Продажа коммерческой недвижимости в Нижегородском районе районе в Нижнем Новгороде

Производственно-складская база в п. Железнодорожный, Борский район. Состоит из: производственный цех 3790 кв.м. с пристроенным двухэтажным зданием АБК. Высота цеха 11 м, фундамент ж/б блоки, перекрытия-ж/б плиты, полы- цемент, шлифованный бетон. Есть подкрановые пути, рассчитанные на кран балку 10 тн. Здание 1989 г. постройки, в 2003 г был произведены ремонтные работы. Крыша без повреждений, нет протечек. Здание гаража, отдельно стоящее одноэтажное административное здание, площадка, залитая бетоном 1800 кв.м. на которой стоял ангар, куда въезжали два ж/д вагона. На территорию базы заходил ж/д тупик, оформлен в собственность. Земельный участок 3,1 га в собственности, разрешенное использование: для расширения производства со строительством объекта. Участок был подключен к источникам электрификации ( 2 ТП на 1 Мвт), водоснабжения, канализации, газификации, телефонизации. Подъезд к базе по асфальтированной дороге, рядом находится ж/д станция Киселиха, до города 20 км. Собственник юр.лицо, Цена указана с НДС. Номер объекта: #1/1617632/11523

Продается коммерческое помещение в ЖК ''КМ Дом на Барминской''Уникальное предложение в сердце Нижнего НовгородаПремиальный бизнес-объект в одном из самых перспективных жилых комплексов города!Почему это выгодное вложение:Локация мечты: исторический центр, панорамные виды на Оку и ВолгуВысокая проходимость: рядом торговые центры, кафе, рестораныРазвитая инфраструктура: университеты, ИТ-кампус ''Неймарк'', жилые комплексыТранспортная доступность: 10 минут до Кремля, удобный выезд в любую часть городаОсобенности комплекса:Архитектура премиум-класса с панорамным остеклениемСовременный умный дом с системой Face IDЗакрытая территория и комплексное видеонаблюдениеПодземный паркинг и дополнительные помещения для храненияИнвестиционные преимущества:Высокая стадия готовности строительства (более 90%)Ключи в ближайшее времяПотенциальная аудитория: жители премиального ЖК и студенты ИТ-кампусаПерспективный район с постоянным развитием инфраструктурыНе упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в одном из самых престижных районов города!Для получения подробной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/1636794/11523

Продается коммерческое помещение в ЖК ''КМ Дом на Барминской''Уникальное предложение в сердце Нижнего НовгородаПремиальный бизнес-объект в одном из самых перспективных жилых комплексов города!Почему это выгодное вложение:Локация мечты: исторический центр, панорамные виды на Оку и ВолгуВысокая проходимость: рядом торговые центры, кафе, рестораныРазвитая инфраструктура: университеты, ИТ-кампус ''Неймарк'', жилые комплексыТранспортная доступность: 10 минут до Кремля, удобный выезд в любую часть городаОсобенности комплекса:Архитектура премиум-класса с панорамным остеклениемСовременный умный дом с системой Face IDЗакрытая территория и комплексное видеонаблюдениеПодземный паркинг и дополнительные помещения для храненияИнвестиционные преимущества:Высокая стадия готовности строительства (более 90%)Ключи в ближайшее времяПотенциальная аудитория: жители премиального ЖК и студенты ИТ-кампусаПерспективный район с постоянным развитием инфраструктурыНе упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в одном из самых престижных районов города!Для получения подробной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/1636793/11523

Продается коммерческое помещение в ЖК ''КМ Дом на Барминской''Уникальное предложение в сердце Нижнего НовгородаПремиальный бизнес-объект в одном из самых перспективных жилых комплексов города!Почему это выгодное вложение:Локация мечты: исторический центр, панорамные виды на Оку и ВолгуВысокая проходимость: рядом торговые центры, кафе, рестораныРазвитая инфраструктура: университеты, ИТ-кампус ''Неймарк'', жилые комплексыТранспортная доступность: 10 минут до Кремля, удобный выезд в любую часть городаОсобенности комплекса:Архитектура премиум-класса с панорамным остеклениемСовременный умный дом с системой Face IDЗакрытая территория и комплексное видеонаблюдениеПодземный паркинг и дополнительные помещения для храненияИнвестиционные преимущества:Высокая стадия готовности строительства (более 90%)Ключи в ближайшее времяПотенциальная аудитория: жители премиального ЖК и студенты ИТ-кампусаПерспективный район с постоянным развитием инфраструктурыНе упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в одном из самых престижных районов города!Для получения подробной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!Номер объекта: #1/1636792/11523

Продаю помещение 37.5кв.м. на ул.Варварская, в офисном здании класса А. Помещение имеет свой отдельный санузел, есть возможность сделать собственный отдельный вход с улицы с закрытым крыльцом, перед входом - своя парковка. Офисное помещение расположено в доме 40 на красной линии улицы Варварская - самого престижного места в центре города, в 200м от Нижегородского Кремля и пл.Минина, в Нижегородском р-не, с отличной транспортной доступностью (рядом есть остановка), рядом есть магазины, кафе, школы, детский сад. Помещение находится в отличном состоянии, его можно разделить на два разных офиса с отдельными входами. В офисном здании: два входа, есть лифт, подземные парковки, система видеонаблюдения, охрана.Рядом площадь Свободы, площадь Сенная, ул. Володарского, ул.Семашко. ул Горького. Звоните, ответим на все ваши вопросы. Номер объекта: #1/1591327/11523

Арт. 115501262 Продаем уникальный объект недвижимости в историческом центре города, двух этажный особняк из красного кирпича в романском стиле, земли 837 кв м в собственности, есть предпроектная проработка реконструкции дома

Торговое помещение в новом Доме на Горькогог. Нижний Новгород, Нижегородский район, ул. Максима Горького, д. 73Торговое помещение 164,3 кв.м. на 1 этаже нового 12-этажного жилого дома, расположенного на первой линии ул. Максима Горького в 20 метрах от станции метро Горьковская.Интенсивный пешеходный трафик гарантируют: + 20-метровое расстояние до входа в метро (пешеходный поток идет вдоль фасада помещения),+ примыкающий к зданию огромный спальный микрорайон в границах улиц Максима Горького, Белинского, Новая, Решетниковская: ЖК Изумрудный Замок, ЖК Славянский Квартал и иные отдельно стоящие МКД,+ множество бизнес-центров и общественных зданий на прилегающей территории: БЦ Столица Нижний, БЦ Кулибин, БЦ Транснефть, здание ГУВД и многие иные, + дефицит торговых площадей на данной стороне улицы.Характеристики объекта: + Первая линия, + Безбарьерный доступ в помещение через широкую входную группу с фасада здания (дополнительно имеется второй выход во двор),+ 2 витринных окна и широкая входная группа с фасада, 3 витринных окна в сторону ЖК Изумрудный замок,+ Разрешенная парковка вдоль фасада здания,+ Выделенная эл. мощность: 30 кВт (3 фазы) с возможностью увеличения,+ Широкое рекламное пространство,+ Высота потолка: 4 м,+ Приточно-вытяжная вентиляция,+ Более 100 метров до образовательных и медицинских учреждений,+ Есть возможность раздела на 2 самостоятельных помещения для дальнейшей сдачи в аренду частями (продажа только целиком).ПРОДАЖА С НДС 22%. Полная стоимость в договоре. Звоните, с удовольствием отвечу на Ваши вопросы.

Продаётся весь этаж — 265,5 м² в самом центре города! Отличная цена за локацию такого уровня (5 мин от Кремля)Бизнес-центр Приволжье, ул. Пискунова, 27АПомещение занимает целый этаж и идеально подойдёт под офис, сервисный бизнес, студии, клинику, коворкинг или любой проект, которому важны центральная локация и собственная конфигурация пространства.Ключевые преимущества:— Можно полностью изменить планировку под себя. 7 блоков площадью от 14 до 46 м² легко объединяются или делятся — пространство адаптируется под любой формат.— Выгодная цена для центра города и помещения такого масштаба.— Центральная локация: всего 5 минут пешком до Кремля — престиж, поток, удобство для сотрудников и клиентов.— Помещение уже приносит доход. Сдано в аренду— Офисный ремонт, два санузла, аккуратное состояние.— Нет ограничений по провайдерам — подключайте любую связь.— Развитая инфраструктура: кафе, рестораны и кофейни вокруг.— Можем предложить покупку парковочных мест в подземном паркинге за отдельную стоимость (6 мест)О бизнес-центре:— двухуровневый подземный паркинг— въезд через шлагбаум, закрытый двор— видеонаблюдение и круглосуточная охранаЛокация:— центр города, престижный деловой район— 5 минут до Кремля— 20 минут пешком до метро Горьковская, скоро откроются новые две станции метро (Сенная и пл. Свободы)— удобный проезд из любой части города и на любом транспортеДокументы: выделенное помещение (без долей), чистая продажа, собственник физ. лицоОтличное предложение для тех, кто ищет пространство в центре по адекватной цене — как под собственный офис, так и под инвестирование.Звоните, организую показ!в районе улиц: Варварская, Минина, Ульянова, Нестерова, Свободы, Ошарская, Горького.

Прoдaeтся oтдeльно стоящее здaние Нижегородский район, ул. Деловая. Площaдь здания 2007 кв.м, материал cтен кирпич, 4 этaжа, в т.ч. 1 пoдземный) с земельным участком плoщaдью 1293 кв.м. В здании две входные группы, что позволяет поделить этажи на автономные территории со своим входом. Планировка корридорная, но перегородки, в основном, не несущие, что позволит изменить конфигурацию помещений под свои цели. Подвальные помещения используются как склад.В здании хорoший ремонт, кoндициoнеpы, aвтoмaтичeская пожарная сигнализация, видеонаблюдение, центральные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление). Используется под сдачу в аренду.Около здания парковка для автомобилей.Собственник юридическое лицо, без НДС (УСН).Номер объекта: #1/1627927/11523

Нижегородский райн, ул Большая Покровская. Продаю офисное помещение 295,7 кв.м., кабинетная система, офисный ремонт, с арендаторами. Мощность 15 квт, Отопление центральное, вода - центральная, горячая вода - бойлер. Центр города, рядом пл Минина, ул Минина. Номер объекта: #1/1809874/11523

ул Большая Покровская, Нижегородский район. Продаю офисное помещение, кабинетная система, ремонт, с арендаторами. Отопление центральное, вода - центральная, гор вода - бойлер, мощность 15 квт. Центр города, рядом пл Минина, ул Минина. Номер объекта: #1/1809908/11523

Продаётся эксклюзивное коммерческое помещение 170 м² в БЦ Богемия Палас на ул. Максима Горького, 262, в самом центре Нижнего Новгорода (площадь Сенная) с собственной террасой 330 м2.Локация — ул. Максима Горького, 262.Деловой центр города. В шаге — будущая станция метро Сенная.Параметры:• 170 м² коммерческого помещения• 330 м² собственная терраса (единственная в БЦ)• Подземный паркинг• Охрана и контроль доступаПочему это актив, а не просто помещение: Центр деловой активности Рост капитализации за счёт метро Формат, которого нет у конкурентов Возможность деления на несколько функциональных зонВарианты монетизации:• Сфера развлечений - праздники, детские праздники• Ресторан / гастропроект с летней террасой• Шоурум премиум-сегмента• Представительский офисТерраса 330 м² — это отдельный коммерческий инструмент:ивенты, закрытые мероприятия, сезонные проекты.Это редкий формат для центра города.Подходит тем, кто понимает ценность уникальных активов.

Продaжа отдельно стоящего здaния общeй плoщадью 2 007 м2 нa coбcтвeннoм земельном учaстке 1293 м2.Здaние pacпoлoжeно пo адреcу: г. Hижний Hовгopoд, ул. Деловая, д. 17.Этажность 3.Три нaдземныx этaжа и пoдвал.Коридоpная cиcтемa.B кабинeтах выполнен xоpoший oфисный рeмонт, есть кoндиционеры.Здание оборудовано автоматической пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.Подвал поделен на небольшие помещения для хранения ТМЦ.Около здания парковка для автомобилей на огороженной территории Центральные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление).На данный момент все помещения сданы в аренду.Условия и стоимость обсуждаются.Продажа от юр. лица, УСН.-------------------------------------------------Звоните, пишите. Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.За 20 лет компанией проведено более 1000 сделок с недвижимостью в г. Нижний Новгород, Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Дубай. ..

Продается помещение с отдельным входом.Быстрый выход на сделкуНомер объекта: #1/1709458/11523

Офисное помещение 110м2 с отделкой , на первом этаже 17-ти этажного жилого дома с отдельным входом и крыльцом. Можно перевести в жилое (атриумариум)При входе просторный холл (ресепшен), далее по коридору санузел и помещение кухни, четыре просторных и светлых кабинета, лоджия.Дом кирпичный, 2009г постройки, отопление центральное , все коммуникации работают в штатном режиме, окна пластиковые с решётками, помещение полностью готово к эксплуатации, мебель может быть оставлена по договорённости. Два собственника, долгов и прочих обременений нет, быстрый выход на сделку. Видео по запросу.

Продаю полностью действующее производство по выращиванию микрозелени, бейби листа и пищевых цветов с налаженными продажами, зарегистрированным брендом и стабильной клиентской базой.Очень жалко расставаться с проектом, но ситуация вынуждает. Ищем только добросовестных, горящих делом покупателей, так как база клиентов очень большая и не хотим подводить их после перехода к новому владельцу, поэтому продажа несрочная. Поставки в торговые сети, рестораны и кафе Нижнего Новгорода, летом дополнительно — на круизные теплоходы. Продаётся вместе с юридическим лицом (ООО). Собственник один. Причина продажи — переход в другое направление. Ферма расположена в центре города Нижнего Новгорода — удобная логистика и быстрые поставки клиентам. Декларация ЕАС + зарегистрированная торговая марка. Регулярные поставки, сформирован пул постоянных клиентов. Минимальные расходы на себестоимость, аренду и коммунальные платежи. Можно расширить ассортимент (цветы, травы, грибы, новые культуры) или увеличить объёмы. Низкий НДС - всего 10%. 13 полностью автоматизированных гидропонных установок Профессиональное LED-освещение для максимальной продуктивности Возможность перенастройки под другие культуры и вертикальные фермы Запас семян минимум на 2 месяца (по ключевым позициям — до 79 месяцев). Стоимость семян на складе — более 200 000 ? Полный пакет документов и сертификатов Передаётся обученная команда производства Потенциал роста- Масштабирование на другие города- Расширение ассортимента (цветы, травы, грибы)- Private label для сетей, контракты B2B, кейтеринг, рестораны- Возможность приобретения собственного жилья в рамках сельской ипотеки, так как ОКВЭДы подходят под этот вид деятельностиВсе показатели выручки, ИНН организации - только на встрече с реальным покупателем. Отдельно компания не продается!Торг возможен при встрече.

Продам помещение свободного назначения в бизнес центре на ул. Деловая 20а. Ремонт от арендатора. Помещение очень теплое. Вход отдельный с террасы. рядом магазин Пятерочка, остановка общественного транспорта, ТРЦ Фантастика. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Без обременений.

Продаю нежилое Здание. Месторасположение: Г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Большая Печерская, д. 24Площадь: Общая площадь - 421,7 кв.м. (1й,2й этаж и мансарда)1 этаж -147,2 кв.м.2 этаж 138,4 кв.м.Мансардный этаж 140,3 кв.м.Описание объекта: Здание 1997 года постройки.Материал стен кирпич, 3 этажа. Отдельный вход с улицы Большая Печерская. Высокие потолки, на 1-м и 2-м этаже кабинетная система, мансардный этаж свободной планировки.Коммуникации: центральные, электрическая мощность 30 кВт, сделана система вентиляции и кондиционирования.Состояние: полностью заменены все трубы коммуникаций, перекрытия между 1 и 2 этажом - бетонная плита, между 2 и мансардным - деревянные балки.Земельный участок под зданием - в аренде до апреля 2062 года. Одно парковочное место закреплено за зданием.Есть постоянный арендатор, арендная ставка - 275 000 руб. в мес. + коммунальные платежи, договор аренды до 01.09.2026 года, возможно продление на новых условиях.Продажа от физ. лица.Стоимость: 48 000 000 руб.Дополнительные сведения: Располагается в оживленном районе города, напротив остановка общественного транспорта. В непосредственной близости ул. Семашко и ул. Минина, до Кремля 2 минуты на машине.Арт. 128760583

Предлагается к продаже просторное помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже современного жилого дома. Это отличная возможность для старта или масштабирования вашего бизнеса в локации с огромной проходимостью.Характеристики объекта: Общая площадь: 130 кв.м. 2 отдельных санузла. Расположение: цокольный этаж (удобный отдельный вход)Преимущества и варианты использования: Помещение обладает высокой вариативностью благодаря своей площади и планировке. Здесь можно реализовать проекты различной направленности: Торговая площадь: Идеальное место для продуктового магазина шаговой доступности, магазина товаров для дома, аптеки, цветочного бутика или пункта выдачи заказов (ПВЗ). Рядом тысячи жильцов, которые ежедневно нуждаются в товарах повседневного спроса. Спортивное назначение: Благодаря наличию санузла и хорошей квадратуре, помещение отлично подойдет под фитнес-студию, зал единоборств, йога-центр или тренажерный зал. Сфера услуг: Помещение можно использовать под стоматологию, косметологию, детский развивающий центр, студию красоты (парикмахерская, ногтевой сервис) или хостел.Почему это выгодно: Высокий трафик: Жилой дом расположен в густонаселенном спальном районе в рамках масштабного ЖК. Вашими клиентами станут жильцы не только этого дома, но и соседних корпусов. Платежеспособная аудитория: Новый жилой комплекс предполагает проживание молодых семей и активных людей, заинтересованных в качественных услугах у дома. Свободная планировка: 130 метров позволяют зонировать пространство под любые бизнес-задачи.Звоните! Помещение имеет высокий коммерческий потенциал. Будем рады показать объект в удобное для вас время.

Продается высоколиквидное помещение - 116,04 кв.м. в проекте СТАТУС на Черниговской в Благовещенских башнях. Мы создаем комплексную инфраструктуру в шаговой доступности: коммерческие помещения под кафе и рестораны, магазины, детские развивающие центры, спортивные клубы, медицинские учреждения. Все необходимое для комфортной жизни на первых этажах домов.Коммерческие помещения в рамках проекта СТАТУС на Черниговской находятся в историческом центре города на ул. Черниговской с прямым выходом на набережную реки Оки в Нижегородском районе. Проект будет состоять из домов разной этажности от 4 до 32 этажей, 2 детских садика, школа и променадная набережная рядом.Коммерческие помещения для вашего бизнеса можно приобрести в рамках каждой очереди строительства. Преимущества локации: + Стабильная клиентская база из жителей комплекса и туристический поток набережной+ Культурный центр с городскими мероприятиями напротив проекта + Ресторанный кластер на набережной + Близость IT-кампусаПреимущества помещения:• Высокий трафик проходимости- Красная линия• Свободные планировки с возможностью объединения помещений• Высота потоков 4,2 метров• Отдельный вход с улицы • Витринные окна 3,9 м• Специальное место для размещения вывески• Увеличенная электрическая мошность- Безбарьерный доступ• ПарковкаЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Арт. 129752649 Продается торговое помещение на одной из центральных улицах города. Красная линия, два отдельных входа, первый этаж, все коммуникации центральные. Жилой массив, отличные транспортные развязки. Высокий пешеходный и транспортный траффик.Есть надежный федеральный арендатор. Арендатор платит 287 500 руб

Предлагаю к продаже офис в Бизнес-центре Дипломат в истоpичеcком цeнтpе Нижнего Hовгopoдa на Большой Печерской, 26. Замечательное месторасположение: в пешей доступности Нижегородский Кремль и площадь Минина, площадь Сенная, канатная дорога, Верхне-Волжская набережная. Отличная транспортная доступность и близость к ключевым деловым точкам города. Офис 50,6 кв. м., расположен на 8-м этаже, имеет великолепный вид из окон. Помещение однообъемное, имеет два окна, одно из них панорамное. В помещении есть возможность установления мокрой точки. Оснащение здания включает в себя инженерные системы и коммуникации, систему кондиционирования и вентиляции воздуха, высокоскоростной интернет, телефонию, автономное теплоснабжение, пассажирские лифты, что обеспечивает комфортные условия труда для сотрудников и необходимый уровень сервиса для посетителей бизнес-центра. В здании концентрируются офисы многих преуспевающих компаний: популярная медицинская клиника, современный отель, ресторан, салоны красоты. Имеется вместительный подземный паркинг.

В продаже помещение свободного назначения в перспективном районе города площадь 67.2 кв.м. на первом этаже. Продается как готовый бизнес Посуточной аренды , который в себя включает 2 квартиры студии по 33 кв.м. Квартиры полностью укомплектованы всем необходимым, продается все как на фото. Квартиры смежные с общим тамбуром (в тамбуре стоит видео наблюдение),доступ в квартиры бесключевой. Великолепное месторасположение - удобная транспортная развязка. Доход с каждой квартиры в высокий сезон более 100000 р.Номер объекта: #1/1804809/11523

Продается офисное помещение 260 кв.м в тихом, уютном, спокойном месте исторической части города. До кремля, ул. Большая Покровская, набережная Федоровского 5 минут ходьбы. Рядом трамвайная остановка. Всегда имеются в наличие парковочные места. Помещение находится на высоком цокольном этаже с окнами. Сделан ремонт под офис, обои под покраску, с/узел.

Продам ( собственник) помещение с двумя входами ( один со двора ( арендатор Wildberries), второй с Красной линии ( арендатор Студия красоты )по документам 2 помещения и разделены дверью, чтобы не было проблем с объединением. Один собственник более 10 лет.Быстрый выход на сделку.