Продажа коммерческой недвижимости в Нижегородском районе районе в Нижнем Новгороде

Продaжа отдельно стоящего здaния общeй плoщадью 2 007 м2 нa coбcтвeннoм земельном учaстке 1293 м2.Здaние pacпoлoжeно пo адреcу: г. Hижний Hовгopoд, ул. Деловая, д. 17.Этажность 3.Три нaдземныx этaжа и пoдвал.Коридоpная cиcтемa.B кабинeтах выполнен xоpoший oфисный рeмонт, есть кoндиционеры.Здание оборудовано автоматической пожарной сигнализацией, видеонаблюдением.Подвал поделен на небольшие помещения для хранения ТМЦ.Около здания парковка для автомобилей на огороженной территории Центральные коммуникации (электроснабжение, водоснабжение, водоотведение, отопление).На данный момент все помещения сданы в аренду.Условия и стоимость обсуждаются.Продажа от юр. лица, УСН.-------------------------------------------------Звоните, пишите. Предлагаем самые ликвидные объекты для жизни и инвестиций!Не только продаём, но и подбираем.Планируете продавать свой объект? — Сделаем бесплатную оценку недвижимости.За 20 лет компанией проведено более 1000 сделок с недвижимостью в г. Нижний Новгород, Москва, Сочи, Санкт-Петербург, Дубай. ..

Продается помещение с отдельным входом.Быстрый выход на сделкуНомер объекта: #1/1709458/11523

Офисное помещение 110м2 с отделкой , на первом этаже 17-ти этажного жилого дома с отдельным входом и крыльцом. Можно перевести в жилое (атриумариум)При входе просторный холл (ресепшен), далее по коридору санузел и помещение кухни, четыре просторных и светлых кабинета, лоджия.Дом кирпичный, 2009г постройки, отопление центральное , все коммуникации работают в штатном режиме, окна пластиковые с решётками, помещение полностью готово к эксплуатации, мебель может быть оставлена по договорённости. Два собственника, долгов и прочих обременений нет, быстрый выход на сделку. Видео по запросу.

Продаю полностью действующее производство по выращиванию микрозелени, бейби листа и пищевых цветов с налаженными продажами, зарегистрированным брендом и стабильной клиентской базой.Очень жалко расставаться с проектом, но ситуация вынуждает. Ищем только добросовестных, горящих делом покупателей, так как база клиентов очень большая и не хотим подводить их после перехода к новому владельцу, поэтому продажа несрочная. Поставки в торговые сети, рестораны и кафе Нижнего Новгорода, летом дополнительно — на круизные теплоходы. Продаётся вместе с юридическим лицом (ООО). Собственник один. Причина продажи — переход в другое направление. Ферма расположена в центре города Нижнего Новгорода — удобная логистика и быстрые поставки клиентам. Декларация ЕАС + зарегистрированная торговая марка. Регулярные поставки, сформирован пул постоянных клиентов. Минимальные расходы на себестоимость, аренду и коммунальные платежи. Можно расширить ассортимент (цветы, травы, грибы, новые культуры) или увеличить объёмы. Низкий НДС - всего 10%. 13 полностью автоматизированных гидропонных установок Профессиональное LED-освещение для максимальной продуктивности Возможность перенастройки под другие культуры и вертикальные фермы Запас семян минимум на 2 месяца (по ключевым позициям — до 79 месяцев). Стоимость семян на складе — более 200 000 ? Полный пакет документов и сертификатов Передаётся обученная команда производства Потенциал роста- Масштабирование на другие города- Расширение ассортимента (цветы, травы, грибы)- Private label для сетей, контракты B2B, кейтеринг, рестораны- Возможность приобретения собственного жилья в рамках сельской ипотеки, так как ОКВЭДы подходят под этот вид деятельностиВсе показатели выручки, ИНН организации - только на встрече с реальным покупателем. Отдельно компания не продается!Торг возможен при встрече.

Предлагем купить отдельно стоящее производственно-слладское здание, Кстовский район д Афонино .Здание находится на земельном участке площадью 4196 м .разрешенное использование ,под складское помещение,Участок оформлен в собственность.Здание общей площадью 1860 КВ М ,конструктив : кирпичные стены,железобетонные перекрытия,металлический каркас ,сендвич-панели.Коммуникации : электричество: своя ТП -200 КВТ.отопление газ ,котел 100 квт ,вода центральная ,канализация локальная 7.5 куб м .высота потолков - переменная от 4.5 ДО 3 метров,. В настоящее время все площади сданы в аренду, участок и здание находятся в 200 метрах от Казанского Шоссе .Номер объекта: #1/1597282/11523

Продам помещение свободного назначения в бизнес центре на ул. Деловая 20а. Ремонт от арендатора. Помещение очень теплое. Вход отдельный с террасы. рядом магазин Пятерочка, остановка общественного транспорта, ТРЦ Фантастика. Один взрослый собственник. Быстрый выход на сделку. Без обременений.

Продаю нежилое Здание. Месторасположение: Г. Нижний Новгород, р-н Нижегородский, ул. Большая Печерская, д. 24Площадь: Общая площадь - 421,7 кв.м. (1й,2й этаж и мансарда)1 этаж -147,2 кв.м.2 этаж 138,4 кв.м.Мансардный этаж 140,3 кв.м.Описание объекта: Здание 1997 года постройки.Материал стен кирпич, 3 этажа. Отдельный вход с улицы Большая Печерская. Высокие потолки, на 1-м и 2-м этаже кабинетная система, мансардный этаж свободной планировки.Коммуникации: центральные, электрическая мощность 30 кВт, сделана система вентиляции и кондиционирования.Состояние: полностью заменены все трубы коммуникаций, перекрытия между 1 и 2 этажом - бетонная плита, между 2 и мансардным - деревянные балки.Земельный участок под зданием - в аренде до апреля 2062 года. Одно парковочное место закреплено за зданием.Есть постоянный арендатор, арендная ставка - 275 000 руб. в мес. + коммунальные платежи, договор аренды до 01.09.2026 года, возможно продление на новых условиях.Продажа от физ. лица.Стоимость: 48 000 000 руб.Дополнительные сведения: Располагается в оживленном районе города, напротив остановка общественного транспорта. В непосредственной близости ул. Семашко и ул. Минина, до Кремля 2 минуты на машине.Арт. 128760583

Предлагается к продаже просторное помещение свободного назначения, расположенное в цокольном этаже современного жилого дома. Это отличная возможность для старта или масштабирования вашего бизнеса в локации с огромной проходимостью.Характеристики объекта: Общая площадь: 130 кв.м. 2 отдельных санузла. Расположение: цокольный этаж (удобный отдельный вход)Преимущества и варианты использования: Помещение обладает высокой вариативностью благодаря своей площади и планировке. Здесь можно реализовать проекты различной направленности: Торговая площадь: Идеальное место для продуктового магазина шаговой доступности, магазина товаров для дома, аптеки, цветочного бутика или пункта выдачи заказов (ПВЗ). Рядом тысячи жильцов, которые ежедневно нуждаются в товарах повседневного спроса. Спортивное назначение: Благодаря наличию санузла и хорошей квадратуре, помещение отлично подойдет под фитнес-студию, зал единоборств, йога-центр или тренажерный зал. Сфера услуг: Помещение можно использовать под стоматологию, косметологию, детский развивающий центр, студию красоты (парикмахерская, ногтевой сервис) или хостел.Почему это выгодно: Высокий трафик: Жилой дом расположен в густонаселенном спальном районе в рамках масштабного ЖК. Вашими клиентами станут жильцы не только этого дома, но и соседних корпусов. Платежеспособная аудитория: Новый жилой комплекс предполагает проживание молодых семей и активных людей, заинтересованных в качественных услугах у дома. Свободная планировка: 130 метров позволяют зонировать пространство под любые бизнес-задачи.Звоните! Помещение имеет высокий коммерческий потенциал. Будем рады показать объект в удобное для вас время.

Продается высоколиквидное помещение - 116,04 кв.м. в проекте СТАТУС на Черниговской в Благовещенских башнях. Мы создаем комплексную инфраструктуру в шаговой доступности: коммерческие помещения под кафе и рестораны, магазины, детские развивающие центры, спортивные клубы, медицинские учреждения. Все необходимое для комфортной жизни на первых этажах домов.Коммерческие помещения в рамках проекта СТАТУС на Черниговской находятся в историческом центре города на ул. Черниговской с прямым выходом на набережную реки Оки в Нижегородском районе. Проект будет состоять из домов разной этажности от 4 до 32 этажей, 2 детских садика, школа и променадная набережная рядом.Коммерческие помещения для вашего бизнеса можно приобрести в рамках каждой очереди строительства. Преимущества локации: + Стабильная клиентская база из жителей комплекса и туристический поток набережной+ Культурный центр с городскими мероприятиями напротив проекта + Ресторанный кластер на набережной + Близость IT-кампусаПреимущества помещения:• Высокий трафик проходимости- Красная линия• Свободные планировки с возможностью объединения помещений• Высота потоков 4,2 метров• Отдельный вход с улицы • Витринные окна 3,9 м• Специальное место для размещения вывески• Увеличенная электрическая мошность- Безбарьерный доступ• ПарковкаЗвоните! Для вас доступна консультация в офисе продаж, консультация ипотечного менеджера.

Арт. 129752649 Продается торговое помещение на одной из центральных улицах города. Красная линия, два отдельных входа, первый этаж, все коммуникации центральные. Жилой массив, отличные транспортные развязки. Высокий пешеходный и транспортный траффик.Есть надежный федеральный арендатор. Арендатор платит 287 500 руб

Предлагаю к продаже офис в Бизнес-центре Дипломат в истоpичеcком цeнтpе Нижнего Hовгopoдa на Большой Печерской, 26. Замечательное месторасположение: в пешей доступности Нижегородский Кремль и площадь Минина, площадь Сенная, канатная дорога, Верхне-Волжская набережная. Отличная транспортная доступность и близость к ключевым деловым точкам города. Офис 50,6 кв. м., расположен на 8-м этаже, имеет великолепный вид из окон. Помещение однообъемное, имеет два окна, одно из них панорамное. В помещении есть возможность установления мокрой точки. Оснащение здания включает в себя инженерные системы и коммуникации, систему кондиционирования и вентиляции воздуха, высокоскоростной интернет, телефонию, автономное теплоснабжение, пассажирские лифты, что обеспечивает комфортные условия труда для сотрудников и необходимый уровень сервиса для посетителей бизнес-центра. В здании концентрируются офисы многих преуспевающих компаний: популярная медицинская клиника, современный отель, ресторан, салоны красоты. Имеется вместительный подземный паркинг.

В продаже помещение свободного назначения в перспективном районе города площадь 67.2 кв.м. на первом этаже. Продается как готовый бизнес Посуточной аренды , который в себя включает 2 квартиры студии по 33 кв.м. Квартиры полностью укомплектованы всем необходимым, продается все как на фото. Квартиры смежные с общим тамбуром (в тамбуре стоит видео наблюдение),доступ в квартиры бесключевой. Великолепное месторасположение - удобная транспортная развязка. Доход с каждой квартиры в высокий сезон более 100000 р.Номер объекта: #1/1804809/11523

Продается офисное помещение 260 кв.м в тихом, уютном, спокойном месте исторической части города. До кремля, ул. Большая Покровская, набережная Федоровского 5 минут ходьбы. Рядом трамвайная остановка. Всегда имеются в наличие парковочные места. Помещение находится на высоком цокольном этаже с окнами. Сделан ремонт под офис, обои под покраску, с/узел.

Продам ( собственник) помещение с двумя входами ( один со двора ( арендатор Wildberries), второй с Красной линии ( арендатор Студия красоты )по документам 2 помещения и разделены дверью, чтобы не было проблем с объединением. Один собственник более 10 лет.Быстрый выход на сделку.

Продаю нежилое помещение свободной планировки на 1 этаже с отдельным входом. Общая площадь 58,1 м2.Подойдет для офиса, шоу-рума, аптеки, посуточной аренды, а также для постоянного проживания.Назначение нежилое помещение (апартаменты).Помещение расположено в ЖК бизнес класса ''Гребешковский''. Дом введен в эксплуатацию в 2025 году и активно заселяется. Район застроен новыми домами бизнес класса. Ближайшая территория развивается за счет стройки IT-кампуса. В ближайшем будущем проходимость увеличится за счет постройки пешеходного моста, который соединит IT-кампус и набережную Федоровского.Территория жилого комплекса имеет по соседству парковую прогулочную зону с великолепными видами на слияние двух рек (Стрелку).Транспортная доступность в пешей доступности - набережная Федоровского, ул.Рождественская, пл. Горького, исторический центр. Из любого района города удобно добраться по Метромосту или Канавинскому мосту.Расположение имеет туристическую и коммерческую привлекательность.Один собственник, чистая и быстрая продажа.

Продажа нежилого помещенияМесторасположение: г. Нижний Новгород, ул. Белинского, д. 110Площадь: 123,9 кв. м.Описание объекта: 1й этаж, два отдельных входа, есть возможность деления на два помещения. Сейчас в помещении собственник делает ремонт. Коммуникации центральные, эл. мощность 8,1 кВт. Красная линия, большие транспортные и пешеходные потоки. Стоимость: 20 000 000 руб.Дополнительные сведения: Напротив ТЦ ''ЭТАЖИ'', в непосредственной близости площадь Свободы, площадь Сенная, ТЦ ''Счастье'', ул. Максима Горького, ул. Ванеева и т.д.Арт. 133055809

Код объекта: 1977414.Уникальное предложение для бизнеса и инвестиций в Нижнем Новгороде!!!Адрес: Россия, Нижний Новгород, жилой район Верхние Печёры, 1-й микрорайон, улица Композитора Касьянова, 17. Основные характеристики: Отдельное здание коммерческого назначения, площадью 892 кв.м, 2024 года постройки. Высота потолков 4,6 м первый этаж и 4,8 м второй. Парковка собственная наземная. Преимущества: престижное расположение, район Верхние Печёры — один из самых развитых и востребованных в Нижнем Новгороде. Близость к деловым центрам и инфраструктуре делает объект привлекательным для различных видов деятельности. Просторная площадь и свободная планировка, высокие потолки и возможность зонирования позволяют адаптировать пространство под любой бизнес. Развитая инфраструктура: в шаговой доступности находятся торговые центры, кафе, рестораны, что создаёт дополнительные возможности для бизнеса. Это предложение — редкая возможность приобрести современное коммерческое помещение в одном из лучших районов Нижнего Новгорода. Не упустите шанс расширить свой бизнес или вложить средства в ликвидный актив. Позвоните мне прямо сейчас, чтобы узнать больше и записаться на просмотр.

ПРОДАЖАГотового арендного бизнесаПРОДАЕТСЯ ПОМЕЩЕНИЕ, а не кафе.ПРОСМОТР ТОЛЬКО ПО СОГЛАСОВАНИЮ.Центр города.НИЖНИЙ НОВГОРОД, УЛ.ОШАРСКАЯ, 14Дом кирпичный 2007 г.п.Все коммуникации центральные. ????Помещение 151.3 м.кв.Арендатор - легендарное арт-кафе ''БУФЕТ''Это не просто объект недвижимости, это часть истории Нижнего Новгорода, которое не требует представления.* Первое кафе проекта ''Еда и культура''* Успешная работа заведения на протяжении 22 лет.* Договор заключен до 2036 года.* Стабильный надежный арендатор на долгие годы.Арендатор оплачивает аренду и полностью все платежи. Номер объекта: #1/536966/24098

Арт. 132871444 Торговое помещение, расположенное на одной из популярнейших прогулочных улиц центра Нижнего Новгорода. Подвальный этаж, отдельный вход в шаге от красной линии.Вход отлично просматривается как с дороги, так и из сквера на ул. Звездинка. Прямо перед входом в помещение проходит народная тропа с ул. Звездинка на ул. Большая Покровская. В помещении сделан ремонт, есть все коммуникации. В шаговой доступности важнейшие транспортные развязки и главные достопримечательности города: пл. Горького, ул. Большая Покровская. Вокруг огромный массив, состоящий из смеси жилой застройки с офисными центрами, магазинами и развлекательными заведениями, что обеспечивает данную локацию интенсивными трафиками на постоянной основе. Арендатор платит 75 000 руб.+коммунальные платежи

Офисные помещенияАдрес: г. Нижний Новгород, ул. Деловая, д. 1с!!!ЦЕНА ТОЛЬКО НА АПРЕЛЬ!!!Ключевые преимущества локацииВыход на Казанское шоссе — отличная транспортная доступность для логистики и клиентовОгороженная территория с собственной парковкой на 50+ машиноместРазвитая инфраструктура: рядом крупные бизнес-центры, логистические узлы, зоны промышленной и коммерческой активностиПараметры объектаГод постройки 1967 (восстановлен в 2008г)Общая площадь: 600м²Земля в собственности (3681 м²)Этажность: 3 этажаМатериал здания: кирпичные стены, бетонные перекрытияВысота потолков:3 этаж (офисный) — 4 мОтдельный входТемпературный режим: +1822C на всех этажахСостояние: ''Заезжай и работай'' — амортизация всего 1520%, капитальный ремонт не требуетсяВозможна продажа всего здания (3587 м²) ОББСУЖДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: 60 кВтОтопление: центральноеВодоснабжение и канализация: центральныеПожарная и охранная сигнализация — установленыИнтернет: подключен через провайдераОфисный этаж (3-й): коридорная планировка, оснащен сплит-системами кондиционированияУсловия продажиСкидки: возможны при 100% оплате или быстром закрытии сделкиОформление: юридически чистая сделка, возможна покупка юрлицом или физлицомДокументы: готовы к сделке, здание сформировано как отдельный лотНомер объекта: #1/1801372/11523

Склад под даркстор или распределительный центрАдрес: г. Нижний Новгород, ул. Деловая, д. 1с!!!ЦЕНА ТОЛЬКО НА АПРЕЛЬ!!!Ключевые преимущества локацииВыход на Казанское шоссе — отличная транспортная доступность для логистики и клиентовОгороженная территория с собственной парковкой на 50+ машиноместРазвитая инфраструктура: рядом крупные бизнес-центры, логистические узлы, зоны промышленной и коммерческой активностиИдеально подходит для размещения распределительного центра, даркстора, склада или офисаПараметры объектаГод постройки 1967 (восстановлен в 2008)Общая площадь: 2400 м²Земля в собственности 3681 м²Этажность: 2 этажаМатериал здания: кирпичные стены, бетонные перекрытияВысота потолков:1 и 2 этажи — 2,4 мПогрузочно-разгрузочные условия:Промышленные секционные автоматические ворота (400 450 см)Пандус высотой 1,2 м для разгрузки погрузчикамиВторой этаж загружается через пандус первого этажаНагрузка на пол:1 этаж — до 3 т/м²2 этаж — 150200 кг/м²Температурный режим: +1822C на всех этажахРаздевалки, с/у на первом этаже для персоналаСостояние: ''Заезжай и работай'' — амортизация всего 1520%, капитальный ремонт не требуетсяВозможна продажа всего здания (3587 м²) ОББСУЖДАЕТСЯ ОТДЕЛЬНО Коммуникации и оборудованиеЭлектроснабжение: 60 кВтОтопление: центральноеВодоснабжение и канализация: центральныеПожарная и охранная сигнализация — установленыИнтернет: подключен через провайдераУсловия продажиЦена: 185 000 000 рубСкидки: возможны при 100% оплате или быстром закрытии сделкиОформление: юридически чистая сделка, возможна покупка юрлицом или физлицомДокументы: готовы к сделке, здание сформировано как отдельный лотНомер объекта: #1/1801341/11523

Откройте свой бизнес в сердце Нижнего Новгорода — на первом этаже элитного жилого комплекса Дворянский. Это не просто локация, это концентрация платёжеспособной аудитории и атмосфера успеха.Проводим ежедневные экскурсии!ЖК Дворянский расположен на улице Гоголя, в непосредственной близости от знаменитой набережной Федоровского, откуда открываются легендарные нижегородские закаты. В шаговой доступности — Кремль, станция метро Горьковская и вся инфраструктура исторического центра.Почему это выгодно:Статусная аудитория: Жители комплекса — люди с высоким уровнем дохода, ценящие премиальный сервис и качественные услуги. Ваши будущие клиенты — уже здесь.Высокая проходимость: Первая линия домов, рядом — прогулочные маршруты к набережной и остановки общественного транспорта.Премиальное окружение: Фасады из натурального камня, дизайнерские входные группы, ухоженная закрытая территория — ваш бизнес будет работать в пространстве, которое задаёт высокую планку.Инфраструктура комплекса: Собственный подземный паркинг и кладовые помещения для жителей — ваш персонал и клиенты всегда найдут место для машины.Помещение подготовлено для любого формата:Отдельный вход с уровня земли.Удобный вход для людей с ограниченными возможностями — обратите внимание на фотографии.Панорамные окна, высокие потолки — пространство наполнено светом и воздухом.Возможность организовать любое зонирование.Идеальные варианты использования:Медицинский центр / стоматология — клиенты высокого уровня оценят близость к дому и паркинг.Косметология / Салон красоты / Спа — аудитория ЖК готова тратить на себя время и деньги.Ветклиника / Груминг-салон — многие жители премиальных ЖК имеют домашних питомцев.Бутик / Шоурум — премиальная одежда, аксессуары или товары для дома.Образовательный центр / Клуб для детей — для детей жителей комплекса (шахматы, языки, творчество).Офис представительского класса — вести переговоры в статусном месте у набережной.Станьте частью экосистемы премиального жилого комплекса. Ваш бизнес заслуживает лучшей витрины.Подробности по телефону. Покажем в удобное время.

Пpoдaётcя помещение с отдельным входом плoщадью 91,6 м в историчeскoм центре гopoдa на улице Рoждествeнcкaя (первая линия). Объeкт является доходным бизнесом, в настоящее время заключен долгосрочный договор аренды, расположен уютный бар на 44 посадочных места. Стоимость месячной аренды 90 000 рублей. Помещение имеет два входа, вход в арку с улицы Рождественской, отопление и вода центральная, мощность электричества 13 КВт. Помещение в собственности. Собственник физлицо. Бар находится в самом центре города, ул. Рождественская -это туристический центр нашего города со множеством интересных исторических и культурных мест, в пешей доступности набережная, речной порт, что обеспечивает круглогодичный поток гостей города. Рождественская привлекает не только туристов для прогулок , но является одной из любимейших улиц жителей нашего города. Прекрасное место для инвестиции.Звоните, пишите, отвечу на все дополнительные вопросы. Согласуем показ объекта.

Код объекта: 1978663.В продаже шикарный офис в самом центре города, на улице Минина, с индивидуальным входом! Расположен на 2 этаже 7-ми этажного монолитно-блочного жилого дома 2010 года постройки. Выполнен современный дизайнерский ремонт, оборудована кухня. Высота потолков 2,93 м. Есть наземный и подземный паркинг. Рядом много кафе и ресторанов. Дом расположен вблизи Нижегородкого кремля, Верхне-Волжской набережной. Помещение одинаково подходит и для ведения бизнеса и для проживания.Звоните, отвечу на вопросы и организую показ!

Продаётся помещение на цокольном этаже площадью 107.00 кв.м. с модным и презентабельным дизайнерским ремонтом. Этот вариант сочетает в себе высокое качество и приемлемую цену, что делает его оптимальным выбором для инвестиций в недвижимость.Это помещение также подходит для размещения офисов, магазинов или торгового пространства. Дизайнерский ремонт придает помещению уникальный стиль и привлекательность, что делает его идеальным выбором для тех, кто ценит комфорт и стиль в своей работе или бизнесе. Нет обременений, чистая продажа.Не упустите возможность приобрести это помещение и создать уютное и современное место для вашего бизнеса. Звоните нам уже сегодня и мы поможем вам сделать правильный выбор!Номер объекта: #1/1577727/11523