Продажа коммерческой недвижимости в Автозаводском районе районе в Нижнем Новгороде

В самом центре Автозаводского района города Нижнего Новгорода.Красная линия.Подъезд по идеальному асфальту.Земельный участок 1200кв. М. В собственности. Земли населённых пунктов. Множество официально возможных вариантов использования от жилья до производства.Сейчас автосервис- работает более 25 лет. Все центральные коммуникации подведены официально, оформлены и функционируют в зданиях:Электроэнергия 220/380.Центральное водоснабжение.Центральная канализация.Свой собственный индивидуальный центральный газопровод- своя газовая котельная- центральное отопление, горячее водоснабжение.На участке 2 здания:одно здание 300 кв. М. Кирпичное состоящее из 5 боксов(возможна надстройка нескольких этажей).Второе здание 100кв. М. Из сендвич-панелей состоящее из двух боксов.Участок весь огорожен забором высотой 3+ метра по всему периметру.При необходимости- красная линия участка длиной 60 метров, если убрать забор.Напротив участка сразу идут многоэтажные жилые дома- смотрят на участок.Остановка общественного транспорта в любую часть города.По времени осмотра необходимо заранее согласовать взаимно удобное время. Торга по цене нет, по данному вопросу просьба не беспокоить и не тратить время. *Риэлторам звонить исключительно при наличии конкретного потенциального покупателя. Никакая другая реклама, помощь в продаже и любые другие виды сотрудничества с риэлторами не интересны- по данным вопросам строго не беспокоить.

Арт. 115501269 Продаем помещение 420,6 кв м в центре автозавода, два отдельных входа, идеально под склад , мастерскую, спорт и др. 95 кВт мощности позволяет открыть не большое производство, отличная транспортная развязка и подъездные пути, удобное место расположение,

Цокольное помещение 306,2 м² в центре Автозаводского районаАдрес: г. Нижний Новгород, ул. Комсомольская, д. 2Ключевые преимущества локации Расположено в центре Автозаводского района — одном из самых густонаселённых и активных районов города Высокий пешеходный и автомобильный трафик — идеально для клиентоориентированных услуг 10 минут пешком до метро ''Кировская'', остановки общественного транспорта — рядом Бесплатная парковка во дворе — удобно для клиентов, сотрудников и логистики Отдельный вход со двора — полная независимость от жилой части, безопасность и тишина Территория ухожена, нет прохода посторонних — безопасная и комфортная средаПараметры объектаОбщая площадь: 306,2 м² (цокольный этаж пятиэтажного жилого дома)Высота потолков: 3 м — компактно, экономично, без лишних затрат на отопление Класс помещения: С (эконом-сегмент с высокой функциональностью)Год постройки здания: 1937 (в хорошем рабочем состоянии, поддерживается собственником)Погрузочно-разгрузочные условия: удобный заезд во двор, разгрузка без ограничений Въезд/вход: отдельный вход с двора, подходит для малотоннажного транспорта (до 1,5 т)Температурный режим: круглогодичный за счёт центрального отопления — работайте зимой без перебоев!Коммуникации и оборудованиеПодключены все основные коммуникации: электричество, водопровод, канализация, отопление Пожарная безопасность: базовые системы соответствуют требованиям для помещений класса С Возможность зонирования: складские и технические зоны зона персонала или мини-офис санузел и подсобные помещения- Площадь: 306,2 м² — подходит для склада, мастерской, фитнес-студии, коворкинга, учебного центра, пункта выдачи заказов (PZO), службы доставки и др.Условия продажи- Цена на продажу: 9 500 000 руб, скидки при 100% оплате или покупке без посредников- Оформление сделки: быстро и прозрачно через нотариуса, без обременений- Подходит для ИП, ООО или частных инвесторовСвяжитесь с нами прямо сейчас!Контактное лицо: Брокер коммерческой недвижимости АН Монолит : Попов М.В.Номер объекта: #1/1644395/11523

ВHИМAНИE! Oтличный вaриант для вложения cрeдств! Продаю небольшое 10,1 кв.м. нeжилoe пoмeщeние на 1 этажe 17- ти этaжногo жилoгo дoмa. Пoдxoдит под ипoтeку!AРEHДATОРОВ нeт! Cъeхали, так кaк peшили пpодавать. Пoмeщeние cвoбоднo!Пoмeщeние находитcя в большом, современнoм микpоpайоне Юг ( 23 жилых 10- ти и 17- ти этажных дома), в собственности менее 5 лет. Назначение: под любой вид деятельности. Всегда можно подъехать на машине, легко разгружать товар. Вход в помещение находится рядом со входом во второй подъезд дома, поэтому подъезд к офису и дому всегда чистится дворником и зимой и летом! Рядом остановка общественного транспорта! Ранее, более двух лет, помещение снимали страховая компания и под вакуумный массаж, можно также под парикмахерскую на одно кресло, под маникюр, педикюр, под небольшой пункт выдачи товаров или торговую точку, например для торговли пирожками, выпечкой, хлебом, молочной продукцией и д. р.Имеется отдельный вход, небольшое окно, свой санузел ( раковина, унитаз), ХВС, ГВС , отопление- центральные. Отличное место! Огромный новый микрорайон, офисных и торговых площадей на первых этажах очень мало. Отличное месторасположение дома, в котором находится это нежилое помещение. Мимо проходит много жителей из других близлежащих домов в торгово-развлекательный центр Порт Артур, что делает это помещение интересным.Оплата коммунальных платежей небольшая, вместе с оплатой по счётчикам в пределах 1800 руб. за всё, включая ХВС, ГВС, электроэнергию.Просмотр по договорённости, в любое удобное для Вас время! Помещение в данный момент свободно от арендаторов!Все интересующие вопросы задавайте в личку. Но ЛУЧШЕ ЗВОНИТЬ! Извините, но сразу на смс не отвечаю, так как много информации и могу сразу не увидеть, поэтому ответить смогу только вечером. Порядочность сделки гарантирую! Все документы, необходимые для сделки в наличии! Без торга!

Характеристики:Здание 6 этажное кирпичное с бетонными перекрытиями. Без лифта. (возможность монтажа с торца здания).Классическая планировка: Центральный коридор, из которого по обе стороны кабинеты разной площади.Здание полностью обеспечено центральными коммуникациями. Своя ТП.Площадь:Здания - 2700 м.кв.Участок 1 547 м.кв. Собственность.Площадь каждого этажа примерно 380 метров.В здании сделан ремонт. Большая часть сдана в аренду. От 500до 700 рублей за метр. Возможна продажа этажами 1-3, 4-6.Собственник Юр.л. Все документы оформлены.Открыты к предложениям по цене.Номер объекта: #1/536969/24098

Продам нaпpямую от cобственника тoргoвое помещeние, НТО oтдельнo cтoящee здaние (земля в аренде)в густонасeленном микpорaйoнe Автозавода, Cдeлан рeмонт, еcть водa и кaнализaция, есть мангал, элeктричествo 15 кВт. есть точка доступа интернет. Пaрковка pядoм, Возможное использование, под торговлю, шаурму и любой вид деятельности (кроме алкоголя)

Вашему вниманию предлагается объект имущества: Нежилое помещение расположено в подвале пятиэтажного жилого дома, являющегося объектом культурного наследия регионального значения ''Ансамбль застройки жилых кварталов 3, 4 Соцгорода Автозавода. Квартал 4. 17. Жилой дом'', включенным в единый государственный реестр объектов культурного наследия (памятников истории и культуры) народов Российской Федерации на основании решения Исполнительного комитета Горьковского областного Совета народных депутатов от 18.12.1989 471. Имеются 1 отдельный вход с фасада здания и 2 совместных входа с жителями дома через подъезды 42 и 43., Дата и время начала приема заявок : 2026-02-20 15:00:00, Дата и время окончания приема заявок : 2026-04-14 15:00:00, Дата рассмотрения заявок : 2026-04-15 00:00:00, Дата и время начала аукциона : 2026-04-16 09:30:00Подробности и участие в торгах доступны на сайте ''Фабрикант''. Перейдите сейчас и сделайте свой шаг к выгодной покупке!

Цоколь с окном! Продам помещение на Проспекте Октября 25.Сухое, теплое помещение, есть кондиционер, санузел, окно, возможность разместить рекламу. Перегородки легко демонтируются, получается однообъемное помещение с санузлом.Последние лет 5 сдавалось под Салон Красоты. Продаю, тк решаю квартирный вопрос. Собственник, агентствам не беспокоить.

Продаю отдельностоящее Административное здание 154 м2 в собственности на участке 840 м2 (аренда). Первая линия по ул. Фучика. Подключены все коммуникации. Отопление центральное. Есть возможность подключения газа. Можно осуществить надстройку второго этажа. Удобный заезд. Асфальтированная парковочная зона. Рядом расположен детский сад. В собственности частного лица. Продажа от собственника, оперативный показ.Здание в аренду не сдается. Только продажа!

Предлагаем в продажу коммерческое помещение на ул. Дворовая, д. 30 площадью 98,2 кв.м.Приобретая это помещение, вы получаете готовый вариант для своего бизнеса или сдачи в аренду: - нежилое помещение на 1 этаже 10 этажного дома- 2016 год постройки- большая парковка- первая линия- подъезд к объекту с ул. Дьяконова и ул. ЛьвовскаяНа данный момент помещение сдается в аренду.

Продажа офисных помещений общей площадью 146,8 кв.м., расположенных на 1 этаже жилого дома. Отдельный вход, мокрые точки, высокие потолки (3,1 м), первая лини, парковка. В двух минутах ходьбы расположены остановки общественного наземного транспорта. Густонаселенный жилой массив, интенсивный пешеходный и автомобильный трафик, высокие показатели рентабельности, высокий спрос на аренду!

Предлагаем в продажу коммерческое помещение, идеально подходящее для офиса в Автозаводском районе, Дворовая, д. 30 , площадью 105,5 кв.м. Инвестиции в арендный бизнес: - нежилое помещение на 1 этаже 10 этажного дома, - 2016 год постройки, - помещение имеет отдельный вход, что обеспечивает удобство и независимость для ваших сотрудников и клиентов, - первая линия, пандус, Дополнительным преимуществом является наличие парковки прямо перед зданием, что значительно упрощает доступ к офису.