможности для инвестора- Площадь: 400 м²- Стабильный долгосрочный арендатор — минимизирует риски простоя- Высокая рентабельность в сравнении с депозитами и другими инвестициями- Перспектива роста ставки при продлении договора в будущем

Номер объекта: 1709665. Если Вы хотите купить коммерческое помещение в Нижнем Новгороде в Автозаводском районе, то Вы попали по адресу.Рядом центральная артерия Автозаводского района Ленина проспект, Молодежный проспект, улица Веденяпина, а так же Автозаводский парк. Что дает отличный клиентский поток за счет правильной локации.Продается ликвидное коммерческое помещение на 1-м этаже. Площадь 128,7 м², свободное назначение — подходит под любой вид деятельности: от уютного офиса и салона красоты до медицинской лаборатории.Почему это выгодно:Прошлый опыт: Ранее здесь располагалась стоматология (высокие стандарты чистоты и качества коммуникаций).Открытая планировка: Легко переустроить под ваши бизнес-задачи.Доступность: Отдельный вход, удобный подъезд, парковка для клиентов.Документы: Помещение в собственности, без обременений, быстрый выход на сделку.Инвестируйте в собственную недвижимость вместо аренды! Оперативный показ в удобное время.Главные фишки: Раньше была стоматология — всё чисто, качественно, по нормам СанПиН. Первый этаж, отдельный вход, большие окна. Идеально под: медицину, косметологию, аптеку, офис или бутик.Заезжайте и работайте в удовольствие!

Предлагаю купить складской комплекс, расположенный по адресу: г. Нижний Новгород, ул. Ковпака,1А (Автозаводский район). Складской комплекс состоит из здания и погрузочно-разгрузочной площадки.Площадь помещения составляет 1293 кв. м., в том числе складские помещения 1063,8 кв. м., офисные 211,1 кв. м.- высота помещения до ферм перекрытия 6,5 м.- фундамент монолитные ж/бетонные столбы- наружные стены кирпичные блочные- перегородки блочные- перекрытия ж/бетонные плиты и металлические фермы- кровля рубероид- полы бетонные- окна стеклопакеты- двери металлические- внутренняя отделка простая- присоединенная эл. мощность 55 кВт. Возможно увеличение до 100 кВт. - теплоснабжение от котельной ОАО Хлебавтосервис- водоснабжение и канализация имеется- сплинкерная система АПТ- имеется- внутреннее освещение и разводка электросетей имеется.- нагрузка на пол 4000 кг/кв. м.Обременений нет. Земельный участок 2262 кв. м., в том числе 1400 кв. м. под зданием, 862 кв. м зона разгрузки. Земельный участок в аренде до 2057 года.Покрытие зоны разгрузки асфальт, бетон.Планировка склада и офисных помещений прилагается.Стоимость продажи складского комплекса 60 000 000 рублей.

Номер объекта: 1705076. Продается нежилое помещение в Автозаводском районе на ул. Политбойцов 16. Помещение 110 кв.м. в жилом многоквартирном доме состоящее из двух трехкомнатных квартир. Развитая инфраструктура, густонаселенный район. Поможем перевести обратно в жилое помещение.

Арт. 125202584 Предлагаю к продаже готовый бизнес на проспекте Бусыгина, на остановке общественного транспорта. Начните свой бизнес уже в день покупки. Окупаемость -2.7 года. Земля в аренде, заключен договор с Администрацией Автозаводского района.Помещение имеет 2 входа. Состояние павильона - после ремонта.Павильон разделен на зоны:Мангал Клиентская (с посадочными местами)Витринная (для продавца)Бытовая (отдельный кабинет)В помещении установлено оборудование:мангал с трубой2 витрины2 кондиционера 2 холодильника2 телевизора музыка (с колонками)столы-3, стулья-4микроволновая печь2 чайникафритюрницавафельницавесыэлектрическая плиткаОдин собственник - физическое лицо.

Продаю встроенно-пристроенное помещение в новом жилом комплексе ЖК ''Огни Автозавода''.Месторасположение: Нижегородская область, г. Нижний Новгород, Автозаводский р-он, ул. Коломенская, д. 8к4Площадь: Общая площадь 433,2 кв.м.1й этаж 206,9 кв. м.2й этаж 226,3 кв.м.Описание объекта: Встроено-пристроенное помещение, 2 этажа, 3 отдельныхвхода, есть место под рекламную вывеску, большие транспортные и пешеходныепотоки. Коммуникации центральные, эл. мощность 80 кВт.Стоимость: 58 000 000 руб.Дополнительные сведения: Здание расположено в крупном новом жилом микрорайоне, напротив ЖК ''Водный мир''. В непосредственной близости ТЦ ''Сочи'', ТЦ ''Водный мир'', ГКБ 40.Отлично подойдет под медицинский центр, сферу услуг, магазин и т.д.Арт. 72079996

Номер объекта: 1600931. Коммерческое помещение 402 м² в Автозаводском районе1 этаж, несколько отдельных входов. Имеется зона для разгрузки.Густонаселенный жилой квартал, новый дом 2017 года постройки. Рядом школа и детский сад, гарантирован большой трафик. Платежеспособным партнером выступает якроный арендатор. Свободная большая парковка перед зданием, удобный подъездТехнические характеристики: 100 кВт электрическая мощность, высота потолков 3 м

В продажу предлагаем коммерческое помещение 73,3 кв. м. на ул. Газовская, д. 17 Инвестиции в арендный бизнес: - нежилое помещение на 1 этаже 4 этажного дома- парковкаЦелевое использование возможно офис, мастерские, теплый склад.Рядом мечеть, школа тенниса.

Предлагаем в продажу коммерческое помещение на ул.Краснодонцев дом 21, общая площадь 87кв.м., отдельный вход, четыре кабинета и кухня, сан.узел в кафеле, в хорошем состоянии. Красная линия. Первый этаж девяти этажного панельного дома. Рядом торгово-развлекательный центр Ривьера, рынок на Плотникова. Торга нет.

Арт. 127353324 Продаётся Производственно-Складской Комплекс с Земельным Участком!В промышленной зоне Автозавода, Окская гаваньОсновные характеристики:Общая площадь здания: 550 кв. м.Производственный/Складской цех: 350 кв. м. с высотой потолков 5,6 м идеально для размещения крупногабаритного оборудования или организации большого склада.Офисно-складские помещения: 200 кв. м. комфортные офисы для персонала, дополнительные складские или бытовые помещения.Земельный участок: 25 соток (2500 кв. м.) достаточная площадь для маневрирования транспорта, парковки или дальнейшего развития.Собственность: Здание и земельный участок находятся в собственности.Электроснабжение: 50 кВт с возможностью увеличения обеспечивает стабильную работу любого производства.Дополнительные преимущества: [Здесь можно добавить информацию о подъездных путях, отоплении, водоснабжении, канализации, наличии кранов, охране и т.д., если есть.]Идеально подходит для: производства, логистического центра, крупного склада, сервисного центра и других видов коммерческой деятельности.Не упустите возможность приобрести готовый бизнес-актив.

В продаже коммерческое помещение, площадью 111,3 кв.м., Приобретая данное помещение, вы получаете готовый вариант для своего бизнеса или сдачи в аренду. Нежилое помещение расположено на первом этаже и в первой линии домов с большой парковкой, напротив парка. Подъезд к помещению возможен как с улицы Дьяконова, так и с улицы Львовская. На данные момент помещение сдается в аренду.

Предлагаем в продажу коммерческое помещение на ул. Дворовая, д. 30 площадью 117,6кв.м.Приобретая это помещение, вы получаете готовый вариант для своего бизнеса или сдачи в аренду: - нежилое помещение на 1 этаже 10 этажного дома- 2016 год постройки- большая парковка- первая линия- подъезд к объекту с ул. Дьяконова и ул. ЛьвовскаяНа данный момент помещение сдается в аренду. Успей выгодно вложить свои денежные средства!

Идеальное помещение для бизнеса в престижном ЖК ТорпедоОткройте двери своего успешного дела в одном из наиболее динамично развивающихся районов Нижнего Новгорода продаётся коммерческое помещение свободного назначения в ЖК Торпедо, Борис Видяев, дом 10, корпус 2, общей площадью 84,8 кв.м. Уникальные преимущества коммерческого помещения: - Располагается на первом этаже современного многоквартирного жилого комплекса с отдельным входом и удобной площадкой для подъезда автомобилей.- Имеются широкие пандусы и многоуровневая парковка, что упрощает логистику и разгрузку товаров.- Отдельная удобная лестница облегчает доставку грузов и материалов внутрь помещения.- Наличием отдельного входа повышает привлекательность объекта для коммерческих целей и привлекает клиентов. Местоположение и окружение: - Прекрасное соседство с крупным торговым центром Торпедо, повышающее поток покупателей и посетителей.- Расширенное свободное пространство, облегчающее размещение продукции и оборудования.- Высокая проходимость местности, возможность эффективной рекламы вашего бизнеса.- Просторные прилегающие территории и зеленые зоны способствуют привлечению новых клиентов. Внутреннее оснащение и техническое состояние: - Полностью готовое к эксплуатации помещение, с проведёнными коммуникациями: - Центральный водопровод (горячая и холодная вода), - Централизованное отопление, - Электропитание мощностью до 20 кВт.- Первоначальная черновая отделка открывает свободу выбора дизайна и стиля будущего бизнеса.- Установлены современные сантехнические приборы и инженерные системы, облегчающие дальнейшую эксплуатацию. Финансовая выгода и экономическая эффективность: - Покупка данного помещения является выгодным капиталовложением, так как регион активно развивается, а само здание расположено в престижном квартале.- Данный объект гарантированно принесёт высокие доходы и стабильность бизнесу любого формата, будь то офис, салон красоты, магазин или аптека. Дополнительные детали: - Недвижимость оформлена официально, все юридические нюансы решены, собственность принадлежит одному лицу менее пяти лет.- Возможно обсудить любые вопросы относительно условий сделки и порядок расчетов.Не откладывайте успех вашего бизнеса на завтра обращайтесь уже сегодня и становитесь владельцем идеальной коммерческой недвижимости в Нижнем Новгороде!Связывайтесь со мной по указанному номеру телефона для подробной консультации и записи на осмотр.