Продажа или привлечение инвестиций в сеть кафе в Нижнем НовгородеПредлагаем к продаже или инвестициям успешную сеть из 5 кафе в Нижнем Новгороде, работающую под мастер-франшизой известного бренда (детали заинтересованной стороне).Сеть состоит из пяти точек в высокопроходных локациях в черте города, обеспечивающих стабильный трафик посетителей + фабрика кухня.Кафе различаются по площади и концепции.Годовой товарооборот сети в стандартный год не менее 250 млн рублей (подтверждаемые показатели).Сеть полностью налажена и не требует вложений в инфраструктуру. Все оборудование, процессы, персонал, логистика, сбыт - налажены. Инвестиции для дальнейшего развития и масштабирования.Цена и условия сделки обсуждаются индивидуально в зависимости от формата (продажа или партнерство).Для бизнес-брокеров: мы готовы к сотрудничеству, направляйте предложения по вашим услугам в сообщениях. Спасибо.
Код объекта: 2067414.Продается готовый арендный бизнес. Арендатор Ламода. Габариты здания - 24х60 м.Общая площадь здания - 1441м2. Материал конструкций: металлокаркас, стены — сэндвич-панель 150мм. Кровля сэндвич-панель 200мм. Высота до фермы — 6м. Полы беспылевые. Нагрузка на пол 6т/м2Отопление от газовой котельни модульного типа. На воду, электричество и тепло приборы учета. Ворота 3.5х3,5 2 шт. (марки дорхам). Тепловая завеса над каждым проемом, калориферы, контур с батареями. Пожаротушение: 9 шт пожарных шкафов. Окна открывающиеся. Водяной узел.Асфальт по периметру здания. Вокруг корпуса выполнены пожарные проезды. На прилегающей территории может развернуться еврофура и заехать в ворота.
Номер объекта: 1632943. Отличная инвестиция! Продается офисное помещение 52 кв.м на 6 этаже престижного бизнес-центра ''Богемия Палас''.Главное преимущество: Стабильный арендный доход 70 000 рублей ежемесячно! Помещение уже сдано надежным арендаторам . Вы начинаете получать доход уже в день сделки.Детали: Современный БЦ с профессиональной управляющей компанией, ресепшен, лифты, паркинг. Выгодное расположение в деловом центре города. Помещение в отличном состоянии, с отделкой и всем необходимым. Идеально для инвестора, который ценит время и хочет получать гарантированную прибыль без хлопот.рассмотрим на обмен земельного участка ИЖС в районе Фантастика торговый центр.другие районы не интересуют
Oтличный выбоp для вaшего бизнecа и вложения сpедcтв!Прoдaю помeщение свобoднoгo нaзнaчения под любой вид дeятeльноcти в ЖK Topпeдo, ул. Бoриca Bидяевa, д.10, П.8, oбщeй плoщадью 87,4 кв.м., кабинетная cиcтeма, но можeт пoдoйти и пoд магазин, аптeку, идeaльно caлон кpacoты и д.р. Рacпoложeно на первом этaжe многоэтажного жилого дома, имеет отдельный вход, пешеходная лестница как раз напротив этого помещения, что очень удобно для разгрузки товаров, груза ( не надо далеко таскать), удобно подъезжать для разгрузки грузовым автомобилям, так как много места, есть удобные пандусы для заезда на колясках, очень много парковочных мест. Напротив, в шаговой доступности остановка общественного транспорта и ТЦ Торпедо! В помещении сделана полностью проводка ! Всего в доме 12 нежилых помещений, все давно сданы и приносят хороший доход! Покупка данного помещения, -это отличное вложение денежных средств, так как будет приносить высокий ежемесячный доход! Площадь застройки этого ЖК составляет 44 га. Это большой по масштабам проект, планируется построить 39 многоэтажных 10 и 17 этажей домов, два детских дошкольных учреждения и среднюю общеобразовательную школу и только один дом будет иметь нежилые помещения! Уже построено 19 многоквартирных жилых домов, рядом частный сектор и 26 домов малоэтажного строительства! Это перспективный строящийся жилой квартал!Максимальная электрическая мощность в этом помещении увеличена до 20 кВт, Высота потолков 2.7 м, помещение без отделки, отделка черновая, под ремонт! В помещении есть раковина, унитаз, центральные холодная, горячая вода и отопление, счётчики на ХВС, ГВС, электричество, отопление, радиаторы отопления- биметалл. В собственности менее 5 лет. Просмотр по договорённости, в любое удобное для Вас время. Звоните и станьте счастливым обладателем нежилого помещения под любой вид деятельности! С удовольствием отвечу на все интересующие Вас вопросы.Без торга, все условия продажи обсуждаются. В собственности более 5 лет.Вся сумма в договоре. Просмотр по договорённости, в любое удобное для Вас время.Работаю в агентстве недвижимости, но помещение в собственности супруга. Агентам звонить только при наличии потенциального покупателя!
Арт. 116500235 Удаленность от Нижнего Новгорода - 25 км по трассе, Новоликеево (ранее - Кстовский район). Законом Нижегородской области от 4 апреля 2025 года 45-З населённый пункт включён в состав городского округа город Нижний Новгород. Численность населения составляет свыше 2500 чел. Продаю 2х-этажное здание (в прошлом - клуб) и землю под производство, гостиницу или торговую точку. Территория огорожена и охраняется.Здание 894 м2, отдельнo стоящее, киpпичноe 1946 гoда пострoйки, с гербом, год реконструкции - 2015.Земля 3629 м2 в coбcтвенности. Категория земель: Земли населенных пунктов. ЗУ асфальтирован, ухожен. Участок находится за забором, большой метраж выделен под разгрузку товаров и парковку.Планировка 1-го и 2-го этажа идентичны. На этаже: бытовая комната, душевые, сан/узлы, столовая, кабинеты, запасной выход. Согласно планировке, данное помещение можно рассматривать как гостиницу (три звезды).Своя котельная с отдельным входом. Вода, водоотведение - централизованные. Электрическая мощность 150 кВт.В деревне расположены: школа, детский сад, продуктовые магазины, аптека, пункты выдачи заказов.В шаговой доступности: администрация, почта, амбулатория, сетевые магазины, остановки общественного транспорта.От города Кстово до деревни ходит автобус 132 — до конечной остановки ''Новоликеево'' (Контора). Расстояние — 7 км (время в пути — примерно 19 минут). До Лукойл-Нижегороднефтеоргсинтез - 7 минут. Собственник - физическое лицо.
Арт. 143551706 Готовый офис 131.4 м² на Верхне-Волжской набережнойПродается просторное офисное помещение в центре Нижнего Новгорода — на Верхне-Волжской набережной, д. 17.Цокольный этаж 5 этажного дома. Парковка со двора. Отдельный вход.Подведены все коммуникации (вoдоcнaбжение, канализaция, 2 мокрые точки) Электрическая мощность — 15 кВт.Система удаленного доступа. Отдельный видеодомофон.Звоните для уточнения деталей.
Номер объекта: 1955017. Нижегородский район, ул. Нижне-Печерская, д.8 продаю нежилое помещение . Рядом улицы : Верхнепечерская, Богдановича, Казанское шоссе, Печерский рынок и школа 800. Договор долгосрочной аренды с сетевым арендатором - аптека Максавит( подписан в декабре 2025г на 10лет). Арендная плата- 90000руб в месяц + оплачивают все коммунальные платежи, индексация ежегодная на 5% в одностороннем порядке. Без НДС. Звоните отвечу на все интересующие вопросы. Два взрослых собственника, без долгов и обременений, быстрый выход на сделку.
Арт. 143568726 Продается нежилое коммерческое помещение 573,3 м² - отдельно стоящее административное 2-х этажное здание на ул. Зеленодольская и земельный участок. Предложение для готового бизнеса, для тех, кто ценит представительность, удобство доступа и экономию времени на запуск. Цена 91 800 000 руб. (160.000 руб./м²) — конкурентная по рынку для данного класса помещения с ремонтом и парковкой.Помещение 2009 г. постройки. Имеет отдельный уличный вход и выход в зону отдыха с беседкой и лужайкой. Здание передано в аренду Федеральной компании (условия выгодные, озвучиваются дополнительно). Высота потолков 3 м, электрическая мощность 60 кВт — достаточно для комфортной работы офиса, банковского или сервисного направления, медицинской клиники, страховой или риэлторской компании, офисов продажи, а также для головного офиса региональной компании, call-центра и ИТ-структуры. Планировка и выполненный ремонт позволяют принять клиентов сразу после передачи. Наземная парковка обеспечивает удобство для сотрудников и посетителей.Отдельное административное здание — высокий уровень представительности и возможность корпоративного брендинга фасада.Также можем предложить на продажу дополнительно два здания (646м2 и 183.3м2) и земельный участок (9 соток).В собственности более 10 лет.Локация — шаговая доступность от метро Чкаловская (5 минут пешком) и Садика ''1-го Мая'' делает объект особенно привлекательным: удобный доступ для деловых посетителей и сотрудников. Автомобильный трафик по ул. Зеленодольская и прилегающим магистралям средне-высокий: удобные подъездные пути, развитая транспортная сеть и парковочные места на территории повышают поток автоклиентов и делают объект удобным для приёма посетителей в любое время.
Код объекта: 2307329.Продается производственный комплекс , с собственным земельным участком, на территории завода Красное Сормово. Нижний Новгород, ул.Свободы 19Зу в собственности 0,75 ГаПроизводственный комплекс 3800 м2. Высота потолков 11,5 м.Четыре кран балки, все работающие 3,5,7,14т.По факту помещение разделено, на три, середина - сами собственники ведут бизнес по производству емкостей из нержавеющей стали ( сложные проекты и оборудование под них), две крайние части также металлообработка-арендаторы.Коммуникации .центральное тепло, вода и канализация. Мощности 420 кВтВидеонаблюдение.Проходная система. Въезд по пропускам.Жд пути в данном производстве никогда не использовались, но проходят в 5 м от основных ворот.Звоните оперативно организуем просмотр!
Предлагаем в продажу коммерческое помещение на ул. Тимирязева, 9Инвестиции в арендный бизнес-нежилое помещение на 3 этаже ТРЦ-общая площадь 108 кв.м- действующий договор с арендатором-парковка.
Продажа офиса в Бизнес-Центре ''Призма'' (бывший КМ ''Сити'') на пятом этаже.Площадь офиса 86 кв.м., однообъемное (планировка позволяет поделить помещение). Помещение в хорошем состоянии, установлен кондиционер. Есть арендатор. Арендная ставка 76 180 руб., с учетом коммунальных платежей. Возможно рассмотреть без арендатора. Подробности по телефону.
Продаю долю цоколя общей площадью 66.975 м кв. Цоколь разделен на офисы. Отдельная дверь сразу со входа. 3 комнаты. 2 окна. Помещение теплое. В офисе действующая организация со столами, компьютерами. Арендаторов искать не надо. Звоните, пишите.Торг реальному покупателю.
Номер объекта: 1613848. Продается здание, расположенное на 2 этаже, общей площадью 316.90 кв.м. Это очень экономичный вариант для тех, кто ищет офисное или коммерческое помещение по доступной цене. В данный момент проведен стандартный ремонт, который позволит начать использовать здание сразу после покупки.Наши цены всегда отличаются выгодным сочетанием цены и качества. Мы предлагаем оптимальный вариант для инвестиций в недвижимость, который обеспечит вам стабильный доход и рост капитала. Не упустите возможность приобрести это здание и начать зарабатывать уже сегодня!Здание имеет отличное расположение, удобный доступ и хорошую транспортную доступность. В непосредственной близости находятся магазины, рестораны, банки и другие удобства, что делает это место привлекательным как для клиентов, так и для сотрудников. Идеально подойдет для офиса, магазина или другого коммерческого помещения. Вы можете использовать все 316.90 кв.м. по своему усмотрению делить на отдельные кабинеты, организовывать торговый зал или создать коворкинг-пространство. Это отличное предложение для тех, кто ищет недорогой вариант с возможностью дополнительного дохода. Вы сможете сдавать помещения в аренду или использовать их для развития своего бизнеса выбор за вами. Не упустите уникальную возможность стать собственником этого здания!Мы гарантируем прозрачные условия сделки, высокий уровень сервиса и поддержку на всех этапах покупки. Наши специалисты помогут вам с оформлением документов, консультированием по вопросам финансирования и рассрочки платежей. Не упустите шанс приобрести это уникальное здание, которое станет отличным вложением в ваше будущее. Обратитесь к нам прямо сейчас, чтобы узнать все детали и условия продажи. Мы готовы ответить на все ваши вопросы, провести показ и помочь сделать правильный выбор! Звоните нам по указанным контактам и начинайте новую страницу в своей жизни уже сегодня! Не упустите возможность стать собственником этого здания и обеспечить себе стабильный и надежный источник дохода. Вперед, к новым возможностям и успеху вместе с нами!
id:12545. Помещение свободного назначения общей площадью 102.3 кв.м. в ЖК бизнес класса Приоритет на ул. Грузинская в историческом центре Нижнего Новгорода. Уникальная локация в историческом центре города 10 минут пешком до Кремля Хороший пешеходный трафик Высокий туристический поток Высота потолков - более 3 м Панорамное остекление, высокая освещенность помещения, возможность размещения рекламы Срок сдачи дома - не позднее 3 квартала 2026 года Свободная планировка помещенияБез обременений. Продажа через переуступку права от Юридического лица.
Номер объекта: 1616994. Продам помещение свободного назначенияул. Большая Печерская, 45АОбщая площадь - 115.1 кв..мЦоколь (1 этаж - нежилое помещение)Высота потолков - 2.70Кирпичный современный жилой дом (2005 г.), 5 этажей.Отдельный вход с торца дома, есть запасной выход.Планировка кабинетная: Окна в каждом кабинете.Евроремонт.Выгодное месторасположение.Исторический и деловой центр города. В пешей доступности пл. Сенная - идет строительство станции метро.. Чистая продажа. Обременений нет.
Сдам в долгосрочную аренду помещение в жилом доме в Сормовском районе на ул. Рубинчика,22.Спальный район, большой пешеходный трафик!Есть долгосрочные арендаторы!Помещение расположено на 1 этаже жилого дома , площадью 68 кв.м, отдельный вход с красной линии. Площадь разделена на 4 кабинета, есть санузел.
В пpодажe помeщение свободнoго нaзначения c качeствeнным pемoнтoм в caмoм сердце горoдa ЖК Славянский квартал, для рaзмещeния pазличных видoв дeятeльнocти (OФИС, ТОРГОВЛЯ, УCЛУГИ, ОБЩЕСТВЕННОЕ ПИТАНИЕ - КАФЕ, РЕСТОРАН). Общая плoщaдь 119,4кв.м, рacполoжено нa первом этaже совpемeннoго отдельностоящего здания, c oтдельным вxодом и возмoжноcтью комфopтногo зoнирования. Объект нахoдитcя нa зaкрытoй теpритоpии с шлагбаумом и собственной парковкой, что обеспечивает безопасность и удобство для посетителей. Идеальное предложение для бизнеса или инвестиции в коммерческую недвижимость, гарантированный доход с момента покупки. Большой пешеходный трафик. В шаговой доступности: парки им. Пушкина и Кулибина, фитнес-центр, торговый центр, остановки общественного транспорта, станция метро Горьковская.Ближайшие улицы: Студеная, Славянская, Тверская, Ашхабадская, Новая. Звоните !
В продаже коммерческое помещение 44,9 м.кв. с готовым бизнесом - бар разливных напитков. Не Франшиза, личный бизнес! Рентабельность бизнеса от 48%Сделан свежий ремонт, новый дизайн бара. Проведена подготовка к сезону.Большая клиентская база.Сейчас самый сезон посадки.Сделана выборка пивной карты, снеков.В стоимость входит: холодильная витрина большая, холодильная камера для разливного пива, холодильная установка для камеры с кегами, барная витрина, оборудованная для хранения тары и документов, деревянная стеновая панель для кранов, краны собственные и арендные, система подачи пива, 4 холодильника под пиво бутыл. в аренде (бесплатно), 2 баллона под газ, оборудование для ремонта и запасные краны, столы, стулья, растяжки, рекламные щиты, кондиционер, касса и тд... Все оборудование проходит постоянное обслуживание.Так же передам все контакты, благодаря которым сохранятся хорошие условия поставок.Показ по предварительному договору. Оказываем помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. Мы являемся официальными партнерами самых известных банков- ПАО Сбербанк России- Банк ВТБ ПАО - ДОМ РФ и многие другие, что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодной % ставке, ниже, чем при прямом обращении в банк.Мы поможем решить одобрить ипотеку в офисе агентства, подав заявку сразу в несколько банков без вашего визита в банки, возможно одобрение, если нет первоначального взноса.Помощь с реализацией материнского капитала.Юридическое сопровождение сделки.При покупке недвижимости в нашем агентстве приятные бонусы.
Код объекта: 2238653.Продаётся торговое помещение в Советском районе Нижнего Новгорода! Павильон выполнен из металлического каркаса и облицован АКП панелями.Этот объект на Гужевой улице — уникальная возможность для предпринимателей, ищущих идеальное место для своего торгового бизнеса. Специализация объекта - продовольственные и не продовольственные товары. Также возможно заниматься оказанием бытовых услуг, продажей овощей и фруктов, открыть кулинарию.Земельный участок в аренде, собственник - администрация города. В настоящее время договор аренды подписан до 2030 года, затем договор аренды продлевается каждые 7 лет.Постройка отличается надёжностью и качеством. Общая площадь составляет 231 кв. м, что позволяет эффективно организовать пространство для торговли или оказания услуг.Объект можно разделить на 4 части, в наличии 4 отдельных входа. Высота потолков 2,8 м создаёт ощущение простора и свободы. В помещении есть индивидуальный котёл, обеспечивающий автономное отопление, вода, центральная канализация, газ, а также установлены вентиляционные системы.Отдельно стоит отметить наличие косметического ремонта — заезжай и начинай работу без дополнительных вложений. Четыре санузла обеспечивают удобство для персонала и посетителей. Есть зона погрузки - разгрузки.Не упустите шанс стать владельцем перспективного торгового помещения в одном из удобных районов Нижнего Новгорода. Торг возможен. Рассмотрим обмен на недвижимость в Нижнем Новгороде! Звоните!
Продается коммерческое помещение 740 кв м в отдельно стоящем здании 2026 года постройки, материал стен - кирпич.В данное время арендатор - магазин ''Магнит''.Отдельные выходы с фасада здания. Имеется разгрузочная площадка и парковка для грузового и легкового транспорта.В указанную площадь также входят 2 помещения с отдельными входами: ПВЗ 80 кв м, свободное помещение 50 кв м (производятся отделочные работы) для последующей сдачи в аренду.Общий МАП около 830 тыс руб, есть потенциал для роста.Помещение может быть использовано под любой вид коммерческой деятельности.Собственник - юридическое лицо.Здание 3-этажное, на 2 и 3 этажах планируется размещение офисов, сейчас ведутся активные отделочные работы.Выгодное предложение для инвестиций!
В продаже гoтoвый админиcтpaтивно-складской кoмплекс, с coбcтвeнной прoмышлeнной зeмлей, aвтoнoмными коммуникациями и свобoдным учacткoм 24 cотки.Это не просто покупка здания. Это площадка, на которой можно разместить бизнес сегодня и оставить себе возможность масштабироваться завтра.ОБЪЕКТ общая площадь здания 1 250,9 м, 2 этажа земельный участок 2440 м с собственной парковкой назначение административно-складское / производственное и другие разрешённые виды использованияВ здании 13 изолированных комнат по 20 м, которые можно использовать как самим, так и для сдачи в аренду.Так же на первом этаже располагается склад и автосервис с высотой потолков до 6 метров (есть возможность поднять автомобиль Газель), В сервисе имеется: - 5 гидроподъемников двухстоечных-1 стенд развал-схождения колес3 высоких въезда для спец техники: ворота высотой 3,5 метра.Комплекс расположен в районе Светлоярского озера.Есть возможность добраться как на личном автомобиле, так и на общественном транспорте.Для производственно-складского объекта это редкое сочетание: вы получаете собственную территорию промышленного назначения и при этом не выводите бизнес далеко за пределы города.КОММУНИКАЦИИ электрическая мощность 380 кВт, одна собственная скважина автономное водоотведение септик планируется подключение газа, ТУ получены и выполняются.Высокая автономность комплекса позволяет снизить зависимость бизнеса от части городских инженерных сетей.КОМУ ПОДОЙДЁТ дистрибьюторским и торговым компаниям производственным предприятиям сервисным компаниям компаниям, которым нужны офис + склад/сервис в одной локации интернет-магазинам компаниям с собственным автопарком инвесторам под последующую сдачу площадей в арендуВозможный формат: штаб-квартира + офис + склад + производство / сервис.Стоимость комплекса 68 200 000 .Документы готовы к сделке.Предоставим подробные технические характеристики, планы, информацию по земельному участку и коммуникациям.Звоните. Организуем просмотр комплекса и обсудим возможный сценарий использования под ваш бизнес. Оказываем помощь в оформлении ипотеки по сниженной % ставке. Мы являемся официальными партнерами самых известных банков- ПАО Сбербанк России- Банк ВТБ ПАО - ДОМ РФ и многие другие, что поможет Вам оформить ипотеку без проблем и хлопот по выгодной % ставке, ниже, чем при прямом обращении в банк.Мы поможем решить одобрить ипотеку в офисе агентства, подав заявку сразу в несколько банков без вашего визита в банки, возможно одобрение, если нет первоначального взноса.Помощь с реализацией материнского капитала.Юридическое сопровождение сделки.При покупке недвижимости в нашем агентстве приятные бонусы.
Продается помещение свободного назначения!Общ. пл. 107 кв.м.- Высокий цоколь- Организована зона ресепшен- Три рабочих кабинета 21, 21 и 24 кв.м.- Кухонная зона- Совмещенный санузел- Эл. мощность 10 кВт- Отопление и водоснабжение центральное- Вход в помещение со двора малоквартирного дома- Территория дома огорожена- Въезд через ворота с трех улиц- Калитки во двор открываются через домофон (расположен в зоне ресепшена)Показ в любое время по договоренности.Стоимость 8 990 000 р.
Продается нежилое помещение под офис, салон, выставочный зал. Общая площадь 68 кв.м. С офисным ремонтом. Имеется система кондиционирования, санузел с душевой кабиной и зона кухни.
Офис 45 м у Московского шоссе 2 помещения, 2 санузлаПродаётся офисное помещение: Общая площадь 45 м | 2 помещения | 2 санузла | Московское шоссе 84А | можно с арендатором | + около 50 м смежного помещения Главное преимущество объекта практичная планировка и расположение.Помещение находится в подвальной части здания и состоит из двух отдельных помещений. В каждом предусмотрен собственный санузел.Такой формат позволяет использовать объект сразу в нескольких сценариях: собственный офис небольшой компании, кабинет для специалиста, студия или рабочее пространство, офис для услуг, помещение для двух самостоятельных арендаторов. При необходимости помещения можно использовать независимо друг от друга и сдавать двум арендаторам, что особенно интересно покупателю, который рассматривает объект как инвестицию.Дополнительное пространство около 50 мВместе с основным помещением покупателю будут переданы ключи от смежного подвального помещения площадью порядка 50 м.Это дополнительное пространство можно использовать для хранения оборудования, материалов, архива, товара или других хозяйственных нужд.Локация один из главных плюсов объектаОфис расположен непосредственно на Московском шоссе одной из ключевых транспортных магистралей города.Рядом находится остановка общественного транспорта Металлургическая 250 м, поэтому сотрудникам и клиентам удобно добираться до объекта. Для повседневных потребностей сотрудников и посетителей всё необходимое находится рядом: Пятёрочка 60 м, Fix Price 300 м, Кроме того, объект находится в транспортно насыщенной части Московского шоссе, с удобным выездом на основные городские направления.Интересно как готовый арендный объектВозможна продажа помещения вместе с действующим арендатором.Это позволяет рассматривать покупку не только как приобретение собственного офиса, но и как готовый инвестиционный актив с арендным потоком.При этом небольшая площадь и возможность разделения на два самостоятельных помещения расширяют круг потенциальных арендаторов.Главное о помещении45 м 2 отдельных помещения 2 санузла возможность разделения для двух арендаторов дополнительное смежное помещение около 50 м Московское шоссе высокая транспортная доступностьДокументы готовы. Быстрый выход на сделку.Звоните покажу помещение и расскажу о вариантах его использования.
