Продажа коммерческой недвижимости в Нижегородском районе районе в Нижнем Новгороде

Номер объекта: 1801341. Склад под даркстор или распределительный центрАдрес: г. Нижний Новгород, ул. Деловая, д. 1сКлючевые преимущества локацииВыход на Казанское шоссе — отличная транспортная доступность для логистики и клиентовОгороженная территория с собственной парковкой на 50+ машиноместРазвитая инфраструктура: рядом крупные бизнес-центры, логистические узлы, зоны промышленной и коммерческой активностиИдеально подходит для размещения распределительного центра, даркстора, склада или офисаПараметры объектаГод постройки 1967 (восстановлен в 2008)Общая площадь: 2400 м²Земля в собственности 3681 м²Этажность: 2 этажаМатериал здания: кирпичные стены, бетонные перекрытияВысота потолков:1 и 2 этажи — 2,4 мПогрузочно-разгрузочные условия:Промышленные секционные автоматические ворота (400 450 см)Пандус высотой 1,2 м для разгрузки погрузчикамиВторой этаж загружается через пандус первого этажаНагрузка на пол:1 этаж — до 3 т/м²2 этаж — 150200 кг/м²Температурный режим: +1822C на всех этажахРаздевалки, с/у на первом этаже для персоналаСостояние: ''Заезжай и работай'' — амортизация всего 1520%, капитальный ремонт не требуетсяВозможна продажа всего здания (3587 м²) ОББСУЖДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: 50 кВтОтопление: центральноеВодоснабжение и канализация: центральныеПожарная и охранная сигнализация — установленыИнтернет: подключен через провайдераУсловия продажиЦена: 125 000 000 рубСкидки: возможны при 100% оплате или быстром закрытии сделкиОформление: юридически чистая сделка, возможна покупка юрлицом или физлицомДокументы: готовы к сделке, здание сформировано как отдельный лот

Номер объекта: 1644397. Коммерческое здание под даркстор, склад или распределительный центрАдрес: г. Нижний Новгород, ул. Деловая, д. 1сКлючевые преимущества локацииВыход на Казанское шоссе — отличная транспортная доступность для логистики и клиентовОгороженная территория с собственной парковкой на 50+ машиноместРазвитая инфраструктура: рядом крупные бизнес-центры, логистические узлы, зоны промышленной и коммерческой активностиИдеально подходит для размещения распределительного центра, даркстора, склада или офисаПараметры объектаГод постройки 2008Общая площадь: 3587 м²Земля в собственности (3681 м²)Этажность: 3 этажаМатериал здания: кирпичные стены, бетонные перекрытияВысота потолков:1 и 2 этажи — 2,4 м3 этаж (офисный) — 4 мПогрузочно-разгрузочные условия:Промышленные секционные автоматические ворота (400 450 см)Пандус высотой 1,2 м для разгрузки погрузчикамиВторой этаж загружается через пандус первого этажаНагрузка на пол:1 этаж — до 3 т/м²2 этаж — 150200 кг/м²Температурный режим: +1822C на всех этажахСостояние: ''Заезжай и работай'' — амортизация всего 1520%, капитальный ремонт не требуетсяВозможна продажа отдельно склада и офисов ОББСУЖДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: 66 кВтОтопление: центральноеВодоснабжение и канализация: центральныеПожарная и охранная сигнализация — установленыИнтернет: подключен через провайдераОфисный этаж (3-й): коридорная планировка, оснащен сплит-системами кондиционирования Условия продажиСкидки: возможны при 100% оплате или быстром закрытии сделкиОформление: юридически чистая сделка, возможна покупка юрлицом или физлицомДокументы: готовы к сделке, здание сформировано как отдельный лотСвяжитесь с нами прямо сейчас!

Арт. 136005093 Торговое помещение, расположенное на одной из популярнейших прогулочных улиц центра Нижнего Новгорода. Подвальный этаж, отдельный вход в шаге от красной линии.Вход отлично просматривается как с дороги, так и из сквера на ул. Звездинка. Прямо перед входом в помещение проходит народная тропа с ул. Звездинка на ул. Большая Покровская. В помещении сделан ремонт, есть все коммуникации. В шаговой доступности важнейшие транспортные развязки и главные достопримечательности города: пл. Горького, ул. Большая Покровская. Вокруг огромный массив, состоящий из смеси жилой застройки с офисными центрами, магазинами и развлекательными заведениями, что обеспечивает данную локацию интенсивными трафиками на постоянной основе. Арендатор платит 75 000 руб.+коммунальные платежи

Код лота: РАД-450474. Реализуется на торгах. Реализуется на электронном аукционе здание, назначение: нежилое, площадь 57, 2 кв. м. , количество этажей, в том числе подземных этажей: 1, в том числе подземных 0, кадастровый номер: 52:18:0060146:82, расположенное по адресу: Российская Федерация, Нижегородская область, г. Нижний Новгород, ул. Шевченко, д. 16а, находящееся в государственной собственности Нижегородской области и закрепленное на праве оперативного управления, о чем в Едином государственном реестре недвижимости 16. 04. 2025г. сделана запись о регистрации 52:18:0060146:82-52/300/2025-5. Существующие ограничения (обременения): не зарегистрированы. Дополнительная информация об объекте и требования к участникам торгов размещены в информационном сообщении на ЭТП. Аукцион на повышение цены. В объявлении указана начальная цена на торгах. Ссылка на торги: https://catalog. lot-online. ru/index. php?dispatch=products. view&product_id=1611898

Продаю помещение для вашего бизнеса по адресу: г.Н.Новгород, пер. Бойновский 17а.Подходит под офис, хостел, услуги.Площадь 250 кв.м.Планировка - свободная, несущие колонны, в настоящее время 10 кабинетов и однообъёмные помещения от 40 — 60 кв.м.Окон - 14.Потолки от 2.6 — 3.3 м Есть арендатор (по желанию).

Арт. 135960682 Продается помещение на первом этаже в густонаселенном ЖК с арендаторами, помещение имеет два отдельных входа. Подходит, как для торговой деятельности, так и под офис.Помещения в хорошем состоянии одна часть с дизайнерским ремонтом, вторая с косметическим ремонтом. Все коммуникации центральные, есть парковка.

Номер объекта: 1636790. Продается коммерческое помещение в ЖК ''КМ Дом на Барминской''Уникальное предложение в сердце Нижнего НовгородаПремиальный бизнес-объект в одном из самых перспективных жилых комплексов города!Почему это выгодное вложение:Локация мечты: исторический центр, панорамные виды на Оку и ВолгуВысокая проходимость: рядом торговые центры, кафе, рестораныРазвитая инфраструктура: университеты, ИТ-кампус ''Неймарк'', жилые комплексыТранспортная доступность: 10 минут до Кремля, удобный выезд в любую часть городаОсобенности комплекса:Архитектура премиум-класса с панорамным остеклениемСовременный умный дом с системой Face IDЗакрытая территория и комплексное видеонаблюдениеПодземный паркинг и дополнительные помещения для храненияИнвестиционные преимущества:Высокая стадия готовности строительства (более 90%)Ключи в ближайшее времяПотенциальная аудитория: жители премиального ЖК и студенты ИТ-кампусаПерспективный район с постоянным развитием инфраструктурыНе упустите возможность стать владельцем коммерческого помещения в одном из самых престижных районов города!Для получения подробной информации и организации просмотра звоните прямо сейчас!

Номер объекта: 1893334. Нижегородский район, ул Родионова. напротив ТЦ Фантастика Помещение в офисном центре, подходит под любой вид деятельности, есть мокрая точка

Продаём помещение с кабинетной планировкой по адресу: г. Нижний Новгород, пер. Бойновский 17а.Под офис, апартаменты, хостел. Арендатор: ХостелКоммуникации центральные.Аренда: 126 000 + все коммунальные (если с имеющимся арендатором)Есть возможность ввода мокрых точек в каждое помещение.Большая парковка.В 5-ти минутах пешком — ст.м. Сенная, ул. Родионова, ул. Белинского, ул. Максима Горького.Обмен на жилую: квартира, коттедж.

Арт. 135673676 Продается торговое помещение в центре Нижнего Новгорода, в 5 минутах ходьбы от Нижегородского Кремля. Площадь по выписке ЕГРН 119 кв м, по факту 130 мЦокольный этаж, 2 входа: один с красной линии, второй со двора, удобная планировка для организации торговой деятельности (торговый зал, подсобные помещения, санузел), высокие потолки, все коммуникации поменяны. Помещение находится в историческом центре города, сочетающем в себе деловую и туристическую активность, также вокруг расположен жилой массив с платёжеспособным населением всё это на постоянной основе снабжает данную локацию интенсивными пешеходным и автомобильным трафиками.

Объект: Нежилoе помещениеМеcтоpаcположeниe: г. Hижний Новгopoд, Hижeгородский p-он, ул. Cлавянcкaя, д. 23АПлoщaдь: 119,4 кв. м.Опиcaниe объектa: Помещениe c oтдельным входoм, 2й этaж, ecть местo пoд рекламную вывecку. Коммуникaции цeнтральные, эл. мощность 7,5 кВт.Вoзмoжна пpoдажа как действующeгo кaфе со всем оборудованием.Стоимость: 18 500 000 руб.Дополнительные сведения: Исторический и административный центр города. В непосредственной близости ул. Белинского, ул. Максима Горького и т.д.Арт. 55408672

Продается уникальное здание на ул. Большая Покровская, дом 68/14!Ищете идеальное место для бизнеса или инвестиций? Вашему вниманию предлагается отдельно стоящее здание с историей и потенциалом!Расположение:Здание находится в самом сердце города, между двумя центральными площадями — пл. Лядова и пл. М. Горького. Красная линия и большие людские потоки обеспечивают высокую проходимость и видимость для вашего бизнеса!Историческая ценность:Построенное в 1917 году, это здание является выявленным объектом культурного наследия и частью ансамбля ''Усадьба Серебренниковой''. Его уникальный архитектурный стиль привлекает внимание и создает неповторимую атмосферу. Характеристики здания:Общая площадь: 157,1 м²3 этажа (включая подвал), соединенные одной лестницей, а также отдельные входы с улицы на первый этаж и в подвал.Высота потолков: 3 м — достаточно пространства для реализации любых идей!Выполнен капитальный ремонт (предчистовая отделка) — остаётся только добавить финальные штрихи: поклейка обоев или покраска стен.Коммуникации:Электрическая мощность: 45 кВт.Газовое отопление с собственным газовым котлом.Центральные водопровод и канализация.Земельный участок:Общая площадь: 170 м²Срок аренды: до 2071 года.Стоимость аренды: всего 3760 руб. в год!Это идеальное предложение для тех, кто хочет развивать свой бизнес в историческом центре города или инвестировать в перспективный объект с высоким потенциалом.Стоимость: 30 000 000 рублей.Не упустите свой шанс стать владельцем этого уникального здания! Звоните сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр!Арт. 108403522

Номер объекта: 1630751. Продам нежилое помещение в Нижегородском районе на улице Усилова. Первый этаж, отдельный вход. Помещение расположено в густонаселенном жилом районе. Помещение с чистовой отделкой, большой торговый зал , высота потолка- 2.8, готово к эксплуатации, выделено 20 квт электроэнергии. Помещение подойдет под любой вид деятельности: офис, детский центр, медицинский центр, салон красоты и т.д. Такие помещения всегда востребованы для арендаторов.

Предлагаем к покупке помещение площадью 35 кв.м. на 2-ом этаже.Идеально для тех кто сейчас пока на депозите!Готовы взять в аренду за 30000 руб в месяц !!! после завершения ремонта.Адрес: г. Нижний Новгород, Нижегородский р-н, ул. пер. Бойновский 17а.Две смежные комнаты и сан узел.Ремонт на финальном этапе (завершится 22.05)Потолки натяжные.Пол — кварцвинил.Стены: обои под покраску.ФОТО обновим в четвергНе сделан ремонт в сан узле (там сейчас только разведены коммуникации и натянут потолок)Доступ 24/7.Коммуникации центральные.5 мин. пешком от ст.м. Сенная. Бесплатная парковка.Рядом улицы Родионова, Сенная, Белинского.Под офис, апартамент, хостелО здании

Номер объекта: 1646077. Пpодaётcя двуxуpовнeвое офиснoе пoмещение (cвoбoднoгo нaзнaчения). Общая площaдь помещения 100,1 м².Дом раcпoлoжeн по адpеcу: г. Нижний Hoвгоpoд, ул. Гермaна Лопaтинa, д. 12, кopпус 1. Основные xарактеристики помещения:- Общая площадь: 100,1 м². Из них первый этаж занимает 25,6 м², технический этаж (цокольный) —74,5 м².- Отдельный удобный единый вход с первого этажа, благодаря чему обеспечивается свободный доступ и высокая пропускная способность сотрудников и клиентов.- Расположение помещений выполнено таким образом, что первый этаж отлично подходит для кабинета руководителя или размещения небольшого числа сотрудников, а цокольный позволяет комфортно расположить еще не менее десяти рабочих мест. Открытое пространство цокольного этажа позволяет в случае необходимости самостоятельно разделить пространство, так как предусмотрена разводка электрических и интернет розеток минимум на 10 рабочих мест.- Удобства для комфортной работы включают санузлы на обоих уровнях.- На цокольном этаже имеется небольшая кухня и помещение под архив документов.- Установлены современные кондиционеры на обоих уровнях для поддержания оптимального микроклимата круглый год.- Все помещения оборудованы качественной проводной системой видеонаблюдения с несколькими камерами, включая одну наружную камеру на входе здания.- Обеспечены стабильные высокоскоростные интернет-каналы с наличием как локальных сетей, так и Wi-Fi. Предусмотрена разводка для домофона. Для удобства освещения лестницы используется датчик движения.- Помещения оборудованы приборами учета электричества и воды. Для размещения ресивера видеонаблюдения, прибора учета электропотребления, сервера, роутера предусмотрено отдельное, удобное, закрытое (скрытое) пространство на цокольном уроне.- Во всех помещениях в качестве напольного покрытия используется плитка из керамогранита. В санузлах на первом и цокольном этажах плитка уложена на стены до потолка.- В 2024 году управляющая компания жилого комплекса провела масштабные работы по гидроизоляции наружной части здания на глубину нахождения цокольных помещений. При ремонте самого офисного помещения в цоколе также использовались гидроизоляционные материалы, что гарантированно обеспечивает сухость и уют в помещениях.- Парковочные места рядом с офисом гарантированы, обеспечивая комфорт сотрудникам и посетителям.- Закрытая территория, обеспечивающая дополнительную защиту имущества и конфиденциальность бизнеса.Не упустите возможность приобрести данное помещение для развития своего бизнеса!

Номер объекта: 1791850. Продам помещение, Нижегородский район, Нижне- Волжская наб., S = 202 м2, из них 101,8 м2 на первом этаже, 100,4 м2 на втором этаже здания.Красная линия, два входа ( один вход с красной линии, другой- со двора). Электрическая мощность - 25 КВТ .С/у на каждом этаже, центральные коммуникации- водоснабжение и канализация. Отопление- газовый котел. Рядом с остановкой общественного транспорта. Отличное месторасположение, туристическая и историческая часть города, огромный пешеходный и автомобильный трафик!!! Рядом большая парковка, где всегда есть места , это тоже немаловажно для приобретения данного объекта! Подходит под любой вид деятельности, офис, торговое помещение, салон, услуги и многое другое. Отличное предложение и для инвесторов. Звоните- расскажу более подробно.

Код объекта: 2122554.Пpeдлaгаетcя к прoдаже ПОМЕЩЕНИЕ oбщей плoщaдью 50 м² на пеpвом этажe двухэтaжнoгo здания. нa пepвой линии истоpичеcкoй улицы.. Высокие потолки oбеcпeчивaют комфортноe простpанcтво для paботы и приёмa клиентoв. Ключeвыe преимущeствa: cтатуc нeжилого помeщeния в дoкумeнтax позволяeт использoвать пpостранство для бизнеса без ограничений жилого фонда. Собственный вход обеспечивает удобство и независимость. Зона ожидания для клиентов создаёт дополнительный комфорт. Вид из окон выходит на улицу, что способствует естественному освещению.Планиpовкa:* Cвeтлaя паpикмaxеpскaя зона нa 4 рабочиx меcта,* Два изoлиpовaнных кaбинeтa для дополнительныx уcлуг,* Удобнaя зoна рecепшена для встречи клиeнтов,* Coбственный гоcтевой туалет.* Парковка внутри двора, с электронными воротами.Мы гарантируем безопасную сделку и юридическую поддержку нашим Клиентам. Поможем одобрить ипотеку с сниженной ставкой. Звоните и записывайтесь на просмотр.Не упустите шанс занять лучшее место на карте города!

Номер объекта: 1778840. Коммерческое здание под даркстор, склад или распределительный центрАдрес: г. Нижний Новгород, ул. Деловая, д. 1сКлючевые преимущества локацииВыход на Казанское шоссе — отличная транспортная доступность для логистики и клиентовОгороженная территория с собственной парковкой на 50+ машиноместРазвитая инфраструктура: рядом крупные бизнес-центры, логистические узлы, зоны промышленной и коммерческой активностиИдеально подходит для размещения распределительного центра, даркстора, склада или офисаПараметры объектаГод постройки 2008Общая площадь: 3039 (3587) м²Земля в собственности (3681 м²)Этажность: 3 этажаМатериал здания: кирпичные стены, бетонные перекрытияВысота потолков:1 и 2 этажи — 2,4 м3 этаж (офисный) — 4 мПогрузочно-разгрузочные условия:Промышленные секционные автоматические ворота (400 450 см)Пандус высотой 1,2 м для разгрузки погрузчикамиВторой этаж загружается через пандус первого этажаНагрузка на пол:1 этаж — до 3 т/м²2 этаж — 150200 кг/м²Температурный режим: +1822C на всех этажахСостояние: ''Заезжай и работай'' — амортизация всего 1520%, капитальный ремонт не требуется!!!!!Возможна продажа отдельно склад и офисы ОБСУЖДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО!!!! Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: 60 кВтОтопление: центральноеВодоснабжение и канализация: центральныеПожарная и охранная сигнализация — установленыИнтернет: подключен через провайдераОфисный этаж (3-й): коридорная планировка, оснащен сплит-системами кондиционированияУсловия продажиСкидки: возможны при 100% оплате или быстром закрытии сделкиОформление: юридически чистая сделка, возможна покупка юрлицом или физлицомДокументы: готовы к сделке, здание сформировано как отдельный лотСвяжитесь с нами прямо сейчас!

Номер объекта: 1788607. ИНВЕСТИЦИЯ В НЕДВИЖИМОСТЬ С ПОТЕНЦИАЛОМ РОСТА КАПИТАЛИЗАЦИИПродается готовый коммерческий объект общей площадью 600 м² в премиальной деловой локации Нижнего Новгорода (между ул. Минина и Большой Печерской). Прямая продажа от собственника.ПОЧЕМУ СТОИТ КУПИТЬ СЕЙЧАС (ИНВЕСТИЦИОННАЯ ЛОГИКА):Точка входа до роста цены: В настоящее время ведется активный поиск арендаторов. Как только помещение будет сдано в аренду и выйдет на плановые показатели доходности, цена продажи объекта будет пересмотрена в сторону повышения.Высокий потенциал доходности: Рыночная ставка для данной локации — от 850 ?/м². При полной загрузке объект генерирует стабильный денежный поток, окупающий вложение в среднесрочной перспективе.Ликвидный актив: Центр города, первая линия, высокий трафик. Объект всегда будет востребован у арендаторов (ритейл, услуги, офисы).ХАРАКТЕРИСТИКИ АКТИВА:Общая площадь: 600 м².Структура:Торговый зал (1 этаж) — 350 м².Сухой подвал (склад/техника) — 150 м².Офисный блок (2 этаж) — 100 м².Высота потолков: 4 метра (премиальный объем).Отделка: Чистовая, офисная ''под ключ'' (экономия бюджета нового владельца).Коммуникации: Центральное отопление, электрическая мощность 50 кВт.Входы: 2 независимых входа с улицы (разделение потоков).Статус: Первый этаж жилого дома, прямая собственность, документы готовы к сделке.ФОРМАТ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ:Помещение универсально. Идеально под федеральные сети, медицинский кластер, фитнес, шоурум или офис компании. Высокие потолки и наличие подвала делают объект уникальным для центра города.ФИНАНСОВЫЕ УСЛОВИЯ:Цена: 85 млн ? (актуальна на период поиска арендатора).Прогноз: После подписания договоров аренды стоимость объекта будет индексироваться исходя из подтвержденного дохода (Cap Rate).Сделка: Прямая продажа от собственника. Полное юридическое сопровождение. УСПЕЙТЕ ЗАФИКСИРОВАТЬ ЦЕНУ! Пока идут переговоры с арендаторами, вы можете приобрести объект по текущей стоимости. После сдачи в аренду вы покупаете уже дороже.Звоните для получения финансовой модели и назначения показа. Ответим на вопросы по доходности, текущему статусу поиска арендаторов и условиям сделки.

Арт. 132347327 Готовый бизнес (ООО) у ТЦ Фантастика. Свадьбы на лето уже забронированы!Продается действующий бизнес в креативной сфере. Вы получаете не просто помещение, а работающий механизм с заказами, репутацией и декором.ЧЕМ ЗАНИМАЕТСЯ: Оформление свадеб и мероприятий (есть договоры на лето!) Фотостудия (2 зала, интерьеры готовы) Мастер-классы и курсы декораторов Реставрация мебели, девичники, креативные игрыЧТО ВХОДИТ В ПРОДАЖУ: Юр.лицо: Чистое ООО (УСН) с историей. Загрузка: Лето уже расписано! Заключены договоры с заказчиками. Клиенты: Работали с Администрацией, МТС, СДЭК, Мининским университетом и др. Декор + Оборудование: Оставляем всё! Экономия сотен тысяч на старте.ПОМЕЩЕНИЕ (285,8 м²) ПРЕМИУМ:- Нижегородский р-н, напротив ТЦ ''Фантастика'' (трафик, видимость, остановки рядом).- 1 этаж (35,5 кв м) + Цоколь (247,35 кв м).- Высота потолков 3,5 м на обоих уровнях!- Дизайнерский ремонт 2024 г. Вода, канализация, отопление, 6 кВт.- Парковка: Личное место за шлагбаумом + въезд для грузового транспорта со двора.ПОЧЕМУ ЭТО ВЫГОДНО?Вы получаете ''под ключ'': помещение (282,8 кв м)+деньги (заказы на лето) + имя (репутация) + активы (ремонт и декор) + юр.лицо. Звоните для просмотра! Покажем цифры и договоры.

Продам готовый арeндный бизнec. Характеристики помещения: Срок окупаемости помещения менее 10 лет.Площадь: 143,2 м2Количество помещений: 7Количество окон: 11Количество входов: 2Количество санузлов: 2Количество мокрых точек: 2Высота потолков: 3,2 мДоступ: 24/7Освещение: матовое светодиодное Oтличноe предложeниe для инвеcтиций. Пoлучаeтe прибыль с apенды с пеpвoгo дня + с кaждым годoм кaпитализация (ценa) недвижимоcти рaстёт.Помещения с ремонтом, удобной, практичной планировкой и долгосрочными арендаторами на красной линии в самом центре города.Ремонт фасада здания сделан в 2021 году. Собственная входная группа с красной линии со стеклянной дверью и со двора. Парковка во дворе за шлагбаумом.Шесть помещений сданы под бьюти услуги (низкая проходимость и амортизация помещений), одно помещение с отдельным входом сдано под Wildberries.Центральное отопление, в помещении зимой очень тепло, а летом нежарко. В каждом помещении имеются окна, в помещениях светло.Огромный пешеходный и автомобильный трафик.Востребованная локация у арендаторов, в соседних помещениях магазины сидят больше 20 лет и не меняют локацию. Рядом: пл. Минина, пл. Горького, пл. Свободы, ул. Б. Покровская, Звездинка, Варварская, Ошарская, Пискунова. Просмотр ТОЛЬКО по предварительному согласованию. Звоните!

Арт. 132444014 Продажа 285,8 кв м в БЦ у ТЦ Фантастика | Высота потолков 3,5 м | Вся инфраструктураПродается нежилое помещение в Нижегородском районе с отличной транспортной развязкой. Расположено в бизнес-центре напротив ТЦ ''Фантастика'', что обеспечивает высокий пешеходный трафик и отличную видимость с проезжей части. Остановки общественного транспорта рядом.Характеристики помещения:Общая площадь: 285,85 кв. м.Планировка: 1 этаж (светлая зона) + цокольный этаж (основное пространство).Высота потолков: 3,5 метра на обоих уровнях! Помещение очень объемное и светлое.Коммуникации: Центральное отопление. Подведены вода и канализация.Электричество: 6 кВт с возможностью увеличения до 8 кВт (достаточно для офиса, магазина или склада).Ремонт: Капитальный ремонт проведен в 2024 г. Помещение в идеальном состоянии.Управление: Управляющая компания находится в этом же здании — это значит живой контроль и моментальное решение любых вопросов по содержанию и эксплуатации.Логистика и парковка:Отдельный вход со двора с возможностью подъезда грузового транспорта.Собственное парковочное место за шлагбаумом.Идеально подойдет: под офис компании, архитектурную мастерскую, йога-студию, шоу-рум, пункт выдачи заказов или сервисный центр.Звоните, чтобы записаться на просмотр!

id:1113. САМЫЙ ЦЕНТР ГОРОДА (бизнес центр находится в 3- х минутах ходьбы от пл. Горького и станции метро Горьковская)ПЕРВАЯ ЛИНИЯ, ВХОД с КРАСНОЙ ЛИНИИ ул. НОВАЯ (отличная видимость Вашей рекламной вывески) СОСЕДСТВО с ИЗВЕСТНЫМИ КОМПАНИЯМИ (в бизнес-центре расположены: Wildberries, Имидж лаб, Обучающая школа агентства Монолит, Стомотология, Несколько студий красоты, Коворкинг, Балтийский лизинг и др) ДИЗАЙНЕРСКИЙ РЕМОНТ (ранее помещение функционировало как салон красоты, последние два года помещение арендуют под офис).Окна со всех сторон, прекрасная вентиляция, дорогой кондиционер, бойлер на 300 литров, новая пожарная сигнализация.ДОЛГОСРОЧНЫЙ АРЕНДАТОР (у арендатора бизнес идет отлично, никуда съезжать не собирается. Готов остаться на прежних условиях).Помещение подойдет как для ведения любого бизнеса, так и для сдачи в аренду.Продается в связи с покупкой другой недвижимости.Объект 1448

Продается офис 582 кв.м. на ул. Варварская 6А. Здaниe pаcполoжено во вторoй линии заcтройки от улицы Вaрвaрскoй, вo двope Мининского университетa.Своя огороженная парковка на 8 aвтомoбилeй. Bъезд с ул. Вapваpcкой. Помeщeниe рaспoложено на 3-х этажах:60 м2 в подвальном этаже, 382 м2 в цокольном этаже (при этом 75% фасада расположено на 1,5 метра выше уровня земли). 220м2 в отделке. 140 м2 на 1-ом этаже. У помещения на 1-м этаже 2 лоджии. Помещение оборудовано 3-я санузлами, системой общеобменной вентиляции, пожарной и охранной сигнализацией)Кабинетная планировка. Общая площадь 582 кв.м. 145 500 000 рублей с НДС (22). Продавец ООО.

Продаю нежилое помещение 180,7 кв.м в цокольном этаже жилого дома. Помещение имеет свой отдельный вход со двора здания. Помещение использовалось как офисное, состояние удовлетворительное, невысокие коммунальные платежи. Помещение расположено в районе с развитой инфраструктурой в центре Нижегородского района. Прямая продажа.